Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица Коммунистическая, дом 197а, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица Коммунистическая, дом 197а, корпус 2 построен в 2008 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 69 квартир и 1 лифт. Домом управляет ТСЖ "Быстрый".

Год постройки
2008
Этажей
10
Квартир
69
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 021,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 69 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 021,3 м². Управление осуществляет ТСЖ "Быстрый".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0011402

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
Нет данных
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
69
Квартир
69
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 021,3 м²
Жилая площадь
3 191 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 223,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
MONOLITHIC
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0011402
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 декабря 2008
Протокол 2

№ 1/2022

Дата протокола
6 апреля 2022
Протокол 3

№ 1/2024

Дата протокола
15 января 2024
Протокол 4

№ 1/2016

Дата протокола
11 февраля 2016
Протокол 5

№ 1/2018

Дата протокола
7 апреля 2018
Протокол 6

№ 3/2018

Дата протокола
18 декабря 2018
Протокол 7

№ 2/2021

Дата протокола
11 ноября 2021
Протокол 8

№ 2/2018

Дата протокола
23 июня 2018
Протокол 9

№ 1/2021

Дата протокола
4 октября 2021
Протокол 10

№ 1/2022

Дата протокола
10 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 декабря 2008
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6141031764
ОГРН
1086181001796

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица Коммунистическая, дом 197а, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунистическая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e3d9ba14-f5e9-48d9-a849-773a9d04a5b6
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица Коммунистическая, дом 197а, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коммунистическая, 197а, корпус 2?

    Дом по адресу г. Батайск, улица Коммунистическая, дом 197а, корпус 2 построен в 2008 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 021,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "Быстрый". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица Коммунистическая, дом 197а, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0011402:1952
    квартира/помещение № 261:46:0011402:1951
    квартира/помещение № 361:46:0011402:1956
    квартира/помещение № 461:46:0011402:1955
    квартира/помещение № 561:46:0011402:1954
    квартира/помещение № 661:46:0011402:1953
    квартира/помещение № 761:46:0011402:1946
    квартира/помещение № 861:46:0011402:1945
    квартира/помещение № 961:46:0011402:1950
    квартира/помещение № 1061:46:0011402:1949
    квартира/помещение № 1161:46:0011402:1948
    квартира/помещение № 1261:46:0011402:1947
    квартира/помещение № 1361:46:0011402:1944
    квартира/помещение № 1461:46:0011402:1940
    квартира/помещение № 1561:46:0011402:1939
    квартира/помещение № 1661:46:0011402:1938
    квартира/помещение № 1761:46:0011402:1937
    квартира/помещение № 1861:46:0011402:1943
    квартира/помещение № 1961:46:0011402:1942
    квартира/помещение № 2061:46:0011402:1941
    квартира/помещение № 2161:46:0011402:1933
    квартира/помещение № 2261:46:0011402:1935
    квартира/помещение № 2361:46:0011402:1932
    квартира/помещение № 2461:46:0011402:1931
    квартира/помещение № 2561:46:0011402:1930
    квартира/помещение № 2661:46:0011402:1936
    квартира/помещение № 2761:46:0011402:1934
    квартира/помещение № 2861:46:0011402:1923
    квартира/помещение № 2961:46:0011402:1928
    квартира/помещение № 3061:46:0011402:1927
    квартира/помещение № 3161:46:0011402:1926
    квартира/помещение № 3261:46:0011402:1925
    квартира/помещение № 3361:46:0011402:1924
    квартира/помещение № 3461:46:0011402:1929
    квартира/помещение № 3561:46:0011402:1990
    квартира/помещение № 3661:46:0011402:1991
    квартира/помещение № 3761:46:0011402:1988
    квартира/помещение № 3861:46:0011402:1987
    квартира/помещение № 3961:46:0011402:1985
    квартира/помещение № 4061:46:0011402:1989
    квартира/помещение № 4161:46:0011402:1986
    квартира/помещение № 4261:46:0011402:1970
    квартира/помещение № 4361:46:0011402:1965
    квартира/помещение № 4461:46:0011402:1969
    квартира/помещение № 4561:46:0011402:1966
    квартира/помещение № 4661:46:0011402:1964
    квартира/помещение № 4761:46:0011402:1968
    квартира/помещение № 4861:46:0011402:1967
    квартира/помещение № 4961:46:0011402:1976
    квартира/помещение № 5061:46:0011402:1971
    квартира/помещение № 5161:46:0011402:1975
    квартира/помещение № 5261:46:0011402:1973
    квартира/помещение № 5361:46:0011402:1977
    квартира/помещение № 5461:46:0011402:1974
    квартира/помещение № 5561:46:0011402:1972
    квартира/помещение № 5661:46:0011402:1983
    квартира/помещение № 5761:46:0011402:1984
    квартира/помещение № 5861:46:0011402:1982
    квартира/помещение № 5961:46:0011402:1981
    квартира/помещение № 6061:46:0011402:1979
    квартира/помещение № 6161:46:0011402:1980
    квартира/помещение № 6261:46:0011402:1978
    квартира/помещение № 6361:46:0011402:1963
    квартира/помещение № 6461:46:0011402:1962
    квартира/помещение № 6561:46:0011402:1960
    квартира/помещение № 6661:46:0011402:1959
    квартира/помещение № 6761:46:0011402:1961
    квартира/помещение № 6861:46:0011402:1958
    квартира/помещение № 6961:46:0011402:1957

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания