Домсканер
Войти

Дом по адресу: Батайск, улица Гайдара, дом 8

Многоквартирный дом по адресу Батайск, улица Гайдара, дом 8 построен в 1967 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "Батайская УО ЖКХ".

Год постройки
1967
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 541,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 541,5 м². Управление осуществляет ООО "Батайская УО ЖКХ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1967
Ввод в эксплуатацию
1967
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 541,5 м²
Жилая площадь
3 237,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46
Дата включения в реестр
1 февраля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
4 июля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 января 2017
Срок управления
10 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
бн
Дата документа
10 января 2017
ИНН
6141051016
ОГРН
1166196105602

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Батайск, улица Гайдара, дом 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гайдара

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9693f6ca-f383-4ca1-a548-a13f444e4f8c
    Нормализованный адрес
    Батайск, улица Гайдара, дом 8
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гайдара, 8?

    Дом по адресу Батайск, улица Гайдара, дом 8 построен в 1967 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 541,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Батайская УО ЖКХ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Батайск, улица Гайдара, дом 8

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0012001:3003
    квартира/помещение № 261:46:0012001:2683
    квартира/помещение № 361:46:0012001:2675
    квартира/помещение № 461:46:0012001:1307
    квартира/помещение № 561:46:0012001:2876
    квартира/помещение № 661:46:0012001:3008
    квартира/помещение № 761:46:0012001:2536
    квартира/помещение № 861:46:0012001:3012
    квартира/помещение № 961:46:0012001:3004
    квартира/помещение № 1061:46:0012001:1302
    квартира/помещение № 1161:46:0012001:1304
    квартира/помещение № 1261:46:0012001:2328
    квартира/помещение № 1361:46:0012001:2724
    квартира/помещение № 1461:46:0012001:3009
    квартира/помещение № 1561:46:0012001:3013
    квартира/помещение № 1661:46:0012001:2975
    квартира/помещение № 1761:46:0012001:3006
    квартира/помещение № 1861:46:0012001:2765
    квартира/помещение № 1961:46:0012001:2678
    квартира/помещение № 2061:46:0012001:2522
    квартира/помещение № 2161:46:0012001:2591
    квартира/помещение № 2261:46:0012001:2164
    квартира/помещение № 2361:46:0012001:2564
    квартира/помещение № 2461:46:0012001:2572
    квартира/помещение № 2561:46:0012001:2346
    квартира/помещение № 2661:46:0012001:3014
    квартира/помещение № 2761:46:0012001:2725
    квартира/помещение № 2861:46:0012001:3016
    квартира/помещение № 2961:46:0012001:2587
    квартира/помещение № 3061:46:0012001:1303
    квартира/помещение № 3161:46:0012001:2518
    квартира/помещение № 3261:46:0012001:2557
    квартира/помещение № 3361:46:0012001:1312
    квартира/помещение № 3461:46:0012001:1316
    квартира/помещение № 3561:46:0012001:2749
    квартира/помещение № 3661:46:0012001:3017
    квартира/помещение № 3761:46:0012001:3002
    квартира/помещение № 3861:46:0012001:2592
    квартира/помещение № 3961:46:0012001:2551
    квартира/помещение № 4061:46:0012001:2894
    квартира/помещение № 4161:46:0012001:3007
    квартира/помещение № 4261:46:0012001:2648
    квартира/помещение № 4361:46:0012001:2528
    квартира/помещение № 4461:46:0012001:2554
    квартира/помещение № 4561:46:0012001:2878
    квартира/помещение № 4661:46:0012001:2916
    квартира/помещение № 4761:46:0012001:2427
    квартира/помещение № 4861:46:0012001:3010
    квартира/помещение № 4961:46:0012001:2397
    квартира/помещение № 5061:46:0012001:1305
    квартира/помещение № 5161:46:0012001:2924
    квартира/помещение № 5261:46:0012001:2716
    квартира/помещение № 5361:46:0012001:1314
    квартира/помещение № 5461:46:0012001:2574
    квартира/помещение № 5561:46:0012001:2757
    квартира/помещение № 5661:46:0012001:2504
    квартира/помещение № 5761:46:0012001:1309
    квартира/помещение № 5861:46:0012001:3018
    квартира/помещение № 5961:46:0012001:2841
    квартира/помещение № 6061:46:0012001:3005
    квартира/помещение № 6161:46:0012001:2720
    квартира/помещение № 6261:46:0012001:2762
    квартира/помещение № 6361:46:0012001:3015
    квартира/помещение № 6461:46:0012001:2674
    квартира/помещение № 6561:46:0012001:2901
    квартира/помещение № 6661:46:0012001:1299
    квартира/помещение № 6761:46:0012001:1301
    квартира/помещение № 6861:46:0012001:3011
    квартира/помещение № 6961:46:0012001:2712
    квартира/помещение № 7061:46:0012001:3019
    квартира/помещение № 7161:46:0012001:2728
    квартира/помещение № 7261:46:0012001:1306
    квартира/помещение № 7361:46:0012001:1313
    квартира/помещение № 7461:46:0012001:2710
    квартира/помещение № 7561:46:0012001:2717
    квартира/помещение № 7661:46:0012001:1315
    квартира/помещение № 7761:46:0012001:2677
    квартира/помещение № 7861:46:0012001:1311
    квартира/помещение № 7961:46:0012001:1308
    квартира/помещение № 8061:46:0012001:1310

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу