Данные от 2 апреля 2025, 14:34

Дом по адресу: г. Новочеркасск, улица Бакунина, дом 91А

Многоквартирный дом по адресу г. Новочеркасск, улица Бакунина, дом 91А построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ЖСК № 23 "КОМЕТА".

Год постройки: 1970
Этажей: 5
Квартир: 100
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 636 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 636 м². Управление осуществляет ЖСК № 23 "КОМЕТА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияЖСК № 23 "КОМЕТА"+7 (961) 319-30-83 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1970
Ввод в эксплуатацию: 1970
Серия или тип: ТП-986
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 100
Квартир: 100
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 636 м²
Жилая площадь: 3 060,1 м²
Нежилая площадь: 1 576 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 17

Дата протокола: 23 марта 2014

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 13 января 2007

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ЖСК № 23 "КОМЕТА"

+7 (961) 319-30-83

346400, ОБЛ РОСТОВСКАЯ, Г НОВОЧЕРКАССК, УЛ БАКУНИНА, д. 91, к. А, кв. 80

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 6 апреля 2007
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 6150054422
ОГРН: 1076150003566

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новочеркасск, улица Бакунина, дом 91А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Бакунина

Все дома этой улицы

г. Новочеркасск · улица Бакунина

дом 13А

Характеристики уточняются

Карточка дома →

г. Новочеркасск · улица Бакунина

дом 85

2015 год · 14 квартир · 1 242,6 м²

Карточка дома →

г. Новочеркасск · улица Бакунина

дом 91Б

1969 год · 100 квартир · 4 578,8 м²

Карточка дома →

г. Новочеркасск · улица Бакунина

дом 91В

24 квартиры · 2 332,7 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: e958f95e-2076-41cb-912b-6e6e42854193
Нормализованный адрес: г. Новочеркасск, улица Бакунина, дом 91А
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Бакунина, 91А?

Дом по адресу г. Новочеркасск, улица Бакунина, дом 91А построен в 1970 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 636 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК № 23 "КОМЕТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

100 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Новочеркасск, улица Бакунина, дом 91А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`61:55:0011320:672`
квартира/помещение № 2	`61:55:0011320:667`
квартира/помещение № 3	`61:55:0011320:302`
квартира/помещение № 4	`61:55:0011320:670`
квартира/помещение № 5	`61:55:0011320:298`
квартира/помещение № 6	`61:55:0011320:745`
квартира/помещение № 7	`61:55:0011320:746`
квартира/помещение № 8	`61:55:0011320:659`
квартира/помещение № 9	`61:55:0011320:747`
квартира/помещение № 10	`61:55:0011320:595`
квартира/помещение № 11	`61:55:0011320:301`
квартира/помещение № 12	`61:55:0011320:593`
квартира/помещение № 13	`61:55:0011320:607`
квартира/помещение № 14	`61:55:0011320:692`
квартира/помещение № 15	`61:55:0011320:748`
квартира/помещение № 16	`61:55:0011320:612`
квартира/помещение № 17	`61:55:0011320:629`
квартира/помещение № 18	`61:55:0011320:624`
квартира/помещение № 19	`61:55:0011320:630`
квартира/помещение № 20	`61:55:0011320:638`
квартира/помещение № 21	`61:55:0011320:679`
квартира/помещение № 22	`61:55:0011320:681`
квартира/помещение № 23	`61:55:0011320:664`
квартира/помещение № 24	`61:55:0011320:648`
квартира/помещение № 25	`61:55:0011320:749`
квартира/помещение № 26	`61:55:0011320:708`
квартира/помещение № 27	`61:55:0011320:750`
квартира/помещение № 28	`61:55:0011320:597`
квартира/помещение № 29	`61:55:0011320:598`
квартира/помещение № 30	`61:55:0011320:295`
квартира/помещение № 31	`61:55:0011320:716`
квартира/помещение № 32	`61:55:0011320:604`
квартира/помещение № 33	`61:55:0011320:771`
квартира/помещение № 34	`61:55:0011320:710`
квартира/помещение № 35	`61:55:0011320:751`
квартира/помещение № 36	`61:55:0011320:671`
квартира/помещение № 37	`61:55:0011320:752`
квартира/помещение № 38	`61:55:0011320:753`
квартира/помещение № 39	`61:55:0011320:655`
квартира/помещение № 40	`61:55:0011320:649`
квартира/помещение № 41	`61:55:0011320:299`
квартира/помещение № 42	`61:55:0011320:590`
квартира/помещение № 43	`61:55:0011320:584`
квартира/помещение № 44	`61:55:0011320:754`
квартира/помещение № 45	`61:55:0011320:617`
квартира/помещение № 46	`61:55:0011320:605`
квартира/помещение № 47	`61:55:0011320:610`
квартира/помещение № 48	`61:55:0011320:297`
квартира/помещение № 49	`61:55:0011320:626`
квартира/помещение № 50	`61:55:0011320:640`
квартира/помещение № 51	`61:55:0011320:668`
квартира/помещение № 52	`61:55:0011320:711`
квартира/помещение № 53	`61:55:0011320:665`
квартира/помещение № 54	`61:55:0011320:654`
квартира/помещение № 55	`61:55:0011320:657`
квартира/помещение № 56	`61:55:0011320:650`
квартира/помещение № 57	`61:55:0011320:756`
квартира/помещение № 58	`61:55:0011320:599`
квартира/помещение № 59	`61:55:0011320:757`
квартира/помещение № 60	`61:55:0011320:294`
квартира/помещение № 61	`61:55:0011320:613`
квартира/помещение № 62	`61:55:0011320:693`
квартира/помещение № 63	`61:55:0011320:627`
квартира/помещение № 64	`61:55:0011320:709`
квартира/помещение № 65	`61:55:0011320:628`
квартира/помещение № 66	`61:55:0011320:758`
квартира/помещение № 67	`61:55:0011320:674`
квартира/помещение № 68	`61:55:0011320:303`
квартира/помещение № 69	`61:55:0011320:759`
квартира/помещение № 70	`61:55:0011320:658`
квартира/помещение № 71	`61:55:0011320:663`
квартира/помещение № 72	`61:55:0011320:300`
квартира/помещение № 73	`61:55:0011320:760`
квартира/помещение № 74	`61:55:0011320:784`
квартира/помещение № 75	`61:55:0011320:619`
квартира/помещение № 76	`61:55:0011320:293`
квартира/помещение № 77	`61:55:0011320:292`
квартира/помещение № 78	`61:55:0011320:631`
квартира/помещение № 79	`61:55:0011320:636`
квартира/помещение № 80	`61:55:0011320:296`
квартира/помещение № 81	`61:55:0011320:666`
квартира/помещение № 82	`61:55:0011320:675`
квартира/помещение № 83	`61:55:0011320:761`
квартира/помещение № 84	`61:55:0011320:783`
квартира/помещение № 85	`61:55:0011320:694`
квартира/помещение № 86	`61:55:0011320:652`
квартира/помещение № 87	`61:55:0011320:762`
квартира/помещение № 88	`61:55:0011320:763`
квартира/помещение № 89	`61:55:0011320:603`
квартира/помещение № 90	`61:55:0011320:764`
квартира/помещение № 91	`61:55:0011320:592`
квартира/помещение № 92	`61:55:0011320:602`
квартира/помещение № 93	`61:55:0011320:766`
квартира/помещение № 94	`61:55:0011320:611`
квартира/помещение № 95	`61:55:0011320:615`
квартира/помещение № 96	`61:55:0011320:691`
квартира/помещение № 97	`61:55:0011320:642`
квартира/помещение № 98	`61:55:0011320:643`
квартира/помещение № 99	`61:55:0011320:634`
квартира/помещение № 100	`61:55:0011320:637`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания