Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Сыктывкар, улица Орджоникидзе, дом 28

Многоквартирный дом по адресу г. Сыктывкар, улица Орджоникидзе, дом 28 построен в 1992 году. В доме 8 подъездов, 108 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ООО УК "ЖИЛКОМЦЕНТР".

Год постройки
1992
Этажей
Не указано
Квартир
108
Подъездов
8
Лифтов
8
Площадь
8 326 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 8 подъездов, 108 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 8 326 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖИЛКОМЦЕНТР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка11:05:0106022:18

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1992
Ввод в эксплуатацию
1992
Серия или тип
Нет данных
Этажей
Нет данных
Подъездов
8
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
123
Квартир
108
Нежилых помещений
15
Общая площадь
8 326 м²
Жилая площадь
5 833,8 м²
Нежилая площадь
2 357,2 м²
Общее имущество
13 495 м²

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
11:05:0106022:18
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
8
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 11

Дата протокола
20 апреля 2019
Протокол 2

№ 12

Дата протокола
20 декабря 2020
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
1 ноября 2021
Протокол 4

№ 7

Дата протокола
20 апреля 2018
Протокол 5

№ 5

Дата протокола
19 апреля 2017
Протокол 6

№ 10

Дата протокола
20 декабря 2018
Протокол 7

№ 5

Дата протокола
4 февраля 2021
Протокол 8

№ 8

Дата протокола
15 мая 2015
Протокол 9

№ 6

Дата протокола
17 июля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2025
Срок управления
1 сентября 2027
Основание
Устав
Номер договора
Договор управления Орджоникидзе,28
Дата документа
1 сентября 2025
ИНН
1101170730
ОГРН
1211100000429

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Сыктывкар, улица Орджоникидзе, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орджоникидзе

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    008c00d4-7c76-4695-83f8-f551efbcccdb
    Нормализованный адрес
    г. Сыктывкар, улица Орджоникидзе, дом 28
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орджоникидзе, 28?

    Дом по адресу г. Сыктывкар, улица Орджоникидзе, дом 28 построен в 1992 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 326 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЖИЛКОМЦЕНТР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 8 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    102 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Сыктывкар, улица Орджоникидзе, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 111:05:0106022:256
    квартира/помещение № 111:05:0106022:286
    квартира/помещение № 211:05:0105007:691
    квартира/помещение № 211:05:0106022:282
    квартира/помещение № 311:05:0106022:491
    квартира/помещение № 411:05:0105007:693
    квартира/помещение № 511:05:0106022:266
    квартира/помещение № 511:05:0106022:311
    квартира/помещение № 611:05:0106022:190
    квартира/помещение № 711:05:0105007:713
    квартира/помещение № 811:05:0106022:198
    квартира/помещение № 911:05:0106022:262
    квартира/помещение № 1011:05:0105007:733
    квартира/помещение № 1111:05:0106022:428
    квартира/помещение № 1211:05:0106022:240
    квартира/помещение № 1311:05:0106022:289
    квартира/помещение № 1411:05:0106022:229
    квартира/помещение № 1511:05:0106022:223
    квартира/помещение № 1611:05:0105007:771
    квартира/помещение № 1711:05:0106022:305
    квартира/помещение № 1811:05:0106022:213
    квартира/помещение № 1911:05:0105007:774
    квартира/помещение № 2011:05:0106022:208
    квартира/помещение № 2111:05:0106022:233
    квартира/помещение № 2211:05:0105007:794
    квартира/помещение № 2311:05:0105007:512
    квартира/помещение № 2411:05:0105007:694
    квартира/помещение № 2511:05:0106022:244
    квартира/помещение № 2611:05:0106022:484
    квартира/помещение № 2711:05:0105007:511
    квартира/помещение № 2811:05:0106022:210
    квартира/помещение № 2911:05:0106022:248
    квартира/помещение № 3011:05:0106022:261
    квартира/помещение № 3111:05:0105007:736
    квартира/помещение № 3211:05:0106022:231
    квартира/помещение № 3311:05:0105007:754
    квартира/помещение № 3411:05:0105007:755
    квартира/помещение № 3511:05:0106022:255
    квартира/помещение № 3611:05:0106022:217
    квартира/помещение № 3711:05:0105007:500
    квартира/помещение № 3811:05:0106022:216
    квартира/помещение № 3911:05:0106022:245
    квартира/помещение № 4011:05:0106022:260
    квартира/помещение № 4111:05:0106022:264
    квартира/помещение № 4211:05:0106022:196
    квартира/помещение № 4311:05:0106022:259
    квартира/помещение № 4411:05:0105007:545
    квартира/помещение № 4511:05:0106022:232
    квартира/помещение № 4611:05:0106022:191
    квартира/помещение № 4711:05:0106022:251
    квартира/помещение № 4811:05:0106022:238
    квартира/помещение № 4911:05:0105007:719
    квартира/помещение № 5011:05:0105007:720
    квартира/помещение № 5111:05:0106022:202
    квартира/помещение № 5411:05:0106022:219
    квартира/помещение № 5511:05:0105007:513
    квартира/помещение № 5611:05:0106022:253
    квартира/помещение № 5711:05:0105007:721
    квартира/помещение № 5811:05:0105007:502
    квартира/помещение № 5911:05:0106022:214
    квартира/помещение № 6011:05:0105007:743
    квартира/помещение № 6111:05:0106022:257
    квартира/помещение № 6211:05:0106022:247
    квартира/помещение № 6411:05:0106022:203
    квартира/помещение № 6511:05:0105007:723
    квартира/помещение № 6611:05:0106022:212
    квартира/помещение № 6711:05:0106022:193
    квартира/помещение № 6811:05:0106022:250
    квартира/помещение № 6911:05:0106022:341
    квартира/помещение № 7011:05:0106022:207
    квартира/помещение № 7111:05:0106022:206
    квартира/помещение № 7211:05:0105007:706
    квартира/помещение № 7311:05:0106022:211
    квартира/помещение № 7411:05:0105007:523
    квартира/помещение № 7611:05:0106022:241
    квартира/помещение № 7711:05:0106022:265
    квартира/помещение № 7911:05:0106022:254
    квартира/помещение № 8011:05:0106022:230
    квартира/помещение № 8111:05:0106022:258
    квартира/помещение № 8211:05:0106022:237
    квартира/помещение № 8311:05:0106022:189
    квартира/помещение № 8511:05:0106022:263
    квартира/помещение № 8611:05:0105007:686
    квартира/помещение № 8711:05:0105007:708
    квартира/помещение № 8811:05:0106022:485
    квартира/помещение № 8911:05:0105007:668
    квартира/помещение № 9011:05:0106022:246
    квартира/помещение № 9111:05:0105007:728
    квартира/помещение № 9211:05:0105007:729
    квартира/помещение № 9311:05:0106022:234
    квартира/помещение № 9411:05:0106022:197
    квартира/помещение № 9511:05:0106022:228
    квартира/помещение № 9611:05:0106022:252
    квартира/помещение № 9811:05:0106022:200
    квартира/помещение № 10011:05:0105007:539
    квартира/помещение № 10111:05:0105007:540
    квартира/помещение № 10211:05:0106022:249
    квартира/помещение № 10311:05:0106022:268
    квартира/помещение № 10611:05:0106022:215
    квартира/помещение № 10711:05:0105007:538
    квартира/помещение № 10811:05:0105007:798
    квартира/помещение № НП111:05:0106022:272

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания