Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Владикавказ, улица Генерала Дзусова, дом 3, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Владикавказ, улица Генерала Дзусова, дом 3, корпус 2 построен в 1983 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 120 квартир. Домом управляет ООО "ВДУ №14".

Год постройки
1983
Этажей
5
Квартир
120
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 696,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 696,9 м². Управление осуществляет ООО "ВДУ №14".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка15:09:0040801

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
жилое
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 696,9 м²
Жилая площадь
3 734 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
15:09:0040801
Дата включения в реестр
23 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 марта 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2025
Срок управления
31 октября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
12
Дата документа
1 ноября 2025
ИНН
1500020977
ОГРН
1241500006417

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владикавказ, улица Генерала Дзусова, дом 3, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Генерала Дзусова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7ded49b0-17b7-44a3-ab28-a297c15c5a7d
    Нормализованный адрес
    Владикавказ, улица Генерала Дзусова, дом 3, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Генерала Дзусова, 3, корпус 2?

    Дом по адресу Владикавказ, улица Генерала Дзусова, дом 3, корпус 2 построен в 1983 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 696,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ВДУ №14". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Владикавказ, улица Генерала Дзусова, дом 3, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 115:09:0040801:1895
    квартира/помещение № 215:09:0040502:686
    квартира/помещение № 315:09:0000000:3374
    квартира/помещение № 415:09:0040801:1892
    квартира/помещение № 515:09:0040801:3514
    квартира/помещение № 615:09:0040801:1891
    квартира/помещение № 715:09:0040801:1885
    квартира/помещение № 815:09:0040801:1884
    квартира/помещение № 915:09:0040801:1883
    квартира/помещение № 1015:09:0040801:1882
    квартира/помещение № 1115:09:0040801:1881
    квартира/помещение № 1215:09:0040801:1880
    квартира/помещение № 1315:09:0040801:1874
    квартира/помещение № 1415:09:0040801:1873
    квартира/помещение № 1515:09:0040801:1872
    квартира/помещение № 1615:09:0040801:1871
    квартира/помещение № 1715:09:0040801:1870
    квартира/помещение № 1915:09:0040801:1862
    квартира/помещение № 2015:09:0040801:1861
    квартира/помещение № 2115:09:0040801:1860
    квартира/помещение № 2215:09:0040801:1859
    квартира/помещение № 2415:09:0040801:1858
    квартира/помещение № 2515:09:0040801:3920
    квартира/помещение № 2615:09:0040801:1850
    квартира/помещение № 2715:09:0040801:1849
    квартира/помещение № 2915:09:0040801:3921
    квартира/помещение № 3015:09:0040801:3987
    квартира/помещение № 3115:09:0040801:1890
    квартира/помещение № 3215:09:0040801:1889
    квартира/помещение № 3315:09:0040801:1888
    квартира/помещение № 3415:09:0040801:3513
    квартира/помещение № 3515:09:0040801:1887
    квартира/помещение № 3615:09:0040801:1886
    квартира/помещение № 3815:09:0040801:1878
    квартира/помещение № 4115:09:0040801:1876
    квартира/помещение № 4215:09:0040801:1875
    квартира/помещение № 4315:09:0040801:1868
    квартира/помещение № 4415:09:0040801:1867
    квартира/помещение № 4515:09:0040801:3917
    квартира/помещение № 4615:09:0040801:1865
    квартира/помещение № 4715:09:0040801:1864
    квартира/помещение № 4815:09:0040801:1863
    квартира/помещение № 4915:09:0040801:1857
    квартира/помещение № 5015:09:0040801:1856
    квартира/помещение № 5115:09:0040801:1855
    квартира/помещение № 5215:09:0040801:1854
    квартира/помещение № 5315:09:0040801:1853
    квартира/помещение № 5415:09:0040801:1852
    квартира/помещение № 5515:09:0040801:6909
    квартира/помещение № 5615:09:0040801:4001
    квартира/помещение № 5715:09:0040801:3978
    квартира/помещение № 5915:09:0040801:3996
    квартира/помещение № 6015:09:0040801:1847
    квартира/помещение № 6115:09:0040801:1846
    квартира/помещение № 6215:09:0040801:1845
    квартира/помещение № 6315:09:0040801:1844
    квартира/помещение № 6415:09:0040801:1843
    квартира/помещение № 6515:09:0040801:1842
    квартира/помещение № 6615:09:0040801:1841
    квартира/помещение № 6715:09:0040801:1835
    квартира/помещение № 6815:09:0040801:1834
    квартира/помещение № 6915:09:0040801:1833
    квартира/помещение № 7115:09:0040801:1831
    квартира/помещение № 7215:09:0040801:1830
    квартира/помещение № 7315:09:0040801:1824
    квартира/помещение № 7415:09:0040801:1823
    квартира/помещение № 7615:09:0040801:3509
    квартира/помещение № 7715:09:0040801:1821
    квартира/помещение № 7815:09:0040801:1820
    квартира/помещение № 7915:09:0040801:1813
    квартира/помещение № 8315:09:0040801:1809
    квартира/помещение № 8415:09:0040801:1808
    квартира/помещение № 8515:09:0040801:1802
    квартира/помещение № 8615:09:0040801:1801
    квартира/помещение № 8715:09:0040801:1800
    квартира/помещение № 8915:09:0040801:1799
    квартира/помещение № 9015:09:0040801:1798
    квартира/помещение № 9115:09:0040801:1840
    квартира/помещение № 9215:09:0040801:1839
    квартира/помещение № 9315:09:0040801:1838
    квартира/помещение № 9415:09:0040801:3919
    квартира/помещение № 9515:09:0040801:1837
    квартира/помещение № 9615:09:0040801:1836
    квартира/помещение № 9715:09:0040801:1829
    квартира/помещение № 9815:09:0040801:1828
    квартира/помещение № 9915:09:0040801:1827
    квартира/помещение № 10015:09:0040801:3510
    квартира/помещение № 10115:09:0040801:1826
    квартира/помещение № 10215:09:0040801:1825
    квартира/помещение № 10315:09:0040801:1819
    квартира/помещение № 10415:09:0040801:1818
    квартира/помещение № 10515:09:0040801:1817
    квартира/помещение № 10615:09:0040801:1816
    квартира/помещение № 10715:09:0040801:1815
    квартира/помещение № 10915:09:0040801:1807
    квартира/помещение № 11015:09:0040801:1806
    квартира/помещение № 11115:09:0040801:1805
    квартира/помещение № 11215:09:0040801:1804
    квартира/помещение № 11315:09:0040801:3508
    квартира/помещение № 11415:09:0040801:1803
    квартира/помещение № 11515:09:0040801:1797
    квартира/помещение № 11815:09:0040801:3985
    квартира/помещение № 11915:09:0040801:1793
    квартира/помещение № 12015:09:0040801:3506

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания