Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2 построен в 2022 году. В доме 4 подъезда, 270 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Год постройки
2022
Этажей
Не указано
Квартир
270
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
19 621,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 подъезда, 270 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 19 621,6 м². Управление осуществляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0010502:2050

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
137/1-2021-ПОС
Этажей
Нет данных
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
270
Квартир
270
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
19 621,6 м²
Жилая площадь
14 794 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
17 375,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Минвата
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:46:0010502:2050
Дата включения в реестр
26 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2022
Срок управления
4 декабря 2022
Основание
Договор управления
Номер договора
135/2
Дата документа
1 ноября 2022
ИНН
6141055268
ОГРН
1196196024650

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2d270799-6652-4ada-b24f-9c0684a2a908
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 135, корпус 2?

    Дом по адресу г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 270 квартир. Общая площадь помещений составляет 19 621,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 261 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    261 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0010502:3852
    квартира/помещение № 261:46:0010502:3935
    квартира/помещение № 361:46:0010502:3946
    квартира/помещение № 461:46:0010502:3957
    квартира/помещение № 561:46:0010502:3968
    квартира/помещение № 661:46:0010502:3979
    квартира/помещение № 761:46:0010502:3990
    квартира/помещение № 861:46:0010502:4001
    квартира/помещение № 961:46:0010502:3742
    квартира/помещение № 1061:46:0010502:3753
    квартира/помещение № 1161:46:0010502:3764
    квартира/помещение № 1261:46:0010502:3775
    квартира/помещение № 1361:46:0010502:3786
    квартира/помещение № 1461:46:0010502:3797
    квартира/помещение № 1561:46:0010502:3808
    квартира/помещение № 1661:46:0010502:3819
    квартира/помещение № 1761:46:0010502:3830
    квартира/помещение № 1861:46:0010502:3841
    квартира/помещение № 1961:46:0010502:3853
    квартира/помещение № 2061:46:0010502:3864
    квартира/помещение № 2161:46:0010502:3875
    квартира/помещение № 2261:46:0010502:3886
    квартира/помещение № 2361:46:0010502:3897
    квартира/помещение № 2461:46:0010502:3908
    квартира/помещение № 2561:46:0010502:3919
    квартира/помещение № 2661:46:0010502:3930
    квартира/помещение № 2761:46:0010502:3933
    квартира/помещение № 2861:46:0010502:3934
    квартира/помещение № 2961:46:0010502:3936
    квартира/помещение № 3061:46:0010502:3937
    квартира/помещение № 3161:46:0010502:3938
    квартира/помещение № 3261:46:0010502:3939
    квартира/помещение № 3361:46:0010502:3940
    квартира/помещение № 3461:46:0010502:3941
    квартира/помещение № 3561:46:0010502:3942
    квартира/помещение № 3661:46:0010502:3943
    квартира/помещение № 3761:46:0010502:3944
    квартира/помещение № 3861:46:0010502:3945
    квартира/помещение № 3961:46:0010502:3947
    квартира/помещение № 4061:46:0010502:3948
    квартира/помещение № 4161:46:0010502:3949
    квартира/помещение № 4261:46:0010502:3950
    квартира/помещение № 4361:46:0010502:3951
    квартира/помещение № 4461:46:0010502:3952
    квартира/помещение № 4561:46:0010502:3953
    квартира/помещение № 4661:46:0010502:3954
    квартира/помещение № 4761:46:0010502:3955
    квартира/помещение № 4861:46:0010502:3956
    квартира/помещение № 4961:46:0010502:3958
    квартира/помещение № 5061:46:0010502:3959
    квартира/помещение № 5161:46:0010502:3960
    квартира/помещение № 5261:46:0010502:3961
    квартира/помещение № 5361:46:0010502:3962
    квартира/помещение № 5461:46:0010502:3963
    квартира/помещение № 5561:46:0010502:3964
    квартира/помещение № 5661:46:0010502:3965
    квартира/помещение № 5761:46:0010502:3966
    квартира/помещение № 5861:46:0010502:3967
    квартира/помещение № 5961:46:0010502:3969
    квартира/помещение № 6061:46:0010502:3970
    квартира/помещение № 6661:46:0010502:3976
    квартира/помещение № 7161:46:0010502:3982
    квартира/помещение № 7261:46:0010502:3983
    квартира/помещение № 7361:46:0010502:3984
    квартира/помещение № 7461:46:0010502:3985
    квартира/помещение № 7561:46:0010502:3986
    квартира/помещение № 7661:46:0010502:3987
    квартира/помещение № 7761:46:0010502:3988
    квартира/помещение № 7861:46:0010502:3989
    квартира/помещение № 7961:46:0010502:3991
    квартира/помещение № 8061:46:0010502:3992
    квартира/помещение № 8161:46:0010502:3993
    квартира/помещение № 8261:46:0010502:3994
    квартира/помещение № 8361:46:0010502:3995
    квартира/помещение № 8461:46:0010502:3996
    квартира/помещение № 8561:46:0010502:3997
    квартира/помещение № 8661:46:0010502:3998
    квартира/помещение № 8761:46:0010502:3999
    квартира/помещение № 8861:46:0010502:4000
    квартира/помещение № 8961:46:0010502:4002
    квартира/помещение № 9061:46:0010502:4003
    квартира/помещение № 9161:46:0010502:4004
    квартира/помещение № 9261:46:0010502:4005
    квартира/помещение № 9361:46:0010502:4006
    квартира/помещение № 9461:46:0010502:4007
    квартира/помещение № 9561:46:0010502:4008
    квартира/помещение № 9661:46:0010502:4009
    квартира/помещение № 9761:46:0010502:4010
    квартира/помещение № 9861:46:0010502:4011
    квартира/помещение № 9961:46:0010502:3743
    квартира/помещение № 10061:46:0010502:3744
    квартира/помещение № 10161:46:0010502:3745
    квартира/помещение № 10261:46:0010502:3746
    квартира/помещение № 10361:46:0010502:3747
    квартира/помещение № 10461:46:0010502:3748
    квартира/помещение № 10561:46:0010502:3749
    квартира/помещение № 10661:46:0010502:3750
    квартира/помещение № 10761:46:0010502:3751
    квартира/помещение № 10861:46:0010502:3752
    квартира/помещение № 10961:46:0010502:3754
    квартира/помещение № 11061:46:0010502:3755
    квартира/помещение № 11161:46:0010502:3756
    квартира/помещение № 11261:46:0010502:3757
    квартира/помещение № 11361:46:0010502:3758
    квартира/помещение № 11461:46:0010502:3759
    квартира/помещение № 11561:46:0010502:3760
    квартира/помещение № 11661:46:0010502:3761
    квартира/помещение № 11761:46:0010502:3762
    квартира/помещение № 11861:46:0010502:3763
    квартира/помещение № 11961:46:0010502:3765
    квартира/помещение № 12061:46:0010502:3766
    квартира/помещение № 12161:46:0010502:3767
    квартира/помещение № 12261:46:0010502:3768
    квартира/помещение № 12361:46:0010502:3769
    квартира/помещение № 12461:46:0010502:3770
    квартира/помещение № 12561:46:0010502:3771
    квартира/помещение № 12661:46:0010502:3772
    квартира/помещение № 12761:46:0010502:3773
    квартира/помещение № 12861:46:0010502:3774
    квартира/помещение № 12961:46:0010502:3776
    квартира/помещение № 13061:46:0010502:3777
    квартира/помещение № 13161:46:0010502:3778
    квартира/помещение № 13261:46:0010502:3779
    квартира/помещение № 13361:46:0010502:3780
    квартира/помещение № 13461:46:0010502:3781
    квартира/помещение № 13561:46:0010502:3782
    квартира/помещение № 13661:46:0010502:3783
    квартира/помещение № 13761:46:0010502:3784
    квартира/помещение № 13861:46:0010502:3785
    квартира/помещение № 13961:46:0010502:3787
    квартира/помещение № 14061:46:0010502:3788
    квартира/помещение № 14161:46:0010502:3789
    квартира/помещение № 14261:46:0010502:3790
    квартира/помещение № 14361:46:0010502:3791
    квартира/помещение № 14461:46:0010502:3792
    квартира/помещение № 14561:46:0010502:3793
    квартира/помещение № 14661:46:0010502:3794
    квартира/помещение № 14761:46:0010502:3795
    квартира/помещение № 14861:46:0010502:3796
    квартира/помещение № 14961:46:0010502:3798
    квартира/помещение № 15061:46:0010502:3799
    квартира/помещение № 15161:46:0010502:3800
    квартира/помещение № 15261:46:0010502:3801
    квартира/помещение № 15361:46:0010502:3802
    квартира/помещение № 15461:46:0010502:3803
    квартира/помещение № 15561:46:0010502:3804
    квартира/помещение № 15661:46:0010502:3805
    квартира/помещение № 15761:46:0010502:3806
    квартира/помещение № 15861:46:0010502:3807
    квартира/помещение № 15961:46:0010502:3809
    квартира/помещение № 16061:46:0010502:3810
    квартира/помещение № 16161:46:0010502:3811
    квартира/помещение № 16261:46:0010502:3812
    квартира/помещение № 16361:46:0010502:3813
    квартира/помещение № 16461:46:0010502:3814
    квартира/помещение № 16561:46:0010502:3815
    квартира/помещение № 16661:46:0010502:3816
    квартира/помещение № 16761:46:0010502:3817
    квартира/помещение № 16861:46:0010502:3818
    квартира/помещение № 16961:46:0010502:3820
    квартира/помещение № 17061:46:0010502:3821
    квартира/помещение № 17161:46:0010502:3822
    квартира/помещение № 17261:46:0010502:3823
    квартира/помещение № 17361:46:0010502:3824
    квартира/помещение № 17461:46:0010502:3825
    квартира/помещение № 17561:46:0010502:3826
    квартира/помещение № 17661:46:0010502:3827
    квартира/помещение № 17761:46:0010502:3828
    квартира/помещение № 17861:46:0010502:3829
    квартира/помещение № 17961:46:0010502:3831
    квартира/помещение № 18061:46:0010502:3832
    квартира/помещение № 18161:46:0010502:3833
    квартира/помещение № 18261:46:0010502:3834
    квартира/помещение № 18361:46:0010502:3835
    квартира/помещение № 18461:46:0010502:3836
    квартира/помещение № 18561:46:0010502:3837
    квартира/помещение № 18661:46:0010502:3838
    квартира/помещение № 18761:46:0010502:3839
    квартира/помещение № 18861:46:0010502:3840
    квартира/помещение № 18961:46:0010502:3842
    квартира/помещение № 19061:46:0010502:3843
    квартира/помещение № 19161:46:0010502:3844
    квартира/помещение № 19261:46:0010502:3845
    квартира/помещение № 19361:46:0010502:3846
    квартира/помещение № 19461:46:0010502:3847
    квартира/помещение № 19561:46:0010502:3848
    квартира/помещение № 19661:46:0010502:3849
    квартира/помещение № 19761:46:0010502:3850
    квартира/помещение № 19861:46:0010502:3851
    квартира/помещение № 19961:46:0010502:3854
    квартира/помещение № 20061:46:0010502:3855
    квартира/помещение № 20161:46:0010502:3856
    квартира/помещение № 20261:46:0010502:3857
    квартира/помещение № 20361:46:0010502:3858
    квартира/помещение № 20461:46:0010502:3859
    квартира/помещение № 20561:46:0010502:3860
    квартира/помещение № 20661:46:0010502:3861
    квартира/помещение № 20761:46:0010502:3862
    квартира/помещение № 20861:46:0010502:3863
    квартира/помещение № 20961:46:0010502:3865
    квартира/помещение № 21061:46:0010502:3866
    квартира/помещение № 21161:46:0010502:3867
    квартира/помещение № 21261:46:0010502:3868
    квартира/помещение № 21361:46:0010502:3869
    квартира/помещение № 21461:46:0010502:3870
    квартира/помещение № 21561:46:0010502:3871
    квартира/помещение № 21661:46:0010502:3872
    квартира/помещение № 21761:46:0010502:3873
    квартира/помещение № 21861:46:0010502:3874
    квартира/помещение № 21961:46:0010502:3876
    квартира/помещение № 22061:46:0010502:3877
    квартира/помещение № 22161:46:0010502:3878
    квартира/помещение № 22261:46:0010502:3879
    квартира/помещение № 22361:46:0010502:3880
    квартира/помещение № 22461:46:0010502:3881
    квартира/помещение № 22561:46:0010502:3882
    квартира/помещение № 22661:46:0010502:3883
    квартира/помещение № 22761:46:0010502:3884
    квартира/помещение № 22861:46:0010502:3885
    квартира/помещение № 22961:46:0010502:3887
    квартира/помещение № 23061:46:0010502:3888
    квартира/помещение № 23161:46:0010502:3889
    квартира/помещение № 23261:46:0010502:3890
    квартира/помещение № 23361:46:0010502:3891
    квартира/помещение № 23461:46:0010502:3892
    квартира/помещение № 23561:46:0010502:3893
    квартира/помещение № 23661:46:0010502:3894
    квартира/помещение № 23761:46:0010502:3895
    квартира/помещение № 23861:46:0010502:3896
    квартира/помещение № 23961:46:0010502:3898
    квартира/помещение № 24061:46:0010502:3899
    квартира/помещение № 24161:46:0010502:3900
    квартира/помещение № 24261:46:0010502:3901
    квартира/помещение № 24361:46:0010502:3902
    квартира/помещение № 24461:46:0010502:3903
    квартира/помещение № 24561:46:0010502:3904
    квартира/помещение № 24661:46:0010502:3905
    квартира/помещение № 24761:46:0010502:3906
    квартира/помещение № 24861:46:0010502:3907
    квартира/помещение № 24961:46:0010502:3909
    квартира/помещение № 25061:46:0010502:3910
    квартира/помещение № 25161:46:0010502:3911
    квартира/помещение № 25261:46:0010502:3912
    квартира/помещение № 25361:46:0010502:3913
    квартира/помещение № 25461:46:0010502:3914
    квартира/помещение № 25561:46:0010502:3915
    квартира/помещение № 25661:46:0010502:3916
    квартира/помещение № 25761:46:0010502:3917
    квартира/помещение № 25861:46:0010502:3918
    квартира/помещение № 25961:46:0010502:3920
    квартира/помещение № 26061:46:0010502:3921
    квартира/помещение № 26161:46:0010502:3922
    квартира/помещение № 26261:46:0010502:3923
    квартира/помещение № 26361:46:0010502:3924
    квартира/помещение № 26461:46:0010502:3925
    квартира/помещение № 26561:46:0010502:3926
    квартира/помещение № 26661:46:0010502:3927
    квартира/помещение № 26761:46:0010502:3928
    квартира/помещение № 26861:46:0010502:3929
    квартира/помещение № 26961:46:0010502:3931
    квартира/помещение № 27061:46:0010502:3932

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу