Данные от 25 сентября 2026, 03:48

Дом по адресу: Владикавказ, улица Московская, дом 21

Многоквартирный дом по адресу Владикавказ, улица Московская, дом 21 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 135 квартир. Домом управляет ООО "ГЭМ".

Год постройки: 1968
Этажей: 5
Квартир: 135
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 905,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 135 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 905,4 м². Управление осуществляет ООО "ГЭМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ГЭМ"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1968
Ввод в эксплуатацию: 1968
Серия или тип: кирпичное
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 135
Квартир: 135
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 905,4 м²
Жилая площадь: 5 905,4 м²
Нежилая площадь: 89,1 м²
Общее имущество: 6 612 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: нет
Дата включения в реестр: 26 июня 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола: 24 мая 2019

Протокол 2

№ 5

Дата протокола: 11 мая 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ГЭМ"

363125 Р-Н ПРИГОРОДНЫЙ С. ГИЗЕЛЬ УЛ. 7-АЯ ЛИНИЯ Д. 4 КВ. 64

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 26 июня 2025
Срок управления: 25 июня 2026
Основание: Нет данных
Номер договора: МОСКОВСКАЯ 21
Дата документа: 26 июня 2025
ИНН: 1500015222
ОГРН: 1241500000500

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владикавказ, улица Московская, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 5e8befdf-914f-4f61-88af-42374f291ef1
Нормализованный адрес: Владикавказ, улица Московская, дом 21
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Московская, 21?

Дом по адресу Владикавказ, улица Московская, дом 21 построен в 1968 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 135 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 905,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ГЭМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 125 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

125 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Владикавказ, улица Московская, дом 21

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`15:09:0040103:6042`
квартира/помещение № 3	`15:09:0040103:3501`
квартира/помещение № 4	`15:09:0040103:3411`
квартира/помещение № 5	`15:09:0040103:3420`
квартира/помещение № 6	`15:09:0040103:3524`
квартира/помещение № 7	`15:09:0040103:3512`
квартира/помещение № 8	`15:09:0040103:3427`
квартира/помещение № 9	`15:09:0040103:3463`
квартира/помещение № 10	`15:09:0040103:3487`
квартира/помещение № 11	`15:09:0040103:3460`
квартира/помещение № 12	`15:09:0040103:3403`
квартира/помещение № 13	`15:09:0040103:3457`
квартира/помещение № 14	`15:09:0040103:3523`
квартира/помещение № 15	`15:09:0040103:3508`
квартира/помещение № 17	`15:09:0040103:3506`
квартира/помещение № 18	`15:09:0040103:3461`
квартира/помещение № 19	`15:09:0040103:3415`
квартира/помещение № 20	`15:09:0040103:3408`
квартира/помещение № 21	`15:09:0040103:3529`
квартира/помещение № 22	`15:09:0040103:3493`
квартира/помещение № 23	`15:09:0040103:3468`
квартира/помещение № 24	`15:09:0040103:3406`
квартира/помещение № 25	`15:09:0040103:3502`
квартира/помещение № 26	`15:09:0040103:3422`
квартира/помещение № 27	`15:09:0040103:3426`
квартира/помещение № 28	`15:09:0040103:3441`
квартира/помещение № 29	`15:09:0040103:3472`
квартира/помещение № 30	`15:09:0040103:3451`
квартира/помещение № 31	`15:09:0040103:3494`
квартира/помещение № 32	`15:09:0040103:3465`
квартира/помещение № 33	`15:09:0040103:3526`
квартира/помещение № 34	`15:09:0040103:3485`
квартира/помещение № 35	`15:09:0040103:3424`
квартира/помещение № 36	`15:09:0040103:3418`
квартира/помещение № 37	`15:09:0040103:3491`
квартира/помещение № 38	`15:09:0040103:3419`
квартира/помещение № 39	`15:09:0040103:3475`
квартира/помещение № 40	`15:09:0040103:3510`
квартира/помещение № 41	`15:09:0040103:3443`
квартира/помещение № 42	`15:09:0040103:3447`
квартира/помещение № 43	`15:09:0040103:3477`
квартира/помещение № 44	`15:09:0040103:3456`
квартира/помещение № 45	`15:09:0040103:3430`
квартира/помещение № 46	`15:09:0040103:3505`
квартира/помещение № 48	`15:09:0040103:3407`
квартира/помещение № 49	`15:09:0040103:3433`
квартира/помещение № 50	`15:09:0040103:3410`
квартира/помещение № 51	`15:09:0040103:3532`
квартира/помещение № 53	`15:09:0040103:3416`
квартира/помещение № 54	`15:09:0040103:3530`
квартира/помещение № 55	`15:09:0040103:3509`
квартира/помещение № 56	`15:09:0040103:3513`
квартира/помещение № 57	`15:09:0040103:3486`
квартира/помещение № 58	`15:09:0040103:3409`
квартира/помещение № 59	`15:09:0040103:3429`
квартира/помещение № 60	`15:09:0040103:3413`
квартира/помещение № 61	`15:09:0040103:3453`
квартира/помещение № 62	`15:09:0040103:3484`
квартира/помещение № 63	`15:09:0040103:3467`
квартира/помещение № 64	`15:09:0040103:3432`
квартира/помещение № 65	`15:09:0040103:3489`
квартира/помещение № 66	`15:09:0040103:3520`
квартира/помещение № 67	`15:09:0040103:3435`
квартира/помещение № 68	`15:09:0040103:3452`
квартира/помещение № 71	`15:09:0040103:3498`
квартира/помещение № 72	`15:09:0040103:3446`
квартира/помещение № 73	`15:09:0040103:3511`
квартира/помещение № 74	`15:09:0040103:3488`
квартира/помещение № 75	`15:09:0040103:3497`
квартира/помещение № 76	`15:09:0040103:3492`
квартира/помещение № 77	`15:09:0040103:3499`
квартира/помещение № 78	`15:09:0040103:3449`
квартира/помещение № 79	`15:09:0040103:3421`
квартира/помещение № 80	`15:09:0040103:3480`
квартира/помещение № 81	`15:09:0040103:3412`
квартира/помещение № 82	`15:09:0040103:3401`
квартира/помещение № 83	`15:09:0040103:3417`
квартира/помещение № 84	`15:09:0040103:3496`
квартира/помещение № 85	`15:09:0040103:3400`
квартира/помещение № 86	`15:09:0040103:3440`
квартира/помещение № 87	`15:09:0040103:3439`
квартира/помещение № 88	`15:09:0040103:3434`
квартира/помещение № 89	`15:09:0040103:3428`
квартира/помещение № 90	`15:09:0040103:3516`
квартира/помещение № 91	`15:09:0040103:3482`
квартира/помещение № 92	`15:09:0040103:3455`
квартира/помещение № 93	`15:09:0040103:3525`
квартира/помещение № 94	`15:09:0040103:3507`
квартира/помещение № 95	`15:09:0040103:3476`
квартира/помещение № 96	`15:09:0040103:3458`
квартира/помещение № 97	`15:09:0040103:3471`
квартира/помещение № 98	`15:09:0040103:3454`
квартира/помещение № 99	`15:09:0040103:3519`
квартира/помещение № 100	`15:09:0040103:3495`
квартира/помещение № 101	`15:09:0040103:3479`
квартира/помещение № 102	`15:09:0040103:3438`
квартира/помещение № 103	`15:09:0040103:3522`
квартира/помещение № 104	`15:09:0040103:3521`
квартира/помещение № 105	`15:09:0040103:3448`
квартира/помещение № 106	`15:09:0040103:3459`
квартира/помещение № 107	`15:09:0040103:3436`
квартира/помещение № 108	`15:09:0040103:3473`
квартира/помещение № 109	`15:09:0040103:3478`
квартира/помещение № 110	`15:09:0040103:3402`
квартира/помещение № 111	`15:09:0040103:3504`
квартира/помещение № 112	`15:09:0040103:3481`
квартира/помещение № 113	`15:09:0040103:3528`
квартира/помещение № 114	`15:09:0040103:3503`
квартира/помещение № 115	`15:09:0040103:3437`
квартира/помещение № 116	`15:09:0040103:5660`
квартира/помещение № 117	`15:09:0040103:3483`
квартира/помещение № 118	`15:09:0040103:3404`
квартира/помещение № 119	`15:09:0040103:3490`
квартира/помещение № 120	`15:09:0040103:3518`
квартира/помещение № 121	`15:09:0040103:3469`
квартира/помещение № 122	`15:09:0040103:3444`
квартира/помещение № 123	`15:09:0040103:3515`
квартира/помещение № 124	`15:09:0040103:3445`
квартира/помещение № 125	`15:09:0040103:3466`
квартира/помещение № 126	`15:09:0040103:3464`
квартира/помещение № 127	`15:09:0040103:3462`
квартира/помещение № 128	`15:09:0040103:3500`
квартира/помещение № 129	`15:09:0040103:3474`
квартира/помещение № 130	`15:09:0040103:3442`
квартира/помещение № 131	`15:09:0040103:3450`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания