Данные от 24 сентября 2026, 07:50

Дом по адресу: с. Рыбачье, улица Центральная, дом 25

Многоквартирный дом по адресу с. Рыбачье, улица Центральная, дом 25. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ТСН "НАШ ДОМ".

Год постройки: Не указан
Этажей: 5
Квартир: 100
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 154,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 154,4 м². Управление осуществляет ТСН "НАШ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСН "НАШ ДОМ"+7 (978) 788-26-44 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка90:15:060302:1244

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 1995
Серия или тип: Т.П.1-464 УС-5
Этажей: 5
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 100
Квартир: 100
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 154,4 м²
Жилая площадь: 4 636,9 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 5 154 м²

Конструктив

Фундамент: Плитный (сплошной)
Перекрытия: Плоские железобетонные плиты
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет
Кровля: Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 90:15:060302:1244
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 27 апреля 2015

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 20 мая 2017

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 10 мая 2015

Протокол 4

№ 3

Дата протокола: 18 мая 2015

Протокол 5

№ 4

Дата протокола: 1 июня 2015

Протокол 6

№ 1

Дата протокола: 21 мая 2021

Протокол 7

№ 1

Дата протокола: 25 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСН "НАШ ДОМ"

+7 (978) 788-26-44

298522, Респ Крым, с Рыбачье, г Алушта, ул Центральная, д. 25, кв. 31

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 25 мая 2015
Срок управления: 1 января 2025
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 9101009687
ОГРН: 1159102096735

Общение жителей

Чат дома

Чат дома с. Рыбачье, улица Центральная, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 5

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Центральная

Все дома этой улицы

с. Рыбачье · улица Центральная

дом 2

1989 год · 46 квартир · 3 109,8 м²

Карточка дома →

с. Рыбачье · улица Центральная

дом 27

1989 год · 46 квартир · 2 659,6 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 50a491e2-3237-4cd8-8ba5-70b46a12fc43
Нормализованный адрес: с. Рыбачье, улица Центральная, дом 25
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 154,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСН "НАШ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 81 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

81 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу с. Рыбачье, улица Центральная, дом 25

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`90:15:060302:1607`
квартира/помещение № 3	`90:15:060302:1226`
квартира/помещение № 4	`90:15:060302:1048`
квартира/помещение № 7	`90:15:060302:1604`
квартира/помещение № 8	`90:15:060302:430`
квартира/помещение № 9	`90:15:060302:1208`
квартира/помещение № 10	`90:15:060302:1202`
квартира/помещение № 12	`90:15:060302:1124`
квартира/помещение № 13	`90:15:060302:1245`
квартира/помещение № 16	`90:15:060302:1278`
квартира/помещение № 17	`90:15:060302:1100`
квартира/помещение № 18	`90:15:060302:41`
квартира/помещение № 19	`90:15:060302:1214`
квартира/помещение № 20	`90:15:060302:1184`
квартира/помещение № 21	`90:15:060301:1061`
квартира/помещение № 23	`90:15:060302:1047`
квартира/помещение № 24	`90:15:060302:459`
квартира/помещение № 25	`90:15:060301:1055`
квартира/помещение № 26	`90:15:060301:523`
квартира/помещение № 27	`90:15:060302:254`
квартира/помещение № 28	`90:15:060302:17`
квартира/помещение № 29	`90:15:060302:1168`
квартира/помещение № 30	`90:15:060302:1076`
квартира/помещение № 31	`90:15:060302:1148`
квартира/помещение № 32	`90:15:060302:6`
квартира/помещение № 33	`90:15:060302:149`
квартира/помещение № 34	`90:15:060302:1229`
квартира/помещение № 35	`90:15:060302:1620`
квартира/помещение № 37	`90:15:060302:1046`
квартира/помещение № 38	`90:15:060302:1619`
квартира/помещение № 40	`90:15:060302:1212`
квартира/помещение № 41	`90:15:060302:1136`
квартира/помещение № 42	`90:15:060302:427`
квартира/помещение № 43	`90:15:060302:1223`
квартира/помещение № 44	`90:15:060302:791`
квартира/помещение № 45	`90:15:060302:1586`
квартира/помещение № 46	`90:15:060302:177`
квартира/помещение № 48	`90:15:060302:1199`
квартира/помещение № 50	`90:15:060301:1066`
квартира/помещение № 51	`90:15:060302:194`
квартира/помещение № 53	`90:15:060301:2848`
квартира/помещение № 54	`90:15:060302:1139`
квартира/помещение № 55	`90:15:060301:1057`
квартира/помещение № 56	`90:15:060302:1509`
квартира/помещение № 57	`90:15:060302:164`
квартира/помещение № 58	`90:15:060302:1132`
квартира/помещение № 59	`90:15:060302:1089`
квартира/помещение № 61	`90:15:010106:1114`
квартира/помещение № 62	`90:15:060302:1222`
квартира/помещение № 63	`90:15:060302:1097`
квартира/помещение № 64	`90:15:060302:103`
квартира/помещение № 66	`90:15:060302:143`
квартира/помещение № 67	`90:15:060302:452`
квартира/помещение № 68	`90:15:060302:1`
квартира/помещение № 69	`90:15:060302:2`
квартира/помещение № 70	`90:15:060302:120`
квартира/помещение № 71	`90:15:060302:1133`
квартира/помещение № 73	`90:15:060302:1145`
квартира/помещение № 74	`90:15:060302:1582`
квартира/помещение № 76	`90:15:060302:1535`
квартира/помещение № 77	`90:15:060302:1524`
квартира/помещение № 78	`90:15:060302:1583`
квартира/помещение № 79	`90:15:060302:1169`
квартира/помещение № 80	`90:15:060302:1225`
квартира/помещение № 81	`90:15:060302:3`
квартира/помещение № 82	`90:15:060302:1220`
квартира/помещение № 83	`90:15:060302:1221`
квартира/помещение № 84	`90:15:060302:412`
квартира/помещение № 87	`90:15:060302:1163`
квартира/помещение № 88	`90:15:060302:1545`
квартира/помещение № 90	`90:15:060302:243`
квартира/помещение № 91	`90:15:060302:1236`
квартира/помещение № 92	`90:15:060302:1117`
квартира/помещение № 93	`90:15:060302:182`
квартира/помещение № 94	`90:15:060302:1575`
квартира/помещение № 95	`90:15:060302:1510`
квартира/помещение № 96	`90:15:060302:1146`
квартира/помещение № 97	`90:15:060302:1165`
квартира/помещение № 98	`90:15:060302:10`
квартира/помещение № 99	`90:15:060301:492`
квартира/помещение № 100	`90:15:060302:1219`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания