Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2. В доме 4 подъезда, 270 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Год постройки
Не указан
Этажей
Не указано
Квартир
270
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
19 621,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 подъезда, 270 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 19 621,6 м². Управление осуществляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0010502:2050

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
137/1-2021-ПОС
Этажей
Нет данных
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
270
Квартир
270
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
19 621,6 м²
Жилая площадь
14 794 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
17 375,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Минвата
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0010502:2050
Дата включения в реестр
26 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2022
Срок управления
4 декабря 2022
Основание
Договор управления
Номер договора
135/2
Дата документа
1 ноября 2022
ИНН
6141055268
ОГРН
1196196024650

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2d270799-6652-4ada-b24f-9c0684a2a908
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 270 квартир. Общая площадь помещений составляет 19 621,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 261 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    261 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0010502:3852
    квартира/помещение № 261:46:0010502:3935
    квартира/помещение № 361:46:0010502:3946
    квартира/помещение № 461:46:0010502:3957
    квартира/помещение № 561:46:0010502:3968
    квартира/помещение № 661:46:0010502:3979
    квартира/помещение № 761:46:0010502:3990
    квартира/помещение № 861:46:0010502:4001
    квартира/помещение № 961:46:0010502:3742
    квартира/помещение № 1061:46:0010502:3753
    квартира/помещение № 1161:46:0010502:3764
    квартира/помещение № 1261:46:0010502:3775
    квартира/помещение № 1361:46:0010502:3786
    квартира/помещение № 1461:46:0010502:3797
    квартира/помещение № 1561:46:0010502:3808
    квартира/помещение № 1661:46:0010502:3819
    квартира/помещение № 1761:46:0010502:3830
    квартира/помещение № 1861:46:0010502:3841
    квартира/помещение № 1961:46:0010502:3853
    квартира/помещение № 2061:46:0010502:3864
    квартира/помещение № 2161:46:0010502:3875
    квартира/помещение № 2261:46:0010502:3886
    квартира/помещение № 2361:46:0010502:3897
    квартира/помещение № 2461:46:0010502:3908
    квартира/помещение № 2561:46:0010502:3919
    квартира/помещение № 2661:46:0010502:3930
    квартира/помещение № 2761:46:0010502:3933
    квартира/помещение № 2861:46:0010502:3934
    квартира/помещение № 2961:46:0010502:3936
    квартира/помещение № 3061:46:0010502:3937
    квартира/помещение № 3161:46:0010502:3938
    квартира/помещение № 3261:46:0010502:3939
    квартира/помещение № 3361:46:0010502:3940
    квартира/помещение № 3461:46:0010502:3941
    квартира/помещение № 3561:46:0010502:3942
    квартира/помещение № 3661:46:0010502:3943
    квартира/помещение № 3761:46:0010502:3944
    квартира/помещение № 3861:46:0010502:3945
    квартира/помещение № 3961:46:0010502:3947
    квартира/помещение № 4061:46:0010502:3948
    квартира/помещение № 4161:46:0010502:3949
    квартира/помещение № 4261:46:0010502:3950
    квартира/помещение № 4361:46:0010502:3951
    квартира/помещение № 4461:46:0010502:3952
    квартира/помещение № 4561:46:0010502:3953
    квартира/помещение № 4661:46:0010502:3954
    квартира/помещение № 4761:46:0010502:3955
    квартира/помещение № 4861:46:0010502:3956
    квартира/помещение № 4961:46:0010502:3958
    квартира/помещение № 5061:46:0010502:3959
    квартира/помещение № 5161:46:0010502:3960
    квартира/помещение № 5261:46:0010502:3961
    квартира/помещение № 5361:46:0010502:3962
    квартира/помещение № 5461:46:0010502:3963
    квартира/помещение № 5561:46:0010502:3964
    квартира/помещение № 5661:46:0010502:3965
    квартира/помещение № 5761:46:0010502:3966
    квартира/помещение № 5861:46:0010502:3967
    квартира/помещение № 5961:46:0010502:3969
    квартира/помещение № 6061:46:0010502:3970
    квартира/помещение № 6661:46:0010502:3976
    квартира/помещение № 7161:46:0010502:3982
    квартира/помещение № 7261:46:0010502:3983
    квартира/помещение № 7361:46:0010502:3984
    квартира/помещение № 7461:46:0010502:3985
    квартира/помещение № 7561:46:0010502:3986
    квартира/помещение № 7661:46:0010502:3987
    квартира/помещение № 7761:46:0010502:3988
    квартира/помещение № 7861:46:0010502:3989
    квартира/помещение № 7961:46:0010502:3991
    квартира/помещение № 8061:46:0010502:3992
    квартира/помещение № 8161:46:0010502:3993
    квартира/помещение № 8261:46:0010502:3994
    квартира/помещение № 8361:46:0010502:3995
    квартира/помещение № 8461:46:0010502:3996
    квартира/помещение № 8561:46:0010502:3997
    квартира/помещение № 8661:46:0010502:3998
    квартира/помещение № 8761:46:0010502:3999
    квартира/помещение № 8861:46:0010502:4000
    квартира/помещение № 8961:46:0010502:4002
    квартира/помещение № 9061:46:0010502:4003
    квартира/помещение № 9161:46:0010502:4004
    квартира/помещение № 9261:46:0010502:4005
    квартира/помещение № 9361:46:0010502:4006
    квартира/помещение № 9461:46:0010502:4007
    квартира/помещение № 9561:46:0010502:4008
    квартира/помещение № 9661:46:0010502:4009
    квартира/помещение № 9761:46:0010502:4010
    квартира/помещение № 9861:46:0010502:4011
    квартира/помещение № 9961:46:0010502:3743
    квартира/помещение № 10061:46:0010502:3744
    квартира/помещение № 10161:46:0010502:3745
    квартира/помещение № 10261:46:0010502:3746
    квартира/помещение № 10361:46:0010502:3747
    квартира/помещение № 10461:46:0010502:3748
    квартира/помещение № 10561:46:0010502:3749
    квартира/помещение № 10661:46:0010502:3750
    квартира/помещение № 10761:46:0010502:3751
    квартира/помещение № 10861:46:0010502:3752
    квартира/помещение № 10961:46:0010502:3754
    квартира/помещение № 11061:46:0010502:3755
    квартира/помещение № 11161:46:0010502:3756
    квартира/помещение № 11261:46:0010502:3757
    квартира/помещение № 11361:46:0010502:3758
    квартира/помещение № 11461:46:0010502:3759
    квартира/помещение № 11561:46:0010502:3760
    квартира/помещение № 11661:46:0010502:3761
    квартира/помещение № 11761:46:0010502:3762
    квартира/помещение № 11861:46:0010502:3763
    квартира/помещение № 11961:46:0010502:3765
    квартира/помещение № 12061:46:0010502:3766
    квартира/помещение № 12161:46:0010502:3767
    квартира/помещение № 12261:46:0010502:3768
    квартира/помещение № 12361:46:0010502:3769
    квартира/помещение № 12461:46:0010502:3770
    квартира/помещение № 12561:46:0010502:3771
    квартира/помещение № 12661:46:0010502:3772
    квартира/помещение № 12761:46:0010502:3773
    квартира/помещение № 12861:46:0010502:3774
    квартира/помещение № 12961:46:0010502:3776
    квартира/помещение № 13061:46:0010502:3777
    квартира/помещение № 13161:46:0010502:3778
    квартира/помещение № 13261:46:0010502:3779
    квартира/помещение № 13361:46:0010502:3780
    квартира/помещение № 13461:46:0010502:3781
    квартира/помещение № 13561:46:0010502:3782
    квартира/помещение № 13661:46:0010502:3783
    квартира/помещение № 13761:46:0010502:3784
    квартира/помещение № 13861:46:0010502:3785
    квартира/помещение № 13961:46:0010502:3787
    квартира/помещение № 14061:46:0010502:3788
    квартира/помещение № 14161:46:0010502:3789
    квартира/помещение № 14261:46:0010502:3790
    квартира/помещение № 14361:46:0010502:3791
    квартира/помещение № 14461:46:0010502:3792
    квартира/помещение № 14561:46:0010502:3793
    квартира/помещение № 14661:46:0010502:3794
    квартира/помещение № 14761:46:0010502:3795
    квартира/помещение № 14861:46:0010502:3796
    квартира/помещение № 14961:46:0010502:3798
    квартира/помещение № 15061:46:0010502:3799
    квартира/помещение № 15161:46:0010502:3800
    квартира/помещение № 15261:46:0010502:3801
    квартира/помещение № 15361:46:0010502:3802
    квартира/помещение № 15461:46:0010502:3803
    квартира/помещение № 15561:46:0010502:3804
    квартира/помещение № 15661:46:0010502:3805
    квартира/помещение № 15761:46:0010502:3806
    квартира/помещение № 15861:46:0010502:3807
    квартира/помещение № 15961:46:0010502:3809
    квартира/помещение № 16061:46:0010502:3810
    квартира/помещение № 16161:46:0010502:3811
    квартира/помещение № 16261:46:0010502:3812
    квартира/помещение № 16361:46:0010502:3813
    квартира/помещение № 16461:46:0010502:3814
    квартира/помещение № 16561:46:0010502:3815
    квартира/помещение № 16661:46:0010502:3816
    квартира/помещение № 16761:46:0010502:3817
    квартира/помещение № 16861:46:0010502:3818
    квартира/помещение № 16961:46:0010502:3820
    квартира/помещение № 17061:46:0010502:3821
    квартира/помещение № 17161:46:0010502:3822
    квартира/помещение № 17261:46:0010502:3823
    квартира/помещение № 17361:46:0010502:3824
    квартира/помещение № 17461:46:0010502:3825
    квартира/помещение № 17561:46:0010502:3826
    квартира/помещение № 17661:46:0010502:3827
    квартира/помещение № 17761:46:0010502:3828
    квартира/помещение № 17861:46:0010502:3829
    квартира/помещение № 17961:46:0010502:3831
    квартира/помещение № 18061:46:0010502:3832
    квартира/помещение № 18161:46:0010502:3833
    квартира/помещение № 18261:46:0010502:3834
    квартира/помещение № 18361:46:0010502:3835
    квартира/помещение № 18461:46:0010502:3836
    квартира/помещение № 18561:46:0010502:3837
    квартира/помещение № 18661:46:0010502:3838
    квартира/помещение № 18761:46:0010502:3839
    квартира/помещение № 18861:46:0010502:3840
    квартира/помещение № 18961:46:0010502:3842
    квартира/помещение № 19061:46:0010502:3843
    квартира/помещение № 19161:46:0010502:3844
    квартира/помещение № 19261:46:0010502:3845
    квартира/помещение № 19361:46:0010502:3846
    квартира/помещение № 19461:46:0010502:3847
    квартира/помещение № 19561:46:0010502:3848
    квартира/помещение № 19661:46:0010502:3849
    квартира/помещение № 19761:46:0010502:3850
    квартира/помещение № 19861:46:0010502:3851
    квартира/помещение № 19961:46:0010502:3854
    квартира/помещение № 20061:46:0010502:3855
    квартира/помещение № 20161:46:0010502:3856
    квартира/помещение № 20261:46:0010502:3857
    квартира/помещение № 20361:46:0010502:3858
    квартира/помещение № 20461:46:0010502:3859
    квартира/помещение № 20561:46:0010502:3860
    квартира/помещение № 20661:46:0010502:3861
    квартира/помещение № 20761:46:0010502:3862
    квартира/помещение № 20861:46:0010502:3863
    квартира/помещение № 20961:46:0010502:3865
    квартира/помещение № 21061:46:0010502:3866
    квартира/помещение № 21161:46:0010502:3867
    квартира/помещение № 21261:46:0010502:3868
    квартира/помещение № 21361:46:0010502:3869
    квартира/помещение № 21461:46:0010502:3870
    квартира/помещение № 21561:46:0010502:3871
    квартира/помещение № 21661:46:0010502:3872
    квартира/помещение № 21761:46:0010502:3873
    квартира/помещение № 21861:46:0010502:3874
    квартира/помещение № 21961:46:0010502:3876
    квартира/помещение № 22061:46:0010502:3877
    квартира/помещение № 22161:46:0010502:3878
    квартира/помещение № 22261:46:0010502:3879
    квартира/помещение № 22361:46:0010502:3880
    квартира/помещение № 22461:46:0010502:3881
    квартира/помещение № 22561:46:0010502:3882
    квартира/помещение № 22661:46:0010502:3883
    квартира/помещение № 22761:46:0010502:3884
    квартира/помещение № 22861:46:0010502:3885
    квартира/помещение № 22961:46:0010502:3887
    квартира/помещение № 23061:46:0010502:3888
    квартира/помещение № 23161:46:0010502:3889
    квартира/помещение № 23261:46:0010502:3890
    квартира/помещение № 23361:46:0010502:3891
    квартира/помещение № 23461:46:0010502:3892
    квартира/помещение № 23561:46:0010502:3893
    квартира/помещение № 23661:46:0010502:3894
    квартира/помещение № 23761:46:0010502:3895
    квартира/помещение № 23861:46:0010502:3896
    квартира/помещение № 23961:46:0010502:3898
    квартира/помещение № 24061:46:0010502:3899
    квартира/помещение № 24161:46:0010502:3900
    квартира/помещение № 24261:46:0010502:3901
    квартира/помещение № 24361:46:0010502:3902
    квартира/помещение № 24461:46:0010502:3903
    квартира/помещение № 24561:46:0010502:3904
    квартира/помещение № 24661:46:0010502:3905
    квартира/помещение № 24761:46:0010502:3906
    квартира/помещение № 24861:46:0010502:3907
    квартира/помещение № 24961:46:0010502:3909
    квартира/помещение № 25061:46:0010502:3910
    квартира/помещение № 25161:46:0010502:3911
    квартира/помещение № 25261:46:0010502:3912
    квартира/помещение № 25361:46:0010502:3913
    квартира/помещение № 25461:46:0010502:3914
    квартира/помещение № 25561:46:0010502:3915
    квартира/помещение № 25661:46:0010502:3916
    квартира/помещение № 25761:46:0010502:3917
    квартира/помещение № 25861:46:0010502:3918
    квартира/помещение № 25961:46:0010502:3920
    квартира/помещение № 26061:46:0010502:3921
    квартира/помещение № 26161:46:0010502:3922
    квартира/помещение № 26261:46:0010502:3923
    квартира/помещение № 26361:46:0010502:3924
    квартира/помещение № 26461:46:0010502:3925
    квартира/помещение № 26561:46:0010502:3926
    квартира/помещение № 26661:46:0010502:3927
    квартира/помещение № 26761:46:0010502:3928
    квартира/помещение № 26861:46:0010502:3929
    квартира/помещение № 26961:46:0010502:3931
    квартира/помещение № 27061:46:0010502:3932

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания