Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Новочеркасск, улица Калинина, дом 45

Многоквартирный дом по адресу г. Новочеркасск, улица Калинина, дом 45 построен в 1977 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1977
Этажей
6
Квартир
56
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 130,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 130,5 м². Управление осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:55:0020725:4

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
кирпичный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
58
Квартир
56
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 130,5 м²
Жилая площадь
4 444,4 м²
Нежилая площадь
1 454,3 м²
Общее имущество
312,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:55:0020725:4
Дата включения в реестр
21 июля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 апреля 2015
Протокол 2

№ 1-т

Дата протокола
30 сентября 2018
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
1 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2015
Срок управления
2 августа 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
Калинина 45
Дата документа
1 июня 2015
ИНН
6150012937
ОГРН
1096183000319

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новочеркасск, улица Калинина, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Калинина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    72afb3ec-ea04-4cef-8bd7-e83a7c8e5d33
    Нормализованный адрес
    г. Новочеркасск, улица Калинина, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Калинина, 45?

    Дом по адресу г. Новочеркасск, улица Калинина, дом 45 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 130,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 58 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    58 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Новочеркасск, улица Калинина, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:55:0020725:134
    квартира/помещение № 161:55:0020725:449
    квартира/помещение № 261:55:0020725:275
    квартира/помещение № 261:55:0020725:479
    квартира/помещение № 361:55:0020725:137
    квартира/помещение № 461:55:0020725:136
    квартира/помещение № 561:55:0020725:254
    квартира/помещение № 661:55:0020725:247
    квартира/помещение № 761:55:0020725:256
    квартира/помещение № 861:55:0020725:257
    квартира/помещение № 961:55:0020725:260
    квартира/помещение № 1061:55:0020725:261
    квартира/помещение № 1161:55:0020725:269
    квартира/помещение № 1261:55:0020725:133
    квартира/помещение № 1361:55:0020725:242
    квартира/помещение № 1461:55:0020725:240
    квартира/помещение № 1561:55:0020725:243
    квартира/помещение № 1661:55:0020725:128
    квартира/помещение № 1761:55:0020725:281
    квартира/помещение № 1861:55:0020725:279
    квартира/помещение № 1961:55:0020725:135
    квартира/помещение № 2061:55:0020725:250
    квартира/помещение № 2161:55:0020725:251
    квартира/помещение № 2261:55:0020725:440
    квартира/помещение № 2361:55:0020725:262
    квартира/помещение № 2461:55:0020725:264
    квартира/помещение № 2561:55:0020725:268
    квартира/помещение № 2661:55:0020725:236
    квартира/помещение № 2761:55:0020725:127
    квартира/помещение № 2861:55:0020725:237
    квартира/помещение № 2961:55:0020725:278
    квартира/помещение № 3061:55:0020725:272
    квартира/помещение № 3161:55:0020725:280
    квартира/помещение № 3261:55:0020725:252
    квартира/помещение № 3361:55:0020725:454
    квартира/помещение № 3461:55:0020725:248
    квартира/помещение № 3561:55:0020725:259
    квартира/помещение № 3661:55:0020725:441
    квартира/помещение № 3761:55:0020725:265
    квартира/помещение № 3861:55:0020725:241
    квартира/помещение № 3961:55:0020725:129
    квартира/помещение № 4061:55:0020725:244
    квартира/помещение № 4161:55:0020725:271
    квартира/помещение № 4261:55:0020725:273
    квартира/помещение № 4361:55:0020725:274
    квартира/помещение № 4461:55:0020725:276
    квартира/помещение № 4561:55:0020725:131
    квартира/помещение № 4661:55:0020725:130
    квартира/помещение № 4761:55:0020725:253
    квартира/помещение № 4861:55:0020725:450
    квартира/помещение № 4961:55:0020725:132
    квартира/помещение № 5061:55:0020725:270
    квартира/помещение № 5161:55:0020725:267
    квартира/помещение № 5261:55:0020725:266
    квартира/помещение № 5361:55:0020725:238
    квартира/помещение № 5461:55:0020725:239
    квартира/помещение № 5561:55:0020725:246
    квартира/помещение № 5661:55:0020725:245

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу