Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Новочеркасск, улица Энгельса, дом 49

Многоквартирный дом по адресу г. Новочеркасск, улица Энгельса, дом 49 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА».

Год постройки
1973
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 393,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 393,2 м². Управление осуществляет ООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА».

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:55:0011307:65

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 393,2 м²
Жилая площадь
3 388,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 188,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:55:0011307:65
Дата включения в реестр
15 декабря 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
22 октября 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2016
Срок управления
30 января 2033
Основание
Договор управления
Номер договора
Энгельса 49
Дата документа
28 октября 2016
ИНН
6150091079
ОГРН
1156196067940

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новочеркасск, улица Энгельса, дом 49 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Энгельса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4ce5c3bf-214a-4cd5-8cc5-30ef8941e8a8
    Нормализованный адрес
    г. Новочеркасск, улица Энгельса, дом 49
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Энгельса, 49?

    Дом по адресу г. Новочеркасск, улица Энгельса, дом 49 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 393,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Новочеркасск, улица Энгельса, дом 49

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:55:0011307:351
    квартира/помещение № 261:55:0011307:609
    квартира/помещение № 361:55:0011307:1006
    квартира/помещение № 461:55:0011307:602
    квартира/помещение № 561:55:0011307:353
    квартира/помещение № 661:55:0011307:613
    квартира/помещение № 761:55:0011307:612
    квартира/помещение № 861:55:0011307:615
    квартира/помещение № 961:55:0011307:341
    квартира/помещение № 1061:55:0011307:576
    квартира/помещение № 1161:55:0011307:570
    квартира/помещение № 1261:55:0011307:571
    квартира/помещение № 1361:55:0011307:945
    квартира/помещение № 1461:55:0011307:349
    квартира/помещение № 1561:55:0011307:591
    квартира/помещение № 1661:55:0011307:348
    квартира/помещение № 1761:55:0011307:344
    квартира/помещение № 1861:55:0011307:588
    квартира/помещение № 1961:55:0011307:345
    квартира/помещение № 2061:55:0011307:585
    квартира/помещение № 2161:55:0011307:599
    квартира/помещение № 2261:55:0011307:600
    квартира/помещение № 2361:55:0011307:608
    квартира/помещение № 2461:55:0011307:618
    квартира/помещение № 2561:55:0011307:617
    квартира/помещение № 2661:55:0011307:616
    квартира/помещение № 2761:55:0011307:577
    квартира/помещение № 2861:55:0011307:580
    квартира/помещение № 2961:55:0011307:573
    квартира/помещение № 3061:55:0011307:593
    квартира/помещение № 3161:55:0011307:350
    квартира/помещение № 3261:55:0011307:594
    квартира/помещение № 3361:55:0011307:586
    квартира/помещение № 3461:55:0011307:346
    квартира/помещение № 3561:55:0011307:582
    квартира/помещение № 3661:55:0011307:605
    квартира/помещение № 3761:55:0011307:875
    квартира/помещение № 3861:55:0011307:606
    квартира/помещение № 3961:55:0011307:619
    квартира/помещение № 4061:55:0011307:352
    квартира/помещение № 4161:55:0011307:764
    квартира/помещение № 4261:55:0011307:581
    квартира/помещение № 4361:55:0011307:811
    квартира/помещение № 4461:55:0011307:814
    квартира/помещение № 4561:55:0011307:598
    квартира/помещение № 4661:55:0011307:827
    квартира/помещение № 4761:55:0011307:592
    квартира/помещение № 4861:55:0011307:584
    квартира/помещение № 4961:55:0011307:587
    квартира/помещение № 5061:55:0011307:343
    квартира/помещение № 5161:55:0011307:607
    квартира/помещение № 5261:55:0011307:601
    квартира/помещение № 5361:55:0011307:603
    квартира/помещение № 5461:55:0011307:604
    квартира/помещение № 5561:55:0011307:610
    квартира/помещение № 5661:55:0011307:611
    квартира/помещение № 5761:55:0011307:620
    квартира/помещение № 5861:55:0011307:748
    квартира/помещение № 5961:55:0011307:578
    квартира/помещение № 6061:55:0011307:574
    квартира/помещение № 6161:55:0011307:575
    квартира/помещение № 6261:55:0011307:342
    квартира/помещение № 6361:55:0011307:347
    квартира/помещение № 6461:55:0011307:595
    квартира/помещение № 6561:55:0011307:597
    квартира/помещение № 6661:55:0011307:840
    квартира/помещение № 6761:55:0011307:589
    квартира/помещение № 6861:55:0011307:797
    квартира/помещение № 6961:55:0011307:590
    квартира/помещение № 7061:55:0011307:583

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу