Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, переулок Книжный, дом 13

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, переулок Книжный, дом 13 построен в 1965 году. В доме 1 этаж, 3 подъезда и 45 квартир. Домом управляет ООО БАТАЙСКАЯ УО "ДОВЕРИЕ".

Год постройки
1965
Этажей
1
Квартир
45
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
93,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 1 этаж, 3 подъезда и 45 квартир. Общая площадь помещений составляет 93,5 м². Управление осуществляет ООО БАТАЙСКАЯ УО "ДОВЕРИЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0011401:710

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
неблокированный
Этажей
1
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
46
Квартир
45
Нежилых помещений
1
Общая площадь
93,5 м²
Жилая площадь
1 940,2 м²
Нежилая площадь
108 м²
Общее имущество
2 193,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0011401:710
Дата включения в реестр
1 марта 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
2 июля 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2023
Срок управления
31 января 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
49
Дата документа
30 ноября 2022
ИНН
6141047852
ОГРН
1156181001789

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, переулок Книжный, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Книжный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8698364d-e1bb-475b-8b36-c92ed2086dad
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, переулок Книжный, дом 13
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Книжный, 13?

    Дом по адресу г. Батайск, переулок Книжный, дом 13 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 45 квартир. Общая площадь помещений составляет 93,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО БАТАЙСКАЯ УО "ДОВЕРИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 1 этаж и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 45 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    45 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, переулок Книжный, дом 13

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0011401:1616
    квартира/помещение № 261:46:0011401:1617
    квартира/помещение № 361:46:0011401:1609
    квартира/помещение № 461:46:0011401:1966
    квартира/помещение № 561:46:0011401:1959
    квартира/помещение № 661:46:0011401:1963
    квартира/помещение № 761:46:0011401:1971
    квартира/помещение № 861:46:0011401:1972
    квартира/помещение № 961:46:0011401:1612
    квартира/помещение № 1061:46:0011401:1969
    квартира/помещение № 1161:46:0011401:1978
    квартира/помещение № 1261:46:0011401:1614
    квартира/помещение № 1361:46:0011401:1986
    квартира/помещение № 1461:46:0011401:1981
    квартира/помещение № 1561:46:0011401:2241
    квартира/помещение № 1661:46:0011401:2602
    квартира/помещение № 1761:46:0011401:1991
    квартира/помещение № 1861:46:0011401:1987
    квартира/помещение № 1961:46:0011401:2355
    квартира/помещение № 2061:46:0011401:1960
    квартира/помещение № 2161:46:0011401:1607
    квартира/помещение № 2261:46:0011401:1962
    квартира/помещение № 2361:46:0011401:1611
    квартира/помещение № 2461:46:0011401:1976
    квартира/помещение № 2561:46:0011401:1973
    квартира/помещение № 2661:46:0011401:2353
    квартира/помещение № 2761:46:0011401:1984
    квартира/помещение № 2861:46:0011401:1982
    квартира/помещение № 2961:46:0011401:1979
    квартира/помещение № 3061:46:0011401:1985
    квартира/помещение № 3161:46:0011401:1615
    квартира/помещение № 3261:46:0011401:1988
    квартира/помещение № 3361:46:0011401:1961
    квартира/помещение № 3461:46:0011401:1965
    квартира/помещение № 3561:46:0011401:1608
    квартира/помещение № 3661:46:0011401:1967
    квартира/помещение № 3761:46:0011401:1968
    квартира/помещение № 3861:46:0011401:1975
    квартира/помещение № 3961:46:0011401:1970
    квартира/помещение № 4061:46:0011401:1610
    квартира/помещение № 4161:46:0011401:1977
    квартира/помещение № 4261:46:0011401:1613
    квартира/помещение № 4361:46:0011401:1983
    квартира/помещение № 4461:46:0011401:1980
    квартира/помещение № 4561:46:0011401:1989

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу