Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица Октябрьская, дом 112

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица Октябрьская, дом 112 построен в 1979 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "Батайская УО ЖКХ".

Год постройки
1979
Этажей
5
Квартир
60
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 729,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 729,7 м². Управление осуществляет ООО "Батайская УО ЖКХ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
неблокированный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 729,7 м²
Жилая площадь
2 729,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 012,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46
Дата включения в реестр
1 февраля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
2 июля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 января 2017
Срок управления
9 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
бн
Дата документа
9 января 2017
ИНН
6141051016
ОГРН
1166196105602

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица Октябрьская, дом 112 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Октябрьская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    028345b7-7594-492d-ab75-045b53008646
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица Октябрьская, дом 112
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Октябрьская, 112?

    Дом по адресу г. Батайск, улица Октябрьская, дом 112 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 729,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Батайская УО ЖКХ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    60 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица Октябрьская, дом 112

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0011601:4011
    квартира/помещение № 261:46:0011601:3043
    квартира/помещение № 361:46:0011601:3049
    квартира/помещение № 461:46:0011601:3056
    квартира/помещение № 561:46:0011601:3057
    квартира/помещение № 661:46:0011601:3063
    квартира/помещение № 761:46:0011601:658
    квартира/помещение № 861:46:0011601:3069
    квартира/помещение № 961:46:0011601:660
    квартира/помещение № 1061:46:0011601:3084
    квартира/помещение № 1161:46:0011601:3077
    квартира/помещение № 1261:46:0011601:3074
    квартира/помещение № 1361:46:0011601:3032
    квартира/помещение № 1461:46:0011601:3038
    квартира/помещение № 1561:46:0011601:3039
    квартира/помещение № 1661:46:0011601:3044
    квартира/помещение № 1761:46:0011601:4010
    квартира/помещение № 1861:46:0011601:3050
    квартира/помещение № 1961:46:0011601:3064
    квартира/помещение № 2061:46:0011601:3060
    квартира/помещение № 2161:46:0011601:3055
    квартира/помещение № 2261:46:0011601:3070
    квартира/помещение № 2361:46:0011601:3071
    квартира/помещение № 2461:46:0011601:3066
    квартира/помещение № 2561:46:0011601:3082
    квартира/помещение № 2661:46:0011601:4723
    квартира/помещение № 2761:46:0011601:3079
    квартира/помещение № 2861:46:0011601:3040
    квартира/помещение № 2961:46:0011601:4403
    квартира/помещение № 3061:46:0011601:3036
    квартира/помещение № 3161:46:0011601:3047
    квартира/помещение № 3261:46:0011601:3052
    квартира/помещение № 3361:46:0011601:3053
    квартира/помещение № 3461:46:0011601:3061
    квартира/помещение № 3561:46:0011601:3058
    квартира/помещение № 3661:46:0011601:3059
    квартира/помещение № 3761:46:0011601:661
    квартира/помещение № 3861:46:0011601:3067
    квартира/помещение № 3961:46:0011601:3072
    квартира/помещение № 4061:46:0011601:3075
    квартира/помещение № 4161:46:0011601:3076
    квартира/помещение № 4261:46:0011601:662
    квартира/помещение № 4361:46:0011601:3041
    квартира/помещение № 4461:46:0011601:3035
    квартира/помещение № 4561:46:0011601:3042
    квартира/помещение № 4661:46:0011601:4009
    квартира/помещение № 4761:46:0011601:3048
    квартира/помещение № 4861:46:0011601:3054
    квартира/помещение № 4961:46:0011601:3065
    квартира/помещение № 5061:46:0011601:4012
    квартира/помещение № 5161:46:0011601:657
    квартира/помещение № 5261:46:0011601:4733
    квартира/помещение № 5361:46:0011601:3073
    квартира/помещение № 5461:46:0011601:659
    квартира/помещение № 5561:46:0011601:3083
    квартира/помещение № 5661:46:0011601:3080
    квартира/помещение № 5761:46:0011601:3081
    квартира/помещение № 5861:46:0011601:3033
    квартира/помещение № 5961:46:0011601:654
    квартира/помещение № 6061:46:0011601:3034

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу