Данные от 29 апреля 2025, 18:04

Дом по адресу: Нальчик, улица Затишье, дом 5

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, улица Затишье, дом 5 построен в 2019 году. В доме 11 этажей и 120 квартир. Домом управляет ООО УК "ОПТИМУМ".

Год постройки: 2019
Этажей: 11
Квартир: 120
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 406,6 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 406,6 м². Управление осуществляет ООО УК "ОПТИМУМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ОПТИМУМ"+7 (962) 652-35-13 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2019
Ввод в эксплуатацию: 2019
Серия или тип: согласно проектному решению
Этажей: 11
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 406,6 м²
Жилая площадь: 7 844,8 м²
Нежилая площадь: 723,2 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 декабря 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ОПТИМУМ"

+7 (962) 652-35-13

360016, Кабардино-Балкарская Республика, Г НАЛЬЧИК, УЛ ЭЛЬБРУССКАЯ, д. Д. 19А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 ноября 2024
Срок управления: 1 ноября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 60
Дата документа: 16 октября 2024
ИНН: 0726016561
ОГРН: 1160726056083

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, улица Затишье, дом 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Затишье

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 5684c657-725c-4861-923e-7f1a81ba94f3
Нормализованный адрес: Нальчик, улица Затишье, дом 5
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Затишье, 5?

Дом по адресу Нальчик, улица Затишье, дом 5 построен в 2019 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 406,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ОПТИМУМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

118 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нальчик, улица Затишье, дом 5

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 4	`07:09:0102030:572`
квартира/помещение № 5	`07:09:0102030:583`
квартира/помещение № 6	`07:09:0102030:594`
квартира/помещение № 7	`07:09:0102030:605`
квартира/помещение № 8	`07:09:0102030:616`
квартира/помещение № 9	`07:09:0102030:501`
квартира/помещение № 10	`07:09:0102030:512`
квартира/помещение № 11	`07:09:0102030:523`
квартира/помещение № 12	`07:09:0102030:532`
квартира/помещение № 13	`07:09:0102030:533`
квартира/помещение № 14	`07:09:0102030:534`
квартира/помещение № 15	`07:09:0102030:535`
квартира/помещение № 16	`07:09:0102030:536`
квартира/помещение № 17	`07:09:0102030:537`
квартира/помещение № 18	`07:09:0102030:538`
квартира/помещение № 19	`07:09:0102030:540`
квартира/помещение № 20	`07:09:0102030:541`
квартира/помещение № 21	`07:09:0102030:542`
квартира/помещение № 22	`07:09:0102030:543`
квартира/помещение № 23	`07:09:0102030:544`
квартира/помещение № 24	`07:09:0102030:545`
квартира/помещение № 25	`07:09:0102030:546`
квартира/помещение № 26	`07:09:0102030:547`
квартира/помещение № 27	`07:09:0102030:548`
квартира/помещение № 28	`07:09:0102030:549`
квартира/помещение № 29	`07:09:0102030:551`
квартира/помещение № 30	`07:09:0102030:552`
квартира/помещение № 31	`07:09:0102030:553`
квартира/помещение № 32	`07:09:0102030:554`
квартира/помещение № 33	`07:09:0102030:555`
квартира/помещение № 34	`07:09:0102030:556`
квартира/помещение № 35	`07:09:0102030:557`
квартира/помещение № 36	`07:09:0102030:558`
квартира/помещение № 37	`07:09:0102030:559`
квартира/помещение № 38	`07:09:0102030:560`
квартира/помещение № 39	`07:09:0102030:562`
квартира/помещение № 40	`07:09:0102030:563`
квартира/помещение № 41	`07:09:0102030:564`
квартира/помещение № 42	`07:09:0102030:565`
квартира/помещение № 43	`07:09:0102030:566`
квартира/помещение № 44	`07:09:0102030:567`
квартира/помещение № 45	`07:09:0102030:568`
квартира/помещение № 46	`07:09:0102030:569`
квартира/помещение № 47	`07:09:0102030:570`
квартира/помещение № 48	`07:09:0102030:571`
квартира/помещение № 49	`07:09:0102030:573`
квартира/помещение № 50	`07:09:0102030:574`
квартира/помещение № 51	`07:09:0102030:575`
квартира/помещение № 52	`07:09:0102030:576`
квартира/помещение № 53	`07:09:0102030:577`
квартира/помещение № 54	`07:09:0102030:578`
квартира/помещение № 55	`07:09:0102030:579`
квартира/помещение № 56	`07:09:0102030:580`
квартира/помещение № 57	`07:09:0102030:581`
квартира/помещение № 58	`07:09:0102030:582`
квартира/помещение № 59	`07:09:0102030:584`
квартира/помещение № 60	`07:09:0102030:585`
квартира/помещение № 61	`07:09:0102030:586`
квартира/помещение № 62	`07:09:0102030:587`
квартира/помещение № 63	`07:09:0102030:588`
квартира/помещение № 64	`07:09:0102030:589`
квартира/помещение № 65	`07:09:0102030:590`
квартира/помещение № 66	`07:09:0102030:591`
квартира/помещение № 67	`07:09:0102030:592`
квартира/помещение № 68	`07:09:0102030:593`
квартира/помещение № 69	`07:09:0102030:595`
квартира/помещение № 70	`07:09:0102030:596`
квартира/помещение № 71	`07:09:0102030:597`
квартира/помещение № 72	`07:09:0102030:598`
квартира/помещение № 73	`07:09:0102030:599`
квартира/помещение № 74	`07:09:0102030:600`
квартира/помещение № 75	`07:09:0102030:601`
квартира/помещение № 76	`07:09:0102030:602`
квартира/помещение № 77	`07:09:0102030:603`
квартира/помещение № 78	`07:09:0102030:604`
квартира/помещение № 79	`07:09:0102030:606`
квартира/помещение № 80	`07:09:0102030:607`
квартира/помещение № 81	`07:09:0102030:608`
квартира/помещение № 82	`07:09:0102030:609`
квартира/помещение № 83	`07:09:0102030:610`
квартира/помещение № 84	`07:09:0102030:611`
квартира/помещение № 85	`07:09:0102030:612`
квартира/помещение № 86	`07:09:0102030:613`
квартира/помещение № 87	`07:09:0102030:614`
квартира/помещение № 88	`07:09:0102030:615`
квартира/помещение № 90	`07:09:0102030:618`
квартира/помещение № 91	`07:09:0102030:619`
квартира/помещение № 92	`07:09:0102030:620`
квартира/помещение № 93	`07:09:0102030:621`
квартира/помещение № 94	`07:09:0102030:622`
квартира/помещение № 95	`07:09:0102030:623`
квартира/помещение № 96	`07:09:0102030:624`
квартира/помещение № 97	`07:09:0102030:625`
квартира/помещение № 98	`07:09:0102030:626`
квартира/помещение № 99	`07:09:0102030:502`
квартира/помещение № 100	`07:09:0102030:503`
квартира/помещение № 101	`07:09:0102030:504`
квартира/помещение № 102	`07:09:0102030:505`
квартира/помещение № 103	`07:09:0102030:506`
квартира/помещение № 104	`07:09:0102030:507`
квартира/помещение № 105	`07:09:0102030:508`
квартира/помещение № 106	`07:09:0102030:509`
квартира/помещение № 107	`07:09:0102030:510`
квартира/помещение № 108	`07:09:0102030:511`
квартира/помещение № 109	`07:09:0102030:513`
квартира/помещение № 110	`07:09:0102030:514`
квартира/помещение № 111	`07:09:0102030:515`
квартира/помещение № 112	`07:09:0102030:516`
квартира/помещение № 113	`07:09:0102030:517`
квартира/помещение № 114	`07:09:0102030:518`
квартира/помещение № 115	`07:09:0102030:519`
квартира/помещение № 116	`07:09:0102030:636`
квартира/помещение № 116а	`07:09:0102030:634`
квартира/помещение № 116б	`07:09:0102030:635`
квартира/помещение № 117	`07:09:0102030:521`
квартира/помещение № 118	`07:09:0102030:522`
квартира/помещение № 119	`07:09:0102030:524`
квартира/помещение № 120	`07:09:0102030:525`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания