Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ижевск, улица Демократическая, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Ижевск, улица Демократическая, дом 45 построен в 1979 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 68 квартир. Домом управляет ООО "УК ГАРАНТСЕРВИС".

Год постройки
1979
Этажей
6
Квартир
68
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 247,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 247,7 м². Управление осуществляет ООО "УК ГАРАНТСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка18:26:050070:319

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
335
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
69
Квартир
68
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 247,7 м²
Жилая площадь
3 243,9 м²
Нежилая площадь
527,7 м²
Общее имущество
321,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный; Монолитный ростверк
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
18:26:050070:319
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/2018

Дата протокола
8 октября 2018
Протокол 2

№ 45Д-2020

Дата протокола
9 декабря 2020
Протокол 3

№ 1/2023

Дата протокола
7 июля 2023
Протокол 4

№ 1/Д-45

Дата протокола
28 июля 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 октября 2025
Срок управления
23 октября 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
Д45
Дата документа
20 октября 2025
ИНН
1840040787
ОГРН
1151840006284

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ижевск, улица Демократическая, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Демократическая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f44e64fe-df73-4f49-9e00-d336a8fc88ff
    Нормализованный адрес
    Ижевск, улица Демократическая, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Демократическая, 45?

    Дом по адресу Ижевск, улица Демократическая, дом 45 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 247,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ГАРАНТСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 68 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    68 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ижевск, улица Демократическая, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 118:26:050070:305
    квартира/помещение № 1/2318:26:050070:374
    квартира/помещение № 218:26:050070:282
    квартира/помещение № 318:26:050070:338
    квартира/помещение № 418:26:050045:70
    квартира/помещение № 518:26:050070:268
    квартира/помещение № 618:26:050070:335
    квартира/помещение № 718:26:050070:343
    квартира/помещение № 818:26:050045:228
    квартира/помещение № 918:26:050070:273
    квартира/помещение № 1018:26:050070:344
    квартира/помещение № 1118:26:050070:286
    квартира/помещение № 1218:26:050070:364
    квартира/помещение № 1318:26:050070:281
    квартира/помещение № 1418:26:050070:293
    квартира/помещение № 1518:26:050070:348
    квартира/помещение № 1618:26:050070:341
    квартира/помещение № 1718:26:050070:346
    квартира/помещение № 1818:26:050070:336
    квартира/помещение № 1918:26:050070:279
    квартира/помещение № 2018:26:050070:322
    квартира/помещение № 2118:26:050070:275
    квартира/помещение № 2218:26:050070:332
    квартира/помещение № 2318:26:050070:353
    квартира/помещение № 2418:26:050070:358
    квартира/помещение № 2518:26:050070:283
    квартира/помещение № 2618:26:050045:227
    квартира/помещение № 2718:26:050070:290
    квартира/помещение № 2818:26:050070:285
    квартира/помещение № 2918:26:050070:277
    квартира/помещение № 3018:26:050070:355
    квартира/помещение № 3118:26:050070:357
    квартира/помещение № 3218:26:050070:356
    квартира/помещение № 3318:26:050070:288
    квартира/помещение № 3418:26:050070:334
    квартира/помещение № 3518:26:050085:69
    квартира/помещение № 3618:26:050070:271
    квартира/помещение № 3718:26:050045:229
    квартира/помещение № 3818:26:050070:367
    квартира/помещение № 3918:26:050070:274
    квартира/помещение № 4018:26:050070:291
    квартира/помещение № 4118:26:050070:287
    квартира/помещение № 4218:26:050070:276
    квартира/помещение № 4318:26:050070:350
    квартира/помещение № 4418:26:050070:330
    квартира/помещение № 4518:26:050070:333
    квартира/помещение № 4618:26:050070:296
    квартира/помещение № 4718:26:050045:230
    квартира/помещение № 4818:26:050070:289
    квартира/помещение № 4918:26:050045:110
    квартира/помещение № 5018:26:050070:325
    квартира/помещение № 5118:26:050070:269
    квартира/помещение № 5218:26:050085:68
    квартира/помещение № 5318:26:050070:362
    квартира/помещение № 5418:26:050070:339
    квартира/помещение № 5518:26:050070:284
    квартира/помещение № 5618:26:050070:360
    квартира/помещение № 5718:26:050070:331
    квартира/помещение № 5818:26:050070:486
    квартира/помещение № 5918:26:050070:280
    квартира/помещение № 6118:26:050070:297
    квартира/помещение № 6218:26:050070:270
    квартира/помещение № 6318:26:050070:267
    квартира/помещение № 6418:26:050070:326
    квартира/помещение № 6518:26:050070:272
    квартира/помещение № 6618:26:050070:347
    квартира/помещение № 6718:26:050070:361
    квартира/помещение № 6818:26:050070:295

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу