Домсканер
Войти

Дом по адресу: Батайск, мкр. Авиагородок, дом 29

Многоквартирный дом по адресу Батайск, мкр. Авиагородок, дом 29 построен в 1977 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1977
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 758,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 758,8 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0012201:174

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
типовой проект
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 758,8 м²
Жилая площадь
3 174,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
930,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0012201:174
Дата включения в реестр
1 апреля 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 января 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2021
Срок управления
1 февраля 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 февраля 2021
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Батайск, мкр. Авиагородок, дом 29 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Авиагородок

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8f001496-8d1c-4b2b-967d-9e073cbf22e2
    Нормализованный адрес
    Батайск, мкр. Авиагородок, дом 29
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу мкр. Авиагородок, 29?

    Дом по адресу Батайск, мкр. Авиагородок, дом 29 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 758,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Батайск, мкр. Авиагородок, дом 29

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0012201:3786
    квартира/помещение № 261:46:0012201:544
    квартира/помещение № 361:46:0012201:2909
    квартира/помещение № 461:46:0012201:542
    квартира/помещение № 561:46:0012201:3825
    квартира/помещение № 661:46:0012201:2898
    квартира/помещение № 761:46:0012201:2890
    квартира/помещение № 861:46:0012201:2896
    квартира/помещение № 961:46:0012201:3481
    квартира/помещение № 1061:46:0012201:2923
    квартира/помещение № 1161:46:0012201:3895
    квартира/помещение № 1261:46:0012201:2919
    квартира/помещение № 1361:46:0012201:2940
    квартира/помещение № 1461:46:0012201:549
    квартира/помещение № 1561:46:0012201:548
    квартира/помещение № 1661:46:0012201:2935
    квартира/помещение № 1761:46:0012201:2954
    квартира/помещение № 1861:46:0012201:2956
    квартира/помещение № 1961:46:0012201:2945
    квартира/помещение № 2061:46:0012201:2948
    квартира/помещение № 2161:46:0012201:3910
    квартира/помещение № 2261:46:0012201:2903
    квартира/помещение № 2361:46:0012201:3948
    квартира/помещение № 2461:46:0012201:2892
    квартира/помещение № 2561:46:0012201:2891
    квартира/помещение № 2661:46:0012201:2894
    квартира/помещение № 2761:46:0012201:2925
    квартира/помещение № 2861:46:0012201:4037
    квартира/помещение № 2961:46:0012201:2920
    квартира/помещение № 3061:46:0012201:550
    квартира/помещение № 3161:46:0012201:2850
    квартира/помещение № 3261:46:0012201:2933
    квартира/помещение № 3361:46:0012201:2952
    квартира/помещение № 3461:46:0012201:2949
    квартира/помещение № 3561:46:0012201:541
    квартира/помещение № 3661:46:0012201:545
    квартира/помещение № 3761:46:0012201:2912
    квартира/помещение № 3861:46:0012201:2913
    квартира/помещение № 3961:46:0012201:553
    квартира/помещение № 4061:46:0012201:2899
    квартира/помещение № 4161:46:0012201:2852
    квартира/помещение № 4261:46:0012201:2917
    квартира/помещение № 4361:46:0012201:2928
    квартира/помещение № 4461:46:0012201:2921
    квартира/помещение № 4561:46:0012201:2936
    квартира/помещение № 4661:46:0012201:2942
    квартира/помещение № 4761:46:0012201:2930
    квартира/помещение № 4861:46:0012201:2947
    квартира/помещение № 4961:46:0012201:2955
    квартира/помещение № 5061:46:0012201:2944
    квартира/помещение № 5161:46:0012201:2849
    квартира/помещение № 5261:46:0012201:2905
    квартира/помещение № 5361:46:0012201:2906
    квартира/помещение № 5461:46:0012201:543
    квартира/помещение № 5561:46:0012201:2851
    квартира/помещение № 5661:46:0012201:551
    квартира/помещение № 5761:46:0012201:552
    квартира/помещение № 5861:46:0012201:2893
    квартира/помещение № 5961:46:0012201:2924
    квартира/помещение № 6061:46:0012201:546
    квартира/помещение № 6161:46:0012201:2927
    квартира/помещение № 6261:46:0012201:2929
    квартира/помещение № 6361:46:0012201:547
    квартира/помещение № 6461:46:0012201:2932
    квартира/помещение № 6561:46:0012201:2934
    квартира/помещение № 6661:46:0012201:2943
    квартира/помещение № 6761:46:0012201:2950
    квартира/помещение № 6861:46:0012201:2848
    квартира/помещение № 6961:46:0012201:2951
    квартира/помещение № 7061:46:0012201:2953

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу