Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Аксай (р-н. Аксайский), улица Садовая, дом 31а

Многоквартирный дом по адресу г. Аксай (р-н. Аксайский), улица Садовая, дом 31а построен в 2018 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда, 126 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК ЖКХ "АКСАЙ".

Год постройки
2018
Этажей
12
Квартир
126
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
10 414,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда, 126 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 414,6 м². Управление осуществляет ООО УК ЖКХ "АКСАЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:02:0120104:364

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
РН-695ЗЩ
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
152
Квартир
126
Нежилых помещений
26
Общая площадь
10 414,6 м²
Жилая площадь
5 652,2 м²
Нежилая площадь
1 189 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:02:0120104:364
Дата включения в реестр
1 февраля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
8 мая 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
2 июня 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
28 февраля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2026
Срок управления
17 ноября 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
Садовая 31а
Дата документа
17 ноября 2025
ИНН
6163145074
ОГРН
1166196055068

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Аксай (р-н. Аксайский), улица Садовая, дом 31а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Газ, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a3a433d9-dc8f-415a-aecf-1fe13a1c023c
    Нормализованный адрес
    г. Аксай (р-н. Аксайский), улица Садовая, дом 31а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Садовая, 31а?

    Дом по адресу г. Аксай (р-н. Аксайский), улица Садовая, дом 31а построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 126 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 414,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК ЖКХ "АКСАЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 131 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    131 помещение · 21 машиноместо

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Аксай (р-н. Аксайский), улица Садовая, дом 31а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:02:0120112:3429
    квартира/помещение № 261:02:0120112:3430
    квартира/помещение № 361:02:0120112:3431
    квартира/помещение № 461:02:0120112:3432
    квартира/помещение № 561:02:0120112:3433
    квартира/помещение № 661:02:0120112:3434
    квартира/помещение № 761:02:0120112:3435
    квартира/помещение № 861:02:0120112:3436
    квартира/помещение № 961:02:0120112:3437
    квартира/помещение № 1061:02:0120112:3438
    квартира/помещение № 1161:02:0120112:3439
    квартира/помещение № 1261:02:0120112:3440
    квартира/помещение № 1361:02:0120112:3441
    квартира/помещение № 1461:02:0120112:3442
    квартира/помещение № 1561:02:0120112:3443
    квартира/помещение № 1661:02:0120112:3444
    квартира/помещение № 1761:02:0120112:3445
    квартира/помещение № 1861:02:0120112:3446
    квартира/помещение № 1961:02:0120112:3447
    квартира/помещение № 2061:02:0120112:3448
    квартира/помещение № 2161:02:0120112:3449
    квартира/помещение № 2261:02:0120112:3450
    квартира/помещение № 2361:02:0120112:3451
    квартира/помещение № 2461:02:0120112:3452
    квартира/помещение № 2561:02:0120112:3453
    квартира/помещение № 2661:02:0120112:3454
    квартира/помещение № 2761:02:0120112:3455
    квартира/помещение № 2861:02:0120112:3456
    квартира/помещение № 2961:02:0120112:3457
    квартира/помещение № 3061:02:0120112:3458
    квартира/помещение № 3161:02:0120112:3459
    квартира/помещение № 3261:02:0120112:3460
    квартира/помещение № 3361:02:0120112:3461
    квартира/помещение № 3461:02:0120112:3462
    квартира/помещение № 3561:02:0120112:3463
    квартира/помещение № 3661:02:0120112:3464
    квартира/помещение № 3761:02:0120112:3465
    квартира/помещение № 3861:02:0120112:3466
    квартира/помещение № 3961:02:0120112:3467
    квартира/помещение № 4061:02:0120112:3468
    квартира/помещение № 4161:02:0120112:3469
    квартира/помещение № 4261:02:0120112:3470
    квартира/помещение № 4361:02:0120112:3471
    квартира/помещение № 4461:02:0120112:3472
    квартира/помещение № 4561:02:0120112:3473
    квартира/помещение № 4661:02:0120112:3474
    квартира/помещение № 4761:02:0120112:3475
    квартира/помещение № 4861:02:0120112:3476
    квартира/помещение № 4961:02:0120112:3477
    квартира/помещение № 5061:02:0120112:3478
    квартира/помещение № 5161:02:0120112:3479
    квартира/помещение № 5261:02:0120112:3480
    квартира/помещение № 5361:02:0120112:3481
    квартира/помещение № 5461:02:0120112:3482
    квартира/помещение № 5561:02:0120112:3483
    квартира/помещение № 5661:02:0120112:3484
    квартира/помещение № 5761:02:0120112:3485
    квартира/помещение № 5861:02:0120112:3486
    квартира/помещение № 5961:02:0120112:3487
    квартира/помещение № 6061:02:0120112:3488
    квартира/помещение № 6161:02:0120112:3489
    квартира/помещение № 6261:02:0120112:3490
    квартира/помещение № 6361:02:0120112:3491
    квартира/помещение № 6461:02:0120112:3492
    квартира/помещение № 6561:02:0120112:3493
    квартира/помещение № 6661:02:0120112:3494
    квартира/помещение № 6761:02:0120112:3495
    квартира/помещение № 6861:02:0120112:3496
    квартира/помещение № 6961:02:0120112:3497
    квартира/помещение № 7061:02:0120112:3498
    квартира/помещение № 7161:02:0120112:3499
    квартира/помещение № 7261:02:0120112:3500
    квартира/помещение № 7361:02:0120112:3501
    квартира/помещение № 7461:02:0120112:3502
    квартира/помещение № 7561:02:0120112:3503
    квартира/помещение № 7661:02:0120112:3504
    квартира/помещение № 7761:02:0120112:3505
    квартира/помещение № 7861:02:0120112:3506
    квартира/помещение № 7961:02:0120112:3507
    квартира/помещение № 8061:02:0120112:3508
    квартира/помещение № 8161:02:0120112:3509
    квартира/помещение № 8261:02:0120112:3510
    квартира/помещение № 8361:02:0120112:3511
    квартира/помещение № 8461:02:0120112:3512
    квартира/помещение № 8561:02:0120112:3513
    квартира/помещение № 8661:02:0120112:3514
    квартира/помещение № 8761:02:0120112:3515
    квартира/помещение № 8861:02:0120112:3516
    квартира/помещение № 8961:02:0120112:3517
    квартира/помещение № 9061:02:0120112:3518
    квартира/помещение № 9161:02:0120112:3519
    квартира/помещение № 9261:02:0120112:3520
    квартира/помещение № 9361:02:0120112:3521
    квартира/помещение № 9461:02:0120112:3522
    квартира/помещение № 9561:02:0120112:3523
    квартира/помещение № 9661:02:0120112:3524
    квартира/помещение № 9761:02:0120112:3525
    квартира/помещение № 9861:02:0120112:3526
    квартира/помещение № 9961:02:0120112:3527
    квартира/помещение № 10061:02:0120112:3528
    квартира/помещение № 10161:02:0120112:3529
    квартира/помещение № 10261:02:0120112:3530
    квартира/помещение № 10361:02:0120112:3531
    квартира/помещение № 10461:02:0120112:3532
    квартира/помещение № 10561:02:0120112:3533
    квартира/помещение № 10661:02:0120112:3534
    квартира/помещение № 10761:02:0120112:3535
    квартира/помещение № 10861:02:0120112:3536
    квартира/помещение № 10961:02:0120112:3537
    квартира/помещение № 11061:02:0120112:3538
    квартира/помещение № 11161:02:0120112:3539
    квартира/помещение № 11261:02:0120112:3540
    квартира/помещение № 11361:02:0120112:3541
    квартира/помещение № 11461:02:0120112:3542
    квартира/помещение № 11561:02:0120112:3543
    квартира/помещение № 11661:02:0120112:3544
    квартира/помещение № 11761:02:0120112:3545
    квартира/помещение № 11861:02:0120112:3546
    квартира/помещение № 11961:02:0120112:3547
    квартира/помещение № 12061:02:0120112:3548
    квартира/помещение № 12161:02:0120112:3549
    квартира/помещение № 12261:02:0120112:3550
    квартира/помещение № 12361:02:0120112:3551
    квартира/помещение № 12461:02:0120112:3552
    квартира/помещение № 12561:02:0120112:3553
    квартира/помещение № 12661:02:0120112:3554
    квартира/помещение № Н161:02:0120112:3556
    квартира/помещение № Н261:02:0120112:3558
    квартира/помещение № Н361:02:0120112:3560
    квартира/помещение № Н461:02:0120112:3562
    квартира/помещение № Н561:02:0120112:3564

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № П161:02:0120112:3555
    машино-место № П1061:02:0120112:3569
    машино-место № П1161:02:0120112:3570
    машино-место № П1261:02:0120112:3571
    машино-место № П1361:02:0120112:3572
    машино-место № П1461:02:0120112:3573
    машино-место № П1561:02:0120112:3574
    машино-место № П1661:02:0120112:3575
    машино-место № П1761:02:0120112:3576
    машино-место № П1861:02:0120112:3577
    машино-место № П1961:02:0120112:3578
    машино-место № П261:02:0120112:3557
    машино-место № П2061:02:0120112:3579
    машино-место № П2161:02:0120112:3580
    машино-место № П361:02:0120112:3559
    машино-место № П461:02:0120112:3561
    машино-место № П561:02:0120112:3563
    машино-место № П661:02:0120112:3565
    машино-место № П761:02:0120112:3566
    машино-место № П861:02:0120112:3567
    машино-место № П961:02:0120112:3568

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу