Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица Леонова, дом 12, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица Леонова, дом 12, корпус 1. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 96 квартир. Домом управляет ООО "УНИВЕРСАЛ".

Год постройки
Не указан
Этажей
5
Квартир
96
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
10 956 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 956 м². Управление осуществляет ООО "УНИВЕРСАЛ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0010602:1041

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
н/св
Этажей
5
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
179
Квартир
96
Нежилых помещений
83
Общая площадь
10 956 м²
Жилая площадь
5 195,7 м²
Нежилая площадь
1 828,8 м²
Общее имущество
3 051,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0010602:1041
Дата включения в реестр
1 октября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
19 сентября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 сентября 2022
Срок управления
19 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/Н
Дата документа
19 сентября 2022
ИНН
6141031034
ОГРН
1086141001198

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица Леонова, дом 12, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Леонова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fe26368e-61e0-4d69-a739-3e871fea0d87
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица Леонова, дом 12, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 956 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УНИВЕРСАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 3 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    3 помещения · 77 машиномест

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица Леонова, дом 12, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 461:46:0010602:2351
    квартира/помещение № 561:46:0010602:2352
    квартира/помещение № 661:46:0010602:2353

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 161:46:0010602:2354
    машино-место № 261:46:0010602:2355
    машино-место № 361:46:0010602:2356
    машино-место № 461:46:0010602:2357
    машино-место № 561:46:0010602:2358
    машино-место № 661:46:0010602:2359
    машино-место № 761:46:0010602:2361
    машино-место № 861:46:0010602:2362
    машино-место № 961:46:0010602:2363
    машино-место № 1061:46:0010602:2364
    машино-место № 1161:46:0010602:2365
    машино-место № 1261:46:0010602:2366
    машино-место № 1361:46:0010602:2367
    машино-место № 1461:46:0010602:2368
    машино-место № 1561:46:0010602:2369
    машино-место № 1661:46:0010602:2370
    машино-место № 1761:46:0010602:2372
    машино-место № 1861:46:0010602:2373
    машино-место № 1961:46:0010602:2374
    машино-место № 2061:46:0010602:2375
    машино-место № 2161:46:0010602:2376
    машино-место № 2261:46:0010602:2377
    машино-место № 2361:46:0010602:2378
    машино-место № 2461:46:0010602:2379
    машино-место № 2561:46:0010602:2380
    машино-место № 2661:46:0010602:2381
    машино-место № 2761:46:0010602:2383
    машино-место № 2861:46:0010602:2384
    машино-место № 2961:46:0010602:2385
    машино-место № 3061:46:0010602:2386
    машино-место № 3161:46:0010602:2387
    машино-место № 3261:46:0010602:2388
    машино-место № 3361:46:0010602:2389
    машино-место № 3461:46:0010602:2390
    машино-место № 3561:46:0010602:2391
    машино-место № 3661:46:0010602:2392
    машино-место № 3761:46:0010602:2394
    машино-место № 3861:46:0010602:2395
    машино-место № 3961:46:0010602:2396
    машино-место № 4061:46:0010602:2397
    машино-место № 4161:46:0010602:2398
    машино-место № 4261:46:0010602:2399
    машино-место № 4361:46:0010602:2400
    машино-место № 4461:46:0010602:2401
    машино-место № 4561:46:0010602:2402
    машино-место № 4661:46:0010602:2403
    машино-место № 4761:46:0010602:2405
    машино-место № 4861:46:0010602:2406
    машино-место № 4961:46:0010602:2407
    машино-место № 5061:46:0010602:2408
    машино-место № 5161:46:0010602:2409
    машино-место № 5261:46:0010602:2410
    машино-место № 5361:46:0010602:2411
    машино-место № 5461:46:0010602:2412
    машино-место № 5561:46:0010602:2413
    машино-место № 5661:46:0010602:2414
    машино-место № 5761:46:0010602:2416
    машино-место № 5861:46:0010602:2417
    машино-место № 5961:46:0010602:2418
    машино-место № 6061:46:0010602:2419
    машино-место № 6161:46:0010602:2420
    машино-место № 6261:46:0010602:2421
    машино-место № 6361:46:0010602:2422
    машино-место № 6461:46:0010602:2423
    машино-место № 6561:46:0010602:2424
    машино-место № 6661:46:0010602:2425
    машино-место № 6761:46:0010602:2427
    машино-место № 6861:46:0010602:2428
    машино-место № 6961:46:0010602:2429
    машино-место № 7061:46:0010602:2430
    машино-место № 7161:46:0010602:2431
    машино-место № 7261:46:0010602:2432
    машино-место № 7361:46:0010602:2433
    машино-место № 7461:46:0010602:2434
    машино-место № 7561:46:0010602:2435
    машино-место № 7661:46:0010602:2436
    машино-место № 7761:46:0010602:2438

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания