Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица Коваливского, дом 74А

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица Коваливского, дом 74А построен в 1980 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Домом управляет ООО "Батайский Лидер".

Год постройки
1980
Этажей
5
Квартир
56
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 142,8 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 142,8 м². Управление осуществляет ООО "Батайский Лидер".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0011602:118

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
58
Квартир
56
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 142,8 м²
Жилая площадь
2 712,3 м²
Нежилая площадь
695,5 м²
Общее имущество
4 441,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит; Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0011602:118
Дата включения в реестр
7 сентября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2017
Срок управления
1 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 июля 2017
ИНН
6141048119
ОГРН
1156181002394

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица Коваливского, дом 74А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коваливского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c0588e6c-ac8b-4e69-8efd-52fb12e5acda
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица Коваливского, дом 74А
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коваливского, 74А?

    Дом по адресу г. Батайск, улица Коваливского, дом 74А построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 142,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Батайский Лидер". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица Коваливского, дом 74А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0011602:1852
    квартира/помещение № 261:46:0011602:663
    квартира/помещение № 361:46:0011602:1713
    квартира/помещение № 461:46:0011602:661
    квартира/помещение № 561:46:0011902:3551
    квартира/помещение № 661:46:0011602:1678
    квартира/помещение № 761:46:0011602:1699
    квартира/помещение № 861:46:0011902:3546
    квартира/помещение № 961:46:0011902:3563
    квартира/помещение № 1061:46:0011602:1603
    квартира/помещение № 1161:46:0011602:1686
    квартира/помещение № 1261:46:0011602:667
    квартира/помещение № 1361:46:0011602:657
    квартира/помещение № 1461:46:0011602:658
    квартира/помещение № 1561:46:0011602:659
    квартира/помещение № 1661:46:0011602:1776
    квартира/помещение № 1761:46:0011602:1805
    квартира/помещение № 1861:46:0011602:1735
    квартира/помещение № 1961:46:0011602:1676
    квартира/помещение № 2061:46:0011602:1779
    квартира/помещение № 2161:46:0011602:655
    квартира/помещение № 2261:46:0011902:3547
    квартира/помещение № 2361:46:0011602:1821
    квартира/помещение № 2461:46:0011902:3571
    квартира/помещение № 2561:46:0011902:3566
    квартира/помещение № 2661:46:0011602:1944
    квартира/помещение № 2761:46:0011602:1757
    квартира/помещение № 2861:46:0011602:660
    квартира/помещение № 2961:46:0011602:1827
    квартира/помещение № 3061:46:0011902:3587
    квартира/помещение № 3161:46:0011602:1679
    квартира/помещение № 3261:46:0011602:1756
    квартира/помещение № 3361:46:0011602:1816
    квартира/помещение № 3461:46:0011602:1552
    квартира/помещение № 3561:46:0011602:668
    квартира/помещение № 3661:46:0011602:1652
    квартира/помещение № 3761:46:0011602:1777
    квартира/помещение № 3861:46:0011602:1853
    квартира/помещение № 3961:46:0011602:1926
    квартира/помещение № 4061:46:0011602:1820
    квартира/помещение № 4161:46:0011902:3592
    квартира/помещение № 4261:46:0011602:1690
    квартира/помещение № 4361:46:0011602:662
    квартира/помещение № 4461:46:0011602:664
    квартира/помещение № 4561:46:0011602:1728
    квартира/помещение № 4661:46:0011602:1653
    квартира/помещение № 4761:46:0011602:656
    квартира/помещение № 4861:46:0011602:1674
    квартира/помещение № 4961:46:0011602:1694
    квартира/помещение № 5061:46:0011602:1702
    квартира/помещение № 5161:46:0011602:1734
    квартира/помещение № 5261:46:0011602:1687
    квартира/помещение № 5361:46:0011602:1763
    квартира/помещение № 5461:46:0011602:1725
    квартира/помещение № 5561:46:0011902:3580
    квартира/помещение № 5661:46:0011902:3573

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу