Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Новочеркасск, улица Авиаторов, дом 18

Многоквартирный дом по адресу г. Новочеркасск, улица Авиаторов, дом 18 построен в 1981 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Домом управляет ООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА».

Год постройки
1981
Этажей
5
Квартир
75
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
3 560,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 560,4 м². Управление осуществляет ООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА».

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
Панельный
Этажей
5
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
75
Квартир
75
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 560,4 м²
Жилая площадь
2 076,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 294,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 19.

Протокол 1

№ №1 от 14.01.2021г.

Дата протокола
14 января 2021
Протокол 2

№ №2 от 06.03.2022г.

Дата протокола
6 марта 2022
Протокол 3

№ №3 от 17.05.2022

Дата протокола
17 мая 2022
Протокол 4

№ №1 от 08.01.2018г.

Дата протокола
8 января 2018
Протокол 5

№ №2 от 24.05.2021

Дата протокола
24 мая 2021
Протокол 6

№ №3 от 15.06.2021г.

Дата протокола
15 июня 2021
Протокол 7

№ №2 от 20.06.2019г.

Дата протокола
20 июня 2019
Протокол 8

№ №1 от 12.01.2022г.

Дата протокола
12 января 2022
Протокол 9

№ №1 от 08.01.2024г.

Дата протокола
8 января 2024
Протокол 10

№ №1 от 08.01.2019г.

Дата протокола
8 января 2019
Протокол 11

№ №1 от 08.01.2020г.

Дата протокола
8 января 2020
Протокол 12

№ № 3 от 20.07.2015

Дата протокола
20 июля 2015
Протокол 13

№ №2 от 24.06.2017г.

Дата протокола
24 июня 2017
Протокол 14

№ №2 от 01.02.2014

Дата протокола
1 февраля 2014
Протокол 15

№ №1 от 08.01.2017г.

Дата протокола
8 января 2017
Протокол 16

№ №1 от 12.01.2023г.

Дата протокола
12 января 2023
Протокол 17

№ №4 от 06.12.2023г.

Дата протокола
6 декабря 2023
Протокол 18

№ №3 от 28.11.2023г.

Дата протокола
19 ноября 2023
Протокол 19

№ №2 от 04.06.2023г.

Дата протокола
4 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2025
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Устав
Номер договора
б/н
Дата документа
1 августа 2025
ИНН
6150091079
ОГРН
1156196067940

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новочеркасск, улица Авиаторов, дом 18 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Авиаторов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b84ef521-1b6a-4fb0-80d8-05b831b4abd7
    Нормализованный адрес
    г. Новочеркасск, улица Авиаторов, дом 18
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Авиаторов, 18?

    Дом по адресу г. Новочеркасск, улица Авиаторов, дом 18 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 560,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 19 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Новочеркасск, улица Авиаторов, дом 18

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:55:0021813:567
    квартира/помещение № 261:55:0021813:295
    квартира/помещение № 361:55:0021813:291
    квартира/помещение № 461:55:0021813:516
    квартира/помещение № 561:55:0021813:304
    квартира/помещение № 661:55:0021813:302
    квартира/помещение № 761:55:0021813:582
    квартира/помещение № 861:55:0021813:318
    квартира/помещение № 961:55:0021813:320
    квартира/помещение № 1061:55:0021813:568
    квартира/помещение № 1161:55:0021813:80
    квартира/помещение № 1261:55:0021813:263
    квартира/помещение № 1361:55:0021813:277
    квартира/помещение № 1461:55:0021813:285
    квартира/помещение № 1561:55:0021813:569
    квартира/помещение № 1661:55:0021813:84
    квартира/помещение № 1761:55:0021813:570
    квартира/помещение № 1861:55:0021813:87
    квартира/помещение № 1961:55:0021813:407
    квартира/помещение № 2061:55:0021813:514
    квартира/помещение № 2161:55:0021813:308
    квартира/помещение № 2261:55:0021813:427
    квартира/помещение № 2361:55:0021813:92
    квартира/помещение № 2461:55:0021813:91
    квартира/помещение № 2561:55:0021813:275
    квартира/помещение № 2661:55:0021813:276
    квартира/помещение № 2761:55:0021813:572
    квартира/помещение № 2861:55:0021813:82
    квартира/помещение № 2961:55:0021813:81
    квартира/помещение № 3061:55:0021813:278
    квартира/помещение № 3161:55:0021813:289
    квартира/помещение № 3261:55:0021813:297
    квартира/помещение № 3361:55:0021813:292
    квартира/помещение № 3461:55:0021813:312
    квартира/помещение № 3561:55:0021813:515
    квартира/помещение № 3661:55:0021813:419
    квартира/помещение № 3761:55:0021813:93
    квартира/помещение № 3861:55:0021813:573
    квартира/помещение № 3961:55:0021813:574
    квартира/помещение № 4061:55:0021813:266
    квартира/помещение № 4161:55:0021813:575
    квартира/помещение № 4261:55:0021813:576
    квартира/помещение № 4361:55:0021813:577
    квартира/помещение № 4461:55:0021813:279
    квартира/помещение № 4561:55:0021813:417
    квартира/помещение № 4661:55:0021813:531
    квартира/помещение № 4761:55:0021813:409
    квартира/помещение № 4861:55:0021813:85
    квартира/помещение № 4961:55:0021813:89
    квартира/помещение № 5061:55:0021813:310
    квартира/помещение № 5161:55:0021813:578
    квартира/помещение № 5261:55:0021813:90
    квартира/помещение № 5361:55:0021813:588
    квартира/помещение № 5461:55:0021813:517
    квартира/помещение № 5561:55:0021813:267
    квартира/помещение № 5661:55:0021813:265
    квартира/помещение № 5761:55:0021813:421
    квартира/помещение № 5861:55:0021813:282
    квартира/помещение № 5961:55:0021813:287
    квартира/помещение № 6061:55:0021813:518
    квартира/помещение № 6161:55:0021813:86
    квартира/помещение № 6261:55:0021813:299
    квартира/помещение № 6361:55:0021813:579
    квартира/помещение № 6461:55:0021813:88
    квартира/помещение № 6561:55:0021813:424
    квартира/помещение № 6661:55:0021813:580
    квартира/помещение № 6761:55:0021813:581
    квартира/помещение № 6861:55:0021813:429
    квартира/помещение № 6961:55:0021813:589
    квартира/помещение № 7061:55:0021813:583
    квартира/помещение № 7161:55:0021813:274
    квартира/помещение № 7261:55:0021813:584
    квартира/помещение № 7361:55:0021813:585
    квартира/помещение № 7461:55:0021813:288
    квартира/помещение № 7561:55:0021813:83

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания