Данные от 12 мая 2025, 05:14

Дом по адресу: Нижнекамск, пр-кт. Химиков, дом 9Д

Многоквартирный дом по адресу Нижнекамск, пр-кт. Химиков, дом 9Д построен в 2018 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд и 90 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД".

Год постройки: 2018
Этажей: 11
Квартир: 90
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 812,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 812,4 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"+7 (843) 528-27-08 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2018
Ввод в эксплуатацию: 2018
Серия или тип: индивид
Этажей: 11
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 90
Квартир: 90
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 812,4 м²
Жилая площадь: 5 463,6 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 августа 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола: 23 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"

+7 (843) 528-27-08

420015, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН, Г. КАЗАНЬ, УЛ. ГОРЬКОГО, д. Д. 8/9, кв. ЛИТЕР В, ПОМЕЩЕНИЕ 22

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 августа 2021
Срок управления: 1 августа 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: 35А/21
Дата документа: 22 марта 2021
ИНН: 1660328248
ОГРН: 1191690027099

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нижнекамск, пр-кт. Химиков, дом 9Д в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Теплообменник
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 12
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 78e2bc7e-b036-4cb3-ab88-99193aba85b6
Нормализованный адрес: Нижнекамск, пр-кт. Химиков, дом 9Д
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Химиков, 9Д?

Дом по адресу Нижнекамск, пр-кт. Химиков, дом 9Д построен в 2018 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 812,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 93 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

93 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нижнекамск, пр-кт. Химиков, дом 9Д

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`16:53:040203:5068`
квартира/помещение № 2	`16:53:040203:5069`
квартира/помещение № 3	`16:53:040203:5070`
квартира/помещение № 4	`16:53:040203:5071`
квартира/помещение № 5	`16:53:040203:5072`
квартира/помещение № 6	`16:53:040203:5073`
квартира/помещение № 7	`16:53:040203:5074`
квартира/помещение № 8	`16:53:040203:5075`
квартира/помещение № 9	`16:53:040203:5076`
квартира/помещение № 10	`16:53:040203:5077`
квартира/помещение № 11	`16:53:040203:5078`
квартира/помещение № 12	`16:53:040203:5079`
квартира/помещение № 13	`16:53:040203:5080`
квартира/помещение № 14	`16:53:040203:5081`
квартира/помещение № 15	`16:53:040203:5082`
квартира/помещение № 16	`16:53:040203:5083`
квартира/помещение № 17	`16:53:040203:5084`
квартира/помещение № 18	`16:53:040203:5085`
квартира/помещение № 19	`16:53:040203:5086`
квартира/помещение № 20	`16:53:040203:5087`
квартира/помещение № 21	`16:53:040203:5088`
квартира/помещение № 22	`16:53:040203:5089`
квартира/помещение № 23	`16:53:040203:5090`
квартира/помещение № 24	`16:53:040203:5091`
квартира/помещение № 25	`16:53:040203:5092`
квартира/помещение № 26	`16:53:040203:5093`
квартира/помещение № 27	`16:53:040203:5094`
квартира/помещение № 28	`16:53:040203:5095`
квартира/помещение № 29	`16:53:040203:5096`
квартира/помещение № 30	`16:53:040203:5097`
квартира/помещение № 31	`16:53:040203:5098`
квартира/помещение № 32	`16:53:040203:5099`
квартира/помещение № 33	`16:53:040203:5100`
квартира/помещение № 34	`16:53:040203:5101`
квартира/помещение № 35	`16:53:040203:5102`
квартира/помещение № 36	`16:53:040203:5103`
квартира/помещение № 37	`16:53:040203:5104`
квартира/помещение № 38	`16:53:040203:5105`
квартира/помещение № 39	`16:53:040203:5106`
квартира/помещение № 40	`16:53:040203:5107`
квартира/помещение № 41	`16:53:040203:5108`
квартира/помещение № 42	`16:53:040203:5109`
квартира/помещение № 43	`16:53:040203:5110`
квартира/помещение № 44	`16:53:040203:5111`
квартира/помещение № 45	`16:53:040203:5112`
квартира/помещение № 46	`16:53:040203:5113`
квартира/помещение № 47	`16:53:040203:5114`
квартира/помещение № 48	`16:53:040203:5115`
квартира/помещение № 49	`16:53:040203:5116`
квартира/помещение № 50	`16:53:040203:5117`
квартира/помещение № 51	`16:53:040203:5118`
квартира/помещение № 52	`16:53:040203:5119`
квартира/помещение № 53	`16:53:040203:5120`
квартира/помещение № 54	`16:53:040203:5121`
квартира/помещение № 55	`16:53:040203:5122`
квартира/помещение № 56	`16:53:040203:5123`
квартира/помещение № 57	`16:53:040203:5124`
квартира/помещение № 58	`16:53:040203:5125`
квартира/помещение № 59	`16:53:040203:5126`
квартира/помещение № 60	`16:53:040203:5127`
квартира/помещение № 61	`16:53:040203:5128`
квартира/помещение № 62	`16:53:040203:5129`
квартира/помещение № 63	`16:53:040203:5130`
квартира/помещение № 64	`16:53:040203:5131`
квартира/помещение № 65	`16:53:040203:5132`
квартира/помещение № 66	`16:53:040203:5133`
квартира/помещение № 67	`16:53:040203:5134`
квартира/помещение № 68	`16:53:040203:5135`
квартира/помещение № 69	`16:53:040203:5136`
квартира/помещение № 70	`16:53:040203:5137`
квартира/помещение № 71	`16:53:040203:5138`
квартира/помещение № 72	`16:53:040203:5139`
квартира/помещение № 73	`16:53:040203:5140`
квартира/помещение № 74	`16:53:040203:5141`
квартира/помещение № 75	`16:53:040203:5142`
квартира/помещение № 76	`16:53:040203:5143`
квартира/помещение № 77	`16:53:040203:5144`
квартира/помещение № 78	`16:53:040203:5145`
квартира/помещение № 79	`16:53:040203:5146`
квартира/помещение № 80	`16:53:040203:5147`
квартира/помещение № 81	`16:53:040203:5148`
квартира/помещение № 82	`16:53:040203:5149`
квартира/помещение № 83	`16:53:040203:5150`
квартира/помещение № 84	`16:53:040203:5151`
квартира/помещение № 85	`16:53:040203:5152`
квартира/помещение № 86	`16:53:040203:5153`
квартира/помещение № 87	`16:53:040203:5154`
квартира/помещение № 88	`16:53:040203:5155`
квартира/помещение № 89	`16:53:040203:5156`
квартира/помещение № 90	`16:53:040203:5157`
квартира/помещение № 1001	`16:53:040203:5158`
квартира/помещение № 1002	`16:53:040203:5159`
квартира/помещение № 1003	`16:53:040203:5160`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания