Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица Энгельса, дом 412

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица Энгельса, дом 412 построен в 1977 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 131 квартира. Домом управляет ООО "Батайский Управдом".

Год постройки
1977
Этажей
5
Квартир
131
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
5 801 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 131 квартира. Общая площадь помещений составляет 5 801 м². Управление осуществляет ООО "Батайский Управдом".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0012:104:42

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
Типовой
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
132
Квартир
131
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 801 м²
Жилая площадь
5 999,9 м²
Нежилая площадь
49,1 м²
Общее имущество
1 390,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0012:104:42
Дата включения в реестр
13 августа 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2015
Срок управления
1 июня 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
20 мая 2015
ИНН
6141046947
ОГРН
1146181003935

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица Энгельса, дом 412 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Энгельса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    96f235ac-2d59-4303-b76e-d87fc4d00d09
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица Энгельса, дом 412
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Энгельса, 412?

    Дом по адресу г. Батайск, улица Энгельса, дом 412 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 131 квартира. Общая площадь помещений составляет 5 801 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Батайский Управдом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 114 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    114 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица Энгельса, дом 412

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0012104:1043
    квартира/помещение № 261:46:0012104:481
    квартира/помещение № 361:46:0012104:1054
    квартира/помещение № 461:46:0012104:898
    квартира/помещение № 561:46:0012104:1220
    квартира/помещение № 661:46:0012104:1015
    квартира/помещение № 761:46:0012104:1013
    квартира/помещение № 861:46:0012104:1114
    квартира/помещение № 961:46:0012104:495
    квартира/помещение № 1061:46:0012104:967
    квартира/помещение № 1161:46:0012104:1057
    квартира/помещение № 1261:46:0012104:943
    квартира/помещение № 1361:46:0012104:1169
    квартира/помещение № 1461:46:0012104:1071
    квартира/помещение № 1661:46:0012104:1012
    квартира/помещение № 1761:46:0012104:501
    квартира/помещение № 1861:46:0012104:1199
    квартира/помещение № 1961:46:0012104:1173
    квартира/помещение № 2061:46:0012104:1160
    квартира/помещение № 2161:46:0012104:1066
    квартира/помещение № 2261:46:0012104:957
    квартира/помещение № 2361:46:0012104:986
    квартира/помещение № 2461:46:0012104:488
    квартира/помещение № 2561:46:0012104:975
    квартира/помещение № 2661:46:0012104:485
    квартира/помещение № 2761:46:0012104:1055
    квартира/помещение № 2961:46:0012104:981
    квартира/помещение № 3061:46:0012104:1194
    квартира/помещение № 3261:46:0012104:952
    квартира/помещение № 3361:46:0012104:987
    квартира/помещение № 3461:46:0012104:1037
    квартира/помещение № 3561:46:0012104:1080
    квартира/помещение № 3661:46:0012104:1009
    квартира/помещение № 3761:46:0012104:951
    квартира/помещение № 3961:46:0012104:1027
    квартира/помещение № 4061:46:0012104:924
    квартира/помещение № 4161:46:0012104:1069
    квартира/помещение № 4261:46:0012104:497
    квартира/помещение № 4361:46:0012104:1007
    квартира/помещение № 4461:46:0012104:1021
    квартира/помещение № 4661:46:0012104:1031
    квартира/помещение № 4761:46:0012104:1636
    квартира/помещение № 5061:46:0012104:1214
    квартира/помещение № 5161:46:0012104:1159
    квартира/помещение № 5261:46:0012104:483
    квартира/помещение № 5361:46:0012104:482
    квартира/помещение № 5461:46:0012104:1058
    квартира/помещение № 5561:46:0012104:487
    квартира/помещение № 5661:46:0012104:1041
    квартира/помещение № 5761:46:0012104:493
    квартира/помещение № 5861:46:1210475:8
    квартира/помещение № 5961:46:0012104:490
    квартира/помещение № 6061:46:0012104:1192
    квартира/помещение № 6161:46:0012104:1044
    квартира/помещение № 6261:46:0012104:505
    квартира/помещение № 6361:46:0012104:499
    квартира/помещение № 6461:46:0012104:1026
    квартира/помещение № 6561:46:0012104:1125
    квартира/помещение № 6761:46:0012104:1073
    квартира/помещение № 6861:46:0012104:1632
    квартира/помещение № 6961:46:0012104:1040
    квартира/помещение № 7061:46:0012104:1243
    квартира/помещение № 7261:46:0012104:1242
    квартира/помещение № 7361:46:0012104:980
    квартира/помещение № 7461:46:0012104:503
    квартира/помещение № 7661:46:0012104:1077
    квартира/помещение № 7761:46:0012104:1046
    квартира/помещение № 7861:46:0012104:1650
    квартира/помещение № 8061:46:0012104:1022
    квартира/помещение № 8161:46:0012104:1078
    квартира/помещение № 8361:46:0012104:1229
    квартира/помещение № 8461:46:0012104:944
    квартира/помещение № 8561:46:0012104:1233
    квартира/помещение № 8661:46:0012104:1235
    квартира/помещение № 8761:46:0012104:929
    квартира/помещение № 8861:46:0012104:494
    квартира/помещение № 8961:46:0012104:1039
    квартира/помещение № 9061:46:0012104:1231
    квартира/помещение № 9161:46:0012104:1017
    квартира/помещение № 9261:46:0012104:500
    квартира/помещение № 9361:46:0012104:1006
    квартира/помещение № 9461:46:0012104:1643
    квартира/помещение № 9561:46:0012104:1153
    квартира/помещение № 9661:46:0012104:1047
    квартира/помещение № 9761:46:0012104:1075
    квартира/помещение № 9861:46:0012104:1205
    квартира/помещение № 9961:46:0012104:1635
    квартира/помещение № 10061:46:0012104:1656
    квартира/помещение № 10261:46:0012104:1048
    квартира/помещение № 10361:46:0012104:1706
    квартира/помещение № 10461:46:0012104:504
    квартира/помещение № 10561:46:0012104:936
    квартира/помещение № 10661:46:0012104:502
    квартира/помещение № 10761:46:0012104:1225
    квартира/помещение № 10861:46:0012104:498
    квартира/помещение № 11061:46:0012104:1011
    квартира/помещение № 11161:46:0012104:962
    квартира/помещение № 11261:46:0012104:1019
    квартира/помещение № 11461:46:0012104:489
    квартира/помещение № 11561:46:0012104:484
    квартира/помещение № 11661:46:0012104:486
    квартира/помещение № 11761:46:0012104:899
    квартира/помещение № 11861:46:0012104:1653
    квартира/помещение № 11961:46:0012104:492
    квартира/помещение № 12061:46:0012104:496
    квартира/помещение № 12161:46:0012104:491
    квартира/помещение № 12261:46:0012104:1061
    квартира/помещение № 12361:46:0012104:1082
    квартира/помещение № 12461:46:0012104:931
    квартира/помещение № 12561:46:0012104:1051
    квартира/помещение № 12661:46:0012104:1072
    квартира/помещение № 12761:46:0012104:900
    квартира/помещение № 12861:46:0012104:1620
    квартира/помещение № 12961:46:0012104:1053

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания