Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица Гайдара, дом 7

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица Гайдара, дом 7 построен в 1976 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 99 квартир. Домом управляет ЖСК "ОГОНЕК".

Год постройки
1976
Этажей
5
Квартир
99
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 493,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 99 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 493,7 м². Управление осуществляет ЖСК "ОГОНЕК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаотсутствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1976
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
99
Квартир
99
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 493,7 м²
Жилая площадь
2 943,6 м²
Нежилая площадь
3 026,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
STONE
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
отсутствует
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
20 сентября 2020
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
18 июня 2022
Протокол 3

№ 68/2

Дата протокола
28 декабря 2019
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
12 февраля 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
19 июля 2020
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
2 августа 2020
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
30 января 2021
Протокол 8

№ 68/1

Дата протокола
28 декабря 2019
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
19 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 мая 1973
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6141015674
ОГРН
1036141002193

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица Гайдара, дом 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Гайдара

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4125d704-b022-48b2-b4e7-e97d32386a47
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица Гайдара, дом 7
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гайдара, 7?

    Дом по адресу г. Батайск, улица Гайдара, дом 7 построен в 1976 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 99 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 493,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "ОГОНЕК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 97 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    97 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица Гайдара, дом 7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0012001:1713
    квартира/помещение № 261:46:0012001:1286
    квартира/помещение № 361:46:0012001:1289
    квартира/помещение № 461:46:0012001:1707
    квартира/помещение № 561:46:0012001:1720
    квартира/помещение № 661:46:0012001:1735
    квартира/помещение № 761:46:0012001:1731
    квартира/помещение № 861:46:0012001:1730
    квартира/помещение № 961:46:0012001:1751
    квартира/помещение № 1061:46:0012001:1295
    квартира/помещение № 1161:46:0012001:1748
    квартира/помещение № 1261:46:0012001:1743
    квартира/помещение № 1361:46:0012001:1761
    квартира/помещение № 1461:46:0012001:1770
    квартира/помещение № 1561:46:0012001:1769
    квартира/помещение № 1661:46:0012001:1755
    квартира/помещение № 1761:46:0012001:2952
    квартира/помещение № 1961:46:0012001:1774
    квартира/помещение № 2061:46:0012001:2508
    квартира/помещение № 2161:46:0012001:1717
    квартира/помещение № 2261:46:0012001:1706
    квартира/помещение № 2361:46:0012001:1287
    квартира/помещение № 2461:46:0012001:1718
    квартира/помещение № 2561:46:0012001:1734
    квартира/помещение № 2661:46:0012001:1723
    квартира/помещение № 2761:46:0012001:1739
    квартира/помещение № 2861:46:0012001:1710
    квартира/помещение № 2961:46:0012001:1746
    квартира/помещение № 3061:46:0012001:1758
    квартира/помещение № 3161:46:0012001:1765
    квартира/помещение № 3261:46:0012001:2161
    квартира/помещение № 3361:46:0012001:1777
    квартира/помещение № 3461:46:0012001:1786
    квартира/помещение № 3561:46:0012001:1776
    квартира/помещение № 3661:46:0012001:1714
    квартира/помещение № 3761:46:0012001:1705
    квартира/помещение № 3861:46:0012001:1290
    квартира/помещение № 3961:46:0012001:1292
    квартира/помещение № 4061:46:0012001:1729
    квартира/помещение № 4161:46:0012001:1291
    квартира/помещение № 4261:46:0012001:1742
    квартира/помещение № 4361:46:0012001:1294
    квартира/помещение № 4461:46:0012001:1741
    квартира/помещение № 4561:46:0012001:2162
    квартира/помещение № 4661:46:0012001:1760
    квартира/помещение № 4761:46:0012001:2160
    квартира/помещение № 4861:46:0012001:1297
    квартира/помещение № 4961:46:0012001:1778
    квартира/помещение № 5061:46:0012001:1298
    квартира/помещение № 5161:46:0012001:1716
    квартира/помещение № 5361:46:0012001:2509
    квартира/помещение № 5461:46:0012001:1732
    квартира/помещение № 5561:46:0012001:1726
    квартира/помещение № 5661:46:0012001:1733
    квартира/помещение № 5761:46:0012001:1737
    квартира/помещение № 5861:46:0012001:1750
    квартира/помещение № 5961:46:0012001:1736
    квартира/помещение № 6061:46:0012001:1768
    квартира/помещение № 6161:46:0012001:1763
    квартира/помещение № 6261:46:0012001:1296
    квартира/помещение № 6361:46:0012001:1780
    квартира/помещение № 6461:46:0012001:2923
    квартира/помещение № 6561:46:0012001:1784
    квартира/помещение № 6661:46:0012001:1715
    квартира/помещение № 6761:46:0012001:1288
    квартира/помещение № 6861:46:0012001:1708
    квартира/помещение № 6961:46:0012001:1725
    квартира/помещение № 7061:46:0012001:1722
    квартира/помещение № 7161:46:0012001:1728
    квартира/помещение № 7261:46:0012001:2742
    квартира/помещение № 7361:46:0012001:1738
    квартира/помещение № 7461:46:0012001:1740
    квартира/помещение № 7561:46:0012001:1759
    квартира/помещение № 7661:46:0012001:1762
    квартира/помещение № 7761:46:0012001:1753
    квартира/помещение № 7861:46:0012001:1773
    квартира/помещение № 7961:46:0012001:1772
    квартира/помещение № 8061:46:0012001:1781
    квартира/помещение № 8161:46:0012001:1712
    квартира/помещение № 8261:46:0012001:1709
    квартира/помещение № 8361:46:0012001:1711
    квартира/помещение № 8461:46:0012001:1704
    квартира/помещение № 8561:46:0012001:1724
    квартира/помещение № 8661:46:0012001:1719
    квартира/помещение № 8761:46:0012001:1727
    квартира/помещение № 8861:46:0012001:1721
    квартира/помещение № 8961:46:0012001:1749
    квартира/помещение № 9061:46:0012001:1744
    квартира/помещение № 9161:46:0012001:2159
    квартира/помещение № 9261:46:0012001:1293
    квартира/помещение № 9361:46:0012001:1752
    квартира/помещение № 9461:46:0012001:2877
    квартира/помещение № 9561:46:0012001:1766
    квартира/помещение № 9661:46:0012001:1756
    квартира/помещение № 9761:46:0012001:1785
    квартира/помещение № 9861:46:0012001:1771
    квартира/помещение № 9961:46:0012001:1783

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу