Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Сыктывкар, пр-кт. Октябрьский, дом 198

Многоквартирный дом по адресу г. Сыктывкар, пр-кт. Октябрьский, дом 198 построен в 1992 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО "СЖКК-ОРБИТА".

Год постройки
1992
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
6
Площадь
6 586,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 6 586,2 м². Управление осуществляет ООО "СЖКК-ОРБИТА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка11:05:0103010:129

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1992
Ввод в эксплуатацию
1992
Серия или тип
Панельный
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 586,2 м²
Жилая площадь
6 558,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 047,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
11:05:0103010:129
Дата включения в реестр
29 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1993 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1993 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1993 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 02/19 ОС

Дата протокола
20 ноября 2019
Протокол 2

№ 01/19 ОС

Дата протокола
28 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2025
Срок управления
30 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
ОП-198/2025
Дата документа
1 декабря 2025
ИНН
1101073960
ОГРН
1091101004720

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Сыктывкар, пр-кт. Октябрьский, дом 198 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Октябрьский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    78ad47e0-908d-460a-89e6-7828c311c273
    Нормализованный адрес
    г. Сыктывкар, пр-кт. Октябрьский, дом 198
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Октябрьский, 198?

    Дом по адресу г. Сыктывкар, пр-кт. Октябрьский, дом 198 построен в 1992 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 586,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СЖКК-ОРБИТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Сыктывкар, пр-кт. Октябрьский, дом 198

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 111:05:0103010:1246
    квартира/помещение № 211:05:0103010:1186
    квартира/помещение № 311:05:0103010:1208
    квартира/помещение № 411:05:0103010:1247
    квартира/помещение № 611:05:0103010:1200
    квартира/помещение № 711:05:0103010:1248
    квартира/помещение № 811:05:0103010:1211
    квартира/помещение № 911:05:0103010:1232
    квартира/помещение № 1011:05:0103010:1233
    квартира/помещение № 1111:05:0103010:1258
    квартира/помещение № 1211:05:0103010:1249
    квартира/помещение № 1311:05:0103010:1214
    квартира/помещение № 1411:05:0103010:1215
    квартира/помещение № 1511:05:0103010:1250
    квартира/помещение № 1611:05:0103010:1179
    квартира/помещение № 1711:05:0103010:1240
    квартира/помещение № 1811:05:0103010:1205
    квартира/помещение № 1911:05:0103010:1251
    квартира/помещение № 2011:05:0103010:1216
    квартира/помещение № 2111:05:0103010:1263
    квартира/помещение № 2211:05:0103010:1219
    квартира/помещение № 2311:05:0103010:1220
    квартира/помещение № 2411:05:0103010:1264
    квартира/помещение № 2611:05:0103010:1194
    квартира/помещение № 2711:05:0103010:1222
    квартира/помещение № 2811:05:0103010:1252
    квартира/помещение № 2911:05:0103010:1184
    квартира/помещение № 3011:05:0103010:1172
    квартира/помещение № 3111:05:0103010:1269
    квартира/помещение № 3211:05:0103010:1270
    квартира/помещение № 3311:05:0103010:1244
    квартира/помещение № 3411:05:0103010:1196
    квартира/помещение № 3511:05:0103010:1197
    квартира/помещение № 3611:05:0103010:1255
    квартира/помещение № 3711:05:0103010:1199
    квартира/помещение № 3811:05:0103010:1187
    квартира/помещение № 4011:05:0103010:1228
    квартира/помещение № 4111:05:0103010:1229
    квартира/помещение № 4211:05:0103010:1201
    квартира/помещение № 4311:05:0103010:1176
    квартира/помещение № 4411:05:0103010:1212
    квартира/помещение № 4511:05:0103010:1234
    квартира/помещение № 4611:05:0103010:1235
    квартира/помещение № 4711:05:0103010:1213
    квартира/помещение № 4811:05:0103010:1202
    квартира/помещение № 4911:05:0103010:1238
    квартира/помещение № 5011:05:0103010:1261
    квартира/помещение № 5111:05:0103010:1165
    квартира/помещение № 5211:05:0103010:1239
    квартира/помещение № 5311:05:0103010:1181
    квартира/помещение № 5411:05:0103010:1217
    квартира/помещение № 5511:05:0103010:1182
    квартира/помещение № 5611:05:0103010:1218
    квартира/помещение № 5711:05:0103010:1167
    квартира/помещение № 5811:05:0103010:1265
    квартира/помещение № 5911:05:0103010:1241
    квартира/помещение № 6011:05:0103010:1266
    квартира/помещение № 6111:05:0103010:1223
    квартира/помещение № 6211:05:0103010:1183
    квартира/помещение № 6311:05:0103010:1171
    квартира/помещение № 6411:05:0103010:1242
    квартира/помещение № 6511:05:0103010:1253
    квартира/помещение № 6611:05:0103010:1207
    квартира/помещение № 6711:05:0103010:1195
    квартира/помещение № 6811:05:0103010:1254
    квартира/помещение № 6911:05:0103010:1174
    квартира/помещение № 7011:05:0103010:1245
    квартира/помещение № 7211:05:0103010:1175
    квартира/помещение № 7311:05:0103010:1209
    квартира/помещение № 7411:05:0103010:1210
    квартира/помещение № 7511:05:0103010:1257
    квартира/помещение № 7611:05:0103010:1188
    квартира/помещение № 7711:05:0103010:1177
    квартира/помещение № 7811:05:0103010:1230
    квартира/помещение № 7911:05:0103010:1231
    квартира/помещение № 8011:05:0103010:1178
    квартира/помещение № 8111:05:0103010:1236
    квартира/помещение № 8211:05:0103010:1259
    квартира/помещение № 8311:05:0103010:1237
    квартира/помещение № 8411:05:0103010:1260
    квартира/помещение № 8511:05:0103010:1203
    квартира/помещение № 8611:05:0103010:1204
    квартира/помещение № 8711:05:0103010:1180
    квартира/помещение № 8811:05:0103010:1262
    квартира/помещение № 8911:05:0103010:1190
    квартира/помещение № 9011:05:0103010:1191
    квартира/помещение № 9111:05:0103010:1192
    квартира/помещение № 9211:05:0103010:1166
    квартира/помещение № 9311:05:0103010:1168
    квартира/помещение № 9411:05:0103010:1193
    квартира/помещение № 9511:05:0103010:1169
    квартира/помещение № 9611:05:0103010:1170
    квартира/помещение № 9711:05:0103010:1267
    квартира/помещение № 9811:05:0103010:1268
    квартира/помещение № 9911:05:0103010:1224
    квартира/помещение № 10011:05:0103010:1206
    квартира/помещение № 10111:05:0103010:1271
    квартира/помещение № 10211:05:0103010:1243
    квартира/помещение № 10311:05:0103010:1225
    квартира/помещение № 10411:05:0103010:1173
    квартира/помещение № 10511:05:0103010:1256
    квартира/помещение № 10611:05:0103010:1185
    квартира/помещение № 10711:05:0103010:1226
    квартира/помещение № 10811:05:0103010:1227

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу