Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Сыктывкар, улица Комарова, дом 3

Многоквартирный дом по адресу г. Сыктывкар, улица Комарова, дом 3 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ЭМУП "Жилкомхоз".

Год постройки
1970
Этажей
5
Квартир
119
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
5 436,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 436,5 м². Управление осуществляет ЭМУП "Жилкомхоз".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка11:05:0201018:9

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
467
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
119
Квартир
119
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 436,5 м²
Жилая площадь
5 408 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 369,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
11:05:0201018:9
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
17 июля 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
7 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 октября 2005
Срок управления
13 октября 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
Комарова, 3
Дата документа
14 октября 2005
ИНН
1121001681
ОГРН
1021101124142

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Сыктывкар, улица Комарова, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f3739f5a-9ebb-43e2-b104-7cf0f7345f66
    Нормализованный адрес
    г. Сыктывкар, улица Комарова, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комарова, 3?

    Дом по адресу г. Сыктывкар, улица Комарова, дом 3 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 436,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЭМУП "Жилкомхоз". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 117 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    117 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Сыктывкар, улица Комарова, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 111:05:0201018:2854
    квартира/помещение № 311:05:0201018:2867
    квартира/помещение № 411:05:0201018:2780
    квартира/помещение № 511:05:0201018:2868
    квартира/помещение № 611:05:0201018:2841
    квартира/помещение № 711:05:0201018:2800
    квартира/помещение № 811:05:0201018:2781
    квартира/помещение № 911:05:0201018:2816
    квартира/помещение № 1011:05:0201018:2869
    квартира/помещение № 1111:05:0201018:2870
    квартира/помещение № 1211:05:0201018:2829
    квартира/помещение № 1311:05:0201018:2782
    квартира/помещение № 1411:05:0201018:2817
    квартира/помещение № 1511:05:0201018:2881
    квартира/помещение № 1611:05:0201018:2871
    квартира/помещение № 1711:05:0201018:2842
    квартира/помещение № 1811:05:0201018:2801
    квартира/помещение № 1911:05:0201018:2802
    квартира/помещение № 2011:05:0201018:2882
    квартира/помещение № 2111:05:0201018:2818
    квартира/помещение № 2211:05:0201018:2830
    квартира/помещение № 2311:05:0201018:2783
    квартира/помещение № 2411:05:0201018:2831
    квартира/помещение № 2511:05:0201018:2819
    квартира/помещение № 2611:05:0201018:2803
    квартира/помещение № 2711:05:0201018:2820
    квартира/помещение № 2811:05:0201018:2784
    квартира/помещение № 2911:05:0201018:2872
    квартира/помещение № 3011:05:0201018:2804
    квартира/помещение № 3111:05:0201018:2843
    квартира/помещение № 3211:05:0201018:2805
    квартира/помещение № 3311:05:0201018:2855
    квартира/помещение № 3411:05:0201018:2883
    квартира/помещение № 3511:05:0201018:2821
    квартира/помещение № 3611:05:0201018:2822
    квартира/помещение № 3711:05:0201018:2785
    квартира/помещение № 3811:05:0201018:2873
    квартира/помещение № 3911:05:0201018:2786
    квартира/помещение № 4011:05:0201018:2832
    квартира/помещение № 4111:05:0201018:2856
    квартира/помещение № 4211:05:0201018:2857
    квартира/помещение № 4311:05:0201018:2787
    квартира/помещение № 4411:05:0201018:2823
    квартира/помещение № 4511:05:0201018:2788
    квартира/помещение № 4611:05:0201018:2833
    квартира/помещение № 4711:05:0201018:2789
    квартира/помещение № 4811:05:0201018:2874
    квартира/помещение № 4911:05:0201018:2834
    квартира/помещение № 5011:05:0201018:2790
    квартира/помещение № 5111:05:0201018:2835
    квартира/помещение № 5211:05:0201018:2884
    квартира/помещение № 5311:05:0201018:2885
    квартира/помещение № 5411:05:0201018:2844
    квартира/помещение № 5511:05:0201018:2858
    квартира/помещение № 5611:05:0201018:2824
    квартира/помещение № 5711:05:0201018:2836
    квартира/помещение № 5811:05:0201018:2875
    квартира/помещение № 5911:05:0201018:2845
    квартира/помещение № 6011:05:0201018:2846
    квартира/помещение № 6111:05:0201018:2791
    квартира/помещение № 6211:05:0201018:2806
    квартира/помещение № 6311:05:0201018:2859
    квартира/помещение № 6411:05:0201018:2792
    квартира/помещение № 6511:05:0201018:2860
    квартира/помещение № 6611:05:0201018:2876
    квартира/помещение № 6711:05:0201018:2847
    квартира/помещение № 6811:05:0201018:2793
    квартира/помещение № 6911:05:0201018:2807
    квартира/помещение № 7011:05:0201018:2886
    квартира/помещение № 7111:05:0201018:2861
    квартира/помещение № 7211:05:0201018:2887
    квартира/помещение № 7311:05:0201018:2808
    квартира/помещение № 7511:05:0201018:3911
    квартира/помещение № 7611:05:0201018:3874
    квартира/помещение № 7711:05:0201018:2877
    квартира/помещение № 7811:05:0201018:2794
    квартира/помещение № 7911:05:0201018:2888
    квартира/помещение № 8011:05:0201018:2809
    квартира/помещение № 8111:05:0201018:2848
    квартира/помещение № 8211:05:0201018:2862
    квартира/помещение № 8311:05:0201018:2863
    квартира/помещение № 8411:05:0201018:2889
    квартира/помещение № 8511:05:0201018:2810
    квартира/помещение № 8611:05:0201018:2849
    квартира/помещение № 8711:05:0201018:4487
    квартира/помещение № 8811:05:0201018:2825
    квартира/помещение № 8911:05:0201018:2850
    квартира/помещение № 9011:05:0201018:2851
    квартира/помещение № 9111:05:0201018:2795
    квартира/помещение № 9211:05:0201018:2890
    квартира/помещение № 9311:05:0201018:2837
    квартира/помещение № 9411:05:0201018:2891
    квартира/помещение № 9511:05:0201018:2878
    квартира/помещение № 9611:05:0201018:2811
    квартира/помещение № 9711:05:0201018:2812
    квартира/помещение № 9811:05:0201018:2864
    квартира/помещение № 9911:05:0201018:2813
    квартира/помещение № 10011:05:0201018:2796
    квартира/помещение № 10111:05:0201018:2814
    квартира/помещение № 10211:05:0201018:2892
    квартира/помещение № 10311:05:0201018:2797
    квартира/помещение № 10411:05:0201018:2865
    квартира/помещение № 10511:05:0201018:2893
    квартира/помещение № 10611:05:0201018:2838
    квартира/помещение № 10711:05:0201018:2826
    квартира/помещение № 10811:05:0201018:2827
    квартира/помещение № 10911:05:0201018:2866
    квартира/помещение № 11011:05:0201018:2828
    квартира/помещение № 11111:05:0201018:2879
    квартира/помещение № 11211:05:0201018:2815
    квартира/помещение № 11311:05:0201018:2852
    квартира/помещение № 11411:05:0201018:2798
    квартира/помещение № 11511:05:0201018:2839
    квартира/помещение № 11611:05:0201018:2894
    квартира/помещение № 11711:05:0201018:2853
    квартира/помещение № 11811:05:0201018:2840
    квартира/помещение № 11911:05:0201018:2880

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания