Данные от 28 сентября 2026, 17:39

Дом по адресу: г. Евпатория, улица Некрасова, дом 45

Многоквартирный дом по адресу г. Евпатория, улица Некрасова, дом 45 построен в 1978 году. В доме 5 этажей, 10 подъездов и 96 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЧЕРНОМОРЕЦ-ЮГ".

Год постройки: 1978
Этажей: 5
Квартир: 96
Подъездов: 10
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 792 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 10 подъездов и 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 792 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЧЕРНОМОРЕЦ-ЮГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЧЕРНОМОРЕЦ-ЮГ"+7 (365) 696-16-24 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка90:18:010129:2150

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1978
Ввод в эксплуатацию: 1977
Серия или тип: блочный
Этажей: 5
Подъездов: 10
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 97
Квартир: 96
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 6 792 м²
Жилая площадь: 4 972,4 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетон
Стены: NATURAL_STONE
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 90:18:010129:2150
Дата включения в реестр: 24 августа 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 18 июля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЧЕРНОМОРЕЦ-ЮГ"

+7 (365) 696-16-24

297407, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, ГОРОД ЕВПАТОРИЯ, ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ, д. ДОМ 10А, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июля 2017
Срок управления: 30 июня 2028
Основание: Нет данных
Номер договора: Некрасова 45
Дата документа: 1 июля 2017
ИНН: 9110020503
ОГРН: 1179102012484

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Евпатория, улица Некрасова, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 90d9bc6f-aad8-4c32-8625-cce37f2f4a31
Нормализованный адрес: г. Евпатория, улица Некрасова, дом 45
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Некрасова, 45?

Дом по адресу г. Евпатория, улица Некрасова, дом 45 построен в 1978 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 792 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЧЕРНОМОРЕЦ-ЮГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 10 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

72 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Евпатория, улица Некрасова, дом 45

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`90:18:010129:134`
квартира/помещение № 2	`90:18:010129:83`
квартира/помещение № 3	`90:18:010129:363`
квартира/помещение № 5	`90:18:010129:268`
квартира/помещение № 6	`90:18:010129:2177`
квартира/помещение № 7	`90:18:010129:27`
квартира/помещение № 8	`90:18:010129:1995`
квартира/помещение № 10	`90:18:010129:104`
квартира/помещение № 11	`90:18:010129:2418`
квартира/помещение № 12	`90:18:010129:95`
квартира/помещение № 13	`90:18:010129:279`
квартира/помещение № 14	`90:18:010129:46`
квартира/помещение № 15	`90:18:010129:191`
квартира/помещение № 16	`90:18:010129:197`
квартира/помещение № 19	`90:18:010129:2030`
квартира/помещение № 23	`90:18:010129:1931`
квартира/помещение № 24	`90:18:010129:119`
квартира/помещение № 25	`90:18:010129:291`
квартира/помещение № 26	`90:18:010129:2123`
квартира/помещение № 27	`90:18:010129:382`
квартира/помещение № 28	`90:18:010129:167`
квартира/помещение № 29	`90:18:010129:264`
квартира/помещение № 30	`90:18:010129:424`
квартира/помещение № 35	`90:18:010129:292`
квартира/помещение № 36	`90:18:010129:2001`
квартира/помещение № 37	`90:18:010129:2070`
квартира/помещение № 38	`90:18:010129:88`
квартира/помещение № 39	`90:18:010129:1841`
квартира/помещение № 40	`90:18:010129:188`
квартира/помещение № 41	`90:18:010129:2125`
квартира/помещение № 42	`90:18:010129:172`
квартира/помещение № 43	`90:18:010129:193`
квартира/помещение № 45	`90:18:010129:2102`
квартира/помещение № 46	`90:18:010129:439`
квартира/помещение № 47	`90:18:010129:2015`
квартира/помещение № 49	`90:18:010129:47`
квартира/помещение № 50	`90:18:010129:355`
квартира/помещение № 52	`90:18:010129:1997`
квартира/помещение № 53	`90:18:010129:294`
квартира/помещение № 54	`90:18:010129:1959`
квартира/помещение № 55	`90:18:010129:1881`
квартира/помещение № 56	`90:18:010129:1947`
квартира/помещение № 57	`90:18:010129:455`
квартира/помещение № 59	`90:18:010129:63`
квартира/помещение № 63	`90:18:010129:1906`
квартира/помещение № 64	`90:18:010129:2466`
квартира/помещение № 65	`90:18:010129:214`
квартира/помещение № 66	`90:18:010129:2188`
квартира/помещение № 67	`90:18:010129:2104`
квартира/помещение № 69	`90:18:010129:267`
квартира/помещение № 70	`90:18:010129:2187`
квартира/помещение № 71	`90:18:010129:2161`
квартира/помещение № 72	`90:18:010129:434`
квартира/помещение № 73	`90:18:010129:1886`
квартира/помещение № 74	`90:18:010129:366`
квартира/помещение № 75	`90:18:010129:332`
квартира/помещение № 76	`90:18:010129:209`
квартира/помещение № 77	`90:18:010109:81`
квартира/помещение № 78	`90:18:010129:2495`
квартира/помещение № 79	`90:18:010129:8`
квартира/помещение № 80	`90:18:010129:1982`
квартира/помещение № 81	`90:18:010129:377`
квартира/помещение № 82	`90:18:010129:79`
квартира/помещение № 83	`90:18:010129:2110`
квартира/помещение № 84	`90:18:010129:2074`
квартира/помещение № 85	`90:18:010129:97`
квартира/помещение № 87	`90:18:010129:121`
квартира/помещение № 88	`90:18:010129:2091`
квартира/помещение № 89	`90:18:010129:2553`
квартира/помещение № 90	`90:18:010129:102`
квартира/помещение № 92	`90:18:010129:457`
квартира/помещение № 93	`90:18:010129:108`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания