Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 1. В доме 2 подъезда, 102 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Год постройки
Не указан
Этажей
Не указано
Квартир
102
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
9 667,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда, 102 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 667,7 м². Управление осуществляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0010502:2050

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
137/1-2021-ПОС
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
102
Квартир
102
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 667,7 м²
Жилая площадь
7 608,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
314,8 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Минвата
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0010502:2050
Дата включения в реестр
26 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2022
Срок управления
4 декабря 2022
Основание
Договор управления
Номер договора
135/1
Дата документа
1 ноября 2022
ИНН
6141055268
ОГРН
1196196024650

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    88138fc7-9617-4a0d-a0d6-c20196e8bd79
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 9 667,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    102 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица Комсомольская, дом 135, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0010502:4027
    квартира/помещение № 261:46:0010502:4038
    квартира/помещение № 361:46:0010502:4049
    квартира/помещение № 461:46:0010502:4060
    квартира/помещение № 561:46:0010502:4071
    квартира/помещение № 661:46:0010502:4082
    квартира/помещение № 761:46:0010502:4093
    квартира/помещение № 861:46:0010502:4104
    квартира/помещение № 961:46:0010502:4013
    квартира/помещение № 1061:46:0010502:4018
    квартира/помещение № 1161:46:0010502:4019
    квартира/помещение № 1261:46:0010502:4020
    квартира/помещение № 1361:46:0010502:4021
    квартира/помещение № 1461:46:0010502:4022
    квартира/помещение № 1561:46:0010502:4023
    квартира/помещение № 1661:46:0010502:4024
    квартира/помещение № 1761:46:0010502:4025
    квартира/помещение № 1861:46:0010502:4026
    квартира/помещение № 1961:46:0010502:4028
    квартира/помещение № 2061:46:0010502:4029
    квартира/помещение № 2161:46:0010502:4030
    квартира/помещение № 2261:46:0010502:4031
    квартира/помещение № 2361:46:0010502:4032
    квартира/помещение № 2461:46:0010502:4033
    квартира/помещение № 2561:46:0010502:4034
    квартира/помещение № 2661:46:0010502:4035
    квартира/помещение № 2761:46:0010502:4036
    квартира/помещение № 2861:46:0010502:4037
    квартира/помещение № 2961:46:0010502:4039
    квартира/помещение № 3061:46:0010502:4040
    квартира/помещение № 3161:46:0010502:4041
    квартира/помещение № 3261:46:0010502:4042
    квартира/помещение № 3361:46:0010502:4043
    квартира/помещение № 3461:46:0010502:4044
    квартира/помещение № 3561:46:0010502:4045
    квартира/помещение № 3661:46:0010502:4046
    квартира/помещение № 3761:46:0010502:4047
    квартира/помещение № 3861:46:0010502:4048
    квартира/помещение № 3961:46:0010502:4050
    квартира/помещение № 4061:46:0010502:4051
    квартира/помещение № 4161:46:0010502:4052
    квартира/помещение № 4261:46:0010502:4053
    квартира/помещение № 4361:46:0010502:4054
    квартира/помещение № 4461:46:0010502:4055
    квартира/помещение № 4561:46:0010502:4056
    квартира/помещение № 4661:46:0010502:4057
    квартира/помещение № 4761:46:0010502:4058
    квартира/помещение № 4861:46:0010502:4059
    квартира/помещение № 4961:46:0010502:4061
    квартира/помещение № 5061:46:0010502:4062
    квартира/помещение № 5161:46:0010502:4063
    квартира/помещение № 5261:46:0010502:4064
    квартира/помещение № 5361:46:0010502:4065
    квартира/помещение № 5461:46:0010502:4066
    квартира/помещение № 5561:46:0010502:4067
    квартира/помещение № 5661:46:0010502:4068
    квартира/помещение № 5761:46:0010502:4069
    квартира/помещение № 5861:46:0010502:4070
    квартира/помещение № 5961:46:0010502:4072
    квартира/помещение № 6061:46:0010502:4073
    квартира/помещение № 6161:46:0010502:4074
    квартира/помещение № 6261:46:0010502:4075
    квартира/помещение № 6361:46:0010502:4076
    квартира/помещение № 6461:46:0010502:4077
    квартира/помещение № 6561:46:0010502:4078
    квартира/помещение № 6661:46:0010502:4079
    квартира/помещение № 6761:46:0010502:4080
    квартира/помещение № 6861:46:0010502:4081
    квартира/помещение № 6961:46:0010502:4083
    квартира/помещение № 7061:46:0010502:4084
    квартира/помещение № 7161:46:0010502:4085
    квартира/помещение № 7261:46:0010502:4086
    квартира/помещение № 7361:46:0010502:4087
    квартира/помещение № 7461:46:0010502:4088
    квартира/помещение № 7561:46:0010502:4089
    квартира/помещение № 7661:46:0010502:4090
    квартира/помещение № 7761:46:0010502:4091
    квартира/помещение № 7861:46:0010502:4092
    квартира/помещение № 7961:46:0010502:4094
    квартира/помещение № 8061:46:0010502:4095
    квартира/помещение № 8161:46:0010502:4096
    квартира/помещение № 8261:46:0010502:4097
    квартира/помещение № 8361:46:0010502:4098
    квартира/помещение № 8461:46:0010502:4099
    квартира/помещение № 8561:46:0010502:4100
    квартира/помещение № 8661:46:0010502:4101
    квартира/помещение № 8761:46:0010502:4102
    квартира/помещение № 8861:46:0010502:4103
    квартира/помещение № 8961:46:0010502:4105
    квартира/помещение № 9061:46:0010502:4106
    квартира/помещение № 9161:46:0010502:4107
    квартира/помещение № 9261:46:0010502:4108
    квартира/помещение № 9361:46:0010502:4109
    квартира/помещение № 9461:46:0010502:4110
    квартира/помещение № 9561:46:0010502:4111
    квартира/помещение № 9661:46:0010502:4112
    квартира/помещение № 9761:46:0010502:4113
    квартира/помещение № 9861:46:0010502:4114
    квартира/помещение № 9961:46:0010502:4014
    квартира/помещение № 10061:46:0010502:4015
    квартира/помещение № 10161:46:0010502:4016
    квартира/помещение № 10261:46:0010502:4017

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания