Домсканер
Войти

Дом по адресу: Симферополь, улица Балаклавская, дом 49

Многоквартирный дом по адресу Симферополь, улица Балаклавская, дом 49 построен в 1990 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 90 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ЛИДЕР".

Год постройки
1990
Этажей
9
Квартир
90
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
5 836,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 90 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 836,5 м². Управление осуществляет ООО "ЛИДЕР".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка90:22:010315:619

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1990
Ввод в эксплуатацию
1990
Серия или тип
МКД
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 836,5 м²
Жилая площадь
4 986,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
5 297 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
90:22:010315:619
Дата включения в реестр
11 февраля 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
24 сентября 2019
Протокол 2

№ 1 - 49

Дата протокола
10 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 января 2019
Срок управления
15 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
85-Б49/19
Дата документа
15 января 2019
ИНН
9102166925
ОГРН
1159102046234

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Симферополь, улица Балаклавская, дом 49 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Балаклавская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    67d199c0-55a5-452c-9567-e9e70c465208
    Нормализованный адрес
    Симферополь, улица Балаклавская, дом 49
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Балаклавская, 49?

    Дом по адресу Симферополь, улица Балаклавская, дом 49 построен в 1990 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 836,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛИДЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 81 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    81 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Симферополь, улица Балаклавская, дом 49

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 190:22:010315:5020
    квартира/помещение № 290:22:010315:5021
    квартира/помещение № 390:22:010315:1696
    квартира/помещение № 490:22:010315:2509
    квартира/помещение № 590:22:010315:5024
    квартира/помещение № 690:22:010315:1911
    квартира/помещение № 790:22:010315:883
    квартира/помещение № 890:22:010315:2605
    квартира/помещение № 990:22:010315:934
    квартира/помещение № 1090:22:010315:285
    квартира/помещение № 1190:22:010315:881
    квартира/помещение № 1290:22:010315:1375
    квартира/помещение № 1390:22:010315:5032
    квартира/помещение № 1490:22:010315:5033
    квартира/помещение № 1590:22:010315:5034
    квартира/помещение № 1690:22:010315:5035
    квартира/помещение № 1790:22:010315:5036
    квартира/помещение № 1890:22:010315:1182
    квартира/помещение № 1990:22:010315:5038
    квартира/помещение № 2090:22:010315:5039
    квартира/помещение № 2190:22:010315:5040
    квартира/помещение № 2390:22:010315:2542
    квартира/помещение № 2490:22:010315:5043
    квартира/помещение № 2690:22:010315:5045
    квартира/помещение № 2790:22:010315:5046
    квартира/помещение № 2890:22:010315:5047
    квартира/помещение № 2990:22:010315:5048
    квартира/помещение № 3090:22:010315:5049
    квартира/помещение № 3190:22:010315:229
    квартира/помещение № 3290:22:010315:882
    квартира/помещение № 3390:22:010315:5052
    квартира/помещение № 3490:22:010315:5053
    квартира/помещение № 3590:22:010315:1288
    квартира/помещение № 3690:22:010315:1771
    квартира/помещение № 3790:22:010315:1943
    квартира/помещение № 3890:22:010315:5057
    квартира/помещение № 3990:22:010315:294
    квартира/помещение № 4090:22:010315:1153
    квартира/помещение № 4290:22:010315:5061
    квартира/помещение № 4390:22:010315:5062
    квартира/помещение № 4690:22:010315:2725
    квартира/помещение № 4790:22:010315:2425
    квартира/помещение № 4890:22:010315:1343
    квартира/помещение № 4990:22:010315:5068
    квартира/помещение № 5090:22:010315:1723
    квартира/помещение № 5190:22:010315:929
    квартира/помещение № 5290:22:010315:930
    квартира/помещение № 5390:22:010315:588
    квартира/помещение № 5490:22:010315:5073
    квартира/помещение № 5590:22:010315:5074
    квартира/помещение № 5690:22:010315:5075
    квартира/помещение № 5790:22:010315:1721
    квартира/помещение № 5890:22:010315:2558
    квартира/помещение № 5990:22:010315:5078
    квартира/помещение № 6090:22:010315:772
    квартира/помещение № 6190:22:010315:5080
    квартира/помещение № 6290:22:010315:5081
    квартира/помещение № 6390:22:010315:5082
    квартира/помещение № 6490:22:010315:211
    квартира/помещение № 6590:22:010315:5084
    квартира/помещение № 6790:22:010315:5086
    квартира/помещение № 6890:22:010315:5087
    квартира/помещение № 6990:22:010315:5088
    квартира/помещение № 7090:22:010315:5089
    квартира/помещение № 7190:22:010315:1337
    квартира/помещение № 7290:22:010315:2047
    квартира/помещение № 7490:22:010315:5093
    квартира/помещение № 7590:22:010315:5094
    квартира/помещение № 7690:22:010315:5095
    квартира/помещение № 7890:22:010315:2417
    квартира/помещение № 7990:22:010315:2284
    квартира/помещение № 8090:22:010315:1816
    квартира/помещение № 8190:22:010315:5100
    квартира/помещение № 8290:22:010315:1129
    квартира/помещение № 8390:22:010315:5102
    квартира/помещение № 8590:22:010315:107
    квартира/помещение № 8690:22:010315:5105
    квартира/помещение № 8790:22:010315:2376
    квартира/помещение № 8890:22:010315:93
    квартира/помещение № 8990:22:010315:5108
    квартира/помещение № 9090:22:010315:5109

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу