Данные от 4 мая 2025, 13:27

Дом по адресу: Владикавказ, улица Гугкаева, дом 26, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Владикавказ, улица Гугкаева, дом 26, корпус 3 построен в 1969 году. В доме 5 этажей и 130 квартир. Домом управляет ООО "МАГНИТ ПЛЮС".

Год постройки: 1969
Этажей: 5
Квартир: 130
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 482,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей и 130 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 482,4 м². Управление осуществляет ООО "МАГНИТ ПЛЮС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "МАГНИТ ПЛЮС"+7 (918) 822-39-58 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1969
Ввод в эксплуатацию: 1969
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 130
Квартир: 130
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 482,4 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 22

Дата протокола: 16 апреля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "МАГНИТ ПЛЮС"

+7 (918) 822-39-58

362048, Республика Северная Осетия - Алания, Г ВЛАДИКАВКАЗ, ПР-КТ ДОВАТОРА, д. Д. 37, кв. КВ. 89

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 сентября 2023
Срок управления: 1 сентября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: ГУГКАЕВА 26 К 3
Дата документа: 1 сентября 2023
ИНН: 1500009941
ОГРН: 1231500002194

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владикавказ, улица Гугкаева, дом 26, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: c64426dc-1d14-45fd-bdf1-fee3dbbeab6f
Нормализованный адрес: Владикавказ, улица Гугкаева, дом 26, корпус 3
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Гугкаева, 26, корпус 3?

Дом по адресу Владикавказ, улица Гугкаева, дом 26, корпус 3 построен в 1969 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 130 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 482,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "МАГНИТ ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 117 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

117 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Владикавказ, улица Гугкаева, дом 26, корпус 3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`15:09:0040206:244`
квартира/помещение № 2	`15:09:0040206:243`
квартира/помещение № 4	`15:09:0040206:241`
квартира/помещение № 5	`15:09:0040206:217`
квартира/помещение № 6	`15:09:0040206:216`
квартира/помещение № 7	`15:09:0040206:218`
квартира/помещение № 9	`15:09:0040206:192`
квартира/помещение № 11	`15:09:0040206:690`
квартира/помещение № 12	`15:09:0040206:189`
квартира/помещение № 13	`15:09:0040206:166`
квартира/помещение № 14	`15:09:0040206:165`
квартира/помещение № 15	`15:09:0040206:164`
квартира/помещение № 16	`15:09:0040206:163`
квартира/помещение № 17	`15:09:0040206:140`
квартира/помещение № 18	`15:09:0040206:139`
квартира/помещение № 19	`15:09:0040206:138`
квартира/помещение № 20	`15:09:0040206:137`
квартира/помещение № 21	`15:09:0040206:240`
квартира/помещение № 22	`15:09:0040206:239`
квартира/помещение № 23	`15:09:0040206:238`
квартира/помещение № 24	`15:09:0040206:215`
квартира/помещение № 25	`15:09:0040206:214`
квартира/помещение № 26	`15:09:0040206:213`
квартира/помещение № 27	`15:09:0040206:188`
квартира/помещение № 28	`15:09:0040206:187`
квартира/помещение № 29	`15:09:0040206:186`
квартира/помещение № 30	`15:09:0040206:162`
квартира/помещение № 31	`15:09:0040206:161`
квартира/помещение № 32	`15:09:0040206:160`
квартира/помещение № 33	`15:09:0040206:136`
квартира/помещение № 34	`15:09:0040206:135`
квартира/помещение № 35	`15:09:0040206:134`
квартира/помещение № 36	`15:09:0040206:237`
квартира/помещение № 37	`15:09:0040206:236`
квартира/помещение № 39	`15:09:0040206:234`
квартира/помещение № 40	`15:09:0040206:212`
квартира/помещение № 41	`15:09:0040206:211`
квартира/помещение № 42	`15:09:0040206:209`
квартира/помещение № 43	`15:09:0040206:208`
квартира/помещение № 44	`15:09:0040206:185`
квартира/помещение № 45	`15:09:0040206:184`
квартира/помещение № 46	`15:09:0040206:183`
квартира/помещение № 47	`15:09:0040206:182`
квартира/помещение № 48	`15:09:0040206:159`
квартира/помещение № 49	`15:09:0040206:157`
квартира/помещение № 50	`15:09:0040206:158`
квартира/помещение № 51	`15:09:0040206:156`
квартира/помещение № 52	`15:09:0040206:133`
квартира/помещение № 53	`15:09:0040206:132`
квартира/помещение № 54	`15:09:0040206:131`
квартира/помещение № 55	`15:09:0040201:1431`
квартира/помещение № 56	`15:09:0040206:233`
квартира/помещение № 57	`15:09:0040206:232`
квартира/помещение № 58	`15:09:0040206:231`
квартира/помещение № 59	`15:09:0040206:230`
квартира/помещение № 60	`15:09:0040206:207`
квартира/помещение № 61	`15:09:0040206:206`
квартира/помещение № 62	`15:09:0040206:205`
квартира/помещение № 63	`15:09:0040206:204`
квартира/помещение № 64	`15:09:0040206:181`
квартира/помещение № 65	`15:09:0040206:180`
квартира/помещение № 66	`15:09:0040206:179`
квартира/помещение № 67	`15:09:0040206:178`
квартира/помещение № 68	`15:09:0040206:155`
квартира/помещение № 70	`15:09:0040206:153`
квартира/помещение № 71	`15:09:0040206:152`
квартира/помещение № 73	`15:09:0040206:128`
квартира/помещение № 75	`15:09:0040206:126`
квартира/помещение № 76	`15:09:0040206:247`
квартира/помещение № 77	`15:09:0040206:228`
квартира/помещение № 78	`15:09:0040206:227`
квартира/помещение № 79	`15:09:0040206:203`
квартира/помещение № 81	`15:09:0040206:201`
квартира/помещение № 82	`15:09:0040206:177`
квартира/помещение № 83	`15:09:0040206:176`
квартира/помещение № 84	`15:09:0040206:175`
квартира/помещение № 85	`15:09:0040206:151`
квартира/помещение № 86	`15:09:0040206:150`
квартира/помещение № 87	`15:09:0040206:149`
квартира/помещение № 88	`15:09:0040206:125`
квартира/помещение № 89	`15:09:0040206:124`
квартира/помещение № 90	`15:09:0040206:123`
квартира/помещение № 92	`15:09:0040206:225`
квартира/помещение № 93	`15:09:0040206:224`
квартира/помещение № 94	`15:09:0040206:223`
квартира/помещение № 95	`15:09:0040206:200`
квартира/помещение № 96	`15:09:0040206:199`
квартира/помещение № 97	`15:09:0040206:198`
квартира/помещение № 98	`15:09:0040206:197`
квартира/помещение № 99	`15:09:0040206:174`
квартира/помещение № 100	`15:09:0040206:173`
квартира/помещение № 101	`15:09:0040206:172`
квартира/помещение № 102	`15:09:0040206:171`
квартира/помещение № 103	`15:09:0040206:148`
квартира/помещение № 104	`15:09:0040206:147`
квартира/помещение № 106	`15:09:0040206:145`
квартира/помещение № 107	`15:09:0040206:122`
квартира/помещение № 109	`15:09:0040206:120`
квартира/помещение № 110	`15:09:0040206:119`
квартира/помещение № 111	`15:09:0040206:222`
квартира/помещение № 112	`15:09:0040206:221`
квартира/помещение № 113	`15:09:0040206:220`
квартира/помещение № 114	`15:09:0040206:219`
квартира/помещение № 115	`15:09:0040206:196`
квартира/помещение № 116	`15:09:0040206:195`
квартира/помещение № 117	`15:09:0040206:194`
квартира/помещение № 119	`15:09:0040206:170`
квартира/помещение № 120	`15:09:0040206:169`
квартира/помещение № 121	`15:09:0040206:168`
квартира/помещение № 122	`15:09:0040206:167`
квартира/помещение № 123	`15:09:0040206:144`
квартира/помещение № 124	`15:09:0040206:143`
квартира/помещение № 127	`15:09:0040206:118`
квартира/помещение № 128	`15:09:0040206:117`
квартира/помещение № 129	`15:09:0040206:116`
квартира/помещение № 130	`15:09:0040206:115`
квартира/помещение № 140	`15:09:0040101:1237`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания