Данные от 2 мая 2025, 20:24

Дом по адресу: Нальчик, улица Ватутина, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, улица Ватутина, дом 12 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 120 квартир. Домом управляет ООО ЖЭУК "НАШ ДОМ".

Год постройки: 1973
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 037,7 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 037,7 м². Управление осуществляет ООО ЖЭУК "НАШ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО ЖЭУК "НАШ ДОМ"+7 (866) 240-27-32 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка07:09:0104004:212

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1973
Ввод в эксплуатацию: 1973
Серия или тип: Блочный
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 6 037,7 м²
Жилая площадь: 3 896,3 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 767,3 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены: Нет данных
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 07:09:0104004:212
Дата включения в реестр: 10 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО ЖЭУК "НАШ ДОМ"

+7 (866) 240-27-32

360003, Кабардино-Балкарская Республика, Г НАЛЬЧИК, УЛ ТАРЧОКОВА, д. Д. 50

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 сентября 2008
Срок управления: 7 сентября 2048
Основание: Договор управления
Номер договора: 17
Дата документа: 1 сентября 2008
ИНН: 0721056610
ОГРН: 1080721001492

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, улица Ватутина, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 193b4cbf-2850-449e-bdec-26c8aa1f26cd
Нормализованный адрес: Нальчик, улица Ватутина, дом 12
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ватутина, 12?

Дом по адресу Нальчик, улица Ватутина, дом 12 построен в 1973 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 037,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО ЖЭУК "НАШ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 111 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

111 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нальчик, улица Ватутина, дом 12

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`07:09:0000000:39197`
квартира/помещение № 2	`07:09:0000000:39198`
квартира/помещение № 3	`07:09:0000000:39199`
квартира/помещение № 4	`07:09:0000000:39219`
квартира/помещение № 6	`07:09:0000000:39221`
квартира/помещение № 7	`07:09:0000000:39243`
квартира/помещение № 8	`07:09:0000000:39244`
квартира/помещение № 9	`07:09:0000000:39245`
квартира/помещение № 10	`07:09:0000000:39267`
квартира/помещение № 11	`07:09:0000000:39268`
квартира/помещение № 12	`07:09:0000000:39269`
квартира/помещение № 13	`07:09:0000000:39291`
квартира/помещение № 14	`07:09:0000000:39292`
квартира/помещение № 15	`07:09:0000000:39293`
квартира/помещение № 16	`07:09:0000000:39200`
квартира/помещение № 17	`07:09:0000000:39201`
квартира/помещение № 18	`07:09:0000000:39202`
квартира/помещение № 19	`07:09:0000000:39222`
квартира/помещение № 21	`07:09:0000000:39224`
квартира/помещение № 22	`07:09:0000000:39246`
квартира/помещение № 23	`07:09:0000000:39247`
квартира/помещение № 24	`07:09:0000000:39248`
квартира/помещение № 26	`07:09:0000000:39271`
квартира/помещение № 27	`07:09:0000000:39272`
квартира/помещение № 28	`07:09:0000000:39294`
квартира/помещение № 29	`07:09:0000000:39295`
квартира/помещение № 30	`07:09:0000000:39296`
квартира/помещение № 31	`07:09:0000000:39203`
квартира/помещение № 32	`07:09:0000000:39204`
квартира/помещение № 33	`07:09:0000000:39205`
квартира/помещение № 34	`07:09:0000000:39225`
квартира/помещение № 35	`07:09:0000000:39226`
квартира/помещение № 36	`07:09:0000000:39227`
квартира/помещение № 37	`07:09:0000000:39249`
квартира/помещение № 38	`07:09:0000000:39250`
квартира/помещение № 39	`07:09:0000000:39251`
квартира/помещение № 40	`07:09:0000000:39273`
квартира/помещение № 41	`07:09:0000000:39274`
квартира/помещение № 42	`07:09:0000000:39275`
квартира/помещение № 43	`07:09:0000000:39297`
квартира/помещение № 44	`07:09:0000000:39298`
квартира/помещение № 45	`07:09:0000000:39299`
квартира/помещение № 46	`07:09:0000000:39206`
квартира/помещение № 47	`07:09:0000000:39207`
квартира/помещение № 48	`07:09:0000000:39208`
квартира/помещение № 49	`07:09:0000000:39228`
квартира/помещение № 50	`07:09:0000000:39229`
квартира/помещение № 51	`07:09:0000000:39230`
квартира/помещение № 52	`07:09:0000000:39255`
квартира/помещение № 53	`07:09:0000000:39256`
квартира/помещение № 54	`07:09:0000000:39252`
квартира/помещение № 55	`07:09:0000000:39276`
квартира/помещение № 56	`07:09:0000000:39277`
квартира/помещение № 57	`07:09:0000000:39278`
квартира/помещение № 58	`07:09:0000000:39300`
квартира/помещение № 59	`07:09:0000000:39301`
квартира/помещение № 60	`07:09:0000000:39302`
квартира/помещение № 61	`07:09:0000000:39209`
квартира/помещение № 64	`07:09:0000000:39231`
квартира/помещение № 65	`07:09:0000000:39232`
квартира/помещение № 66	`07:09:0000000:39233`
квартира/помещение № 67	`07:09:0000000:39253`
квартира/помещение № 68	`07:09:0000000:57711`
квартира/помещение № 69	`07:09:0000000:57932`
квартира/помещение № 70	`07:09:0000000:39279`
квартира/помещение № 71	`07:09:0000000:39280`
квартира/помещение № 72	`07:09:0000000:39281`
квартира/помещение № 73	`07:09:0000000:39303`
квартира/помещение № 74	`07:09:0000000:39304`
квартира/помещение № 75	`07:09:0000000:39305`
квартира/помещение № 76	`07:09:0000000:39210`
квартира/помещение № 77	`07:09:0000000:39211`
квартира/помещение № 78	`07:09:0000000:39212`
квартира/помещение № 80	`07:09:0000000:39235`
квартира/помещение № 81	`07:09:0000000:39236`
квартира/помещение № 82	`07:09:0000000:39258`
квартира/помещение № 83	`07:09:0000000:39259`
квартира/помещение № 84	`07:09:0000000:39260`
квартира/помещение № 85	`07:09:0000000:39282`
квартира/помещение № 86	`07:09:0000000:39283`
квартира/помещение № 87	`07:09:0000000:39284`
квартира/помещение № 88	`07:09:0000000:39306`
квартира/помещение № 89	`07:09:0000000:39307`
квартира/помещение № 90	`07:09:0000000:39308`
квартира/помещение № 91	`07:09:0000000:39213`
квартира/помещение № 92	`07:09:0000000:39214`
квартира/помещение № 93	`07:09:0000000:39215`
квартира/помещение № 94	`07:09:0000000:39237`
квартира/помещение № 95	`07:09:0000000:39238`
квартира/помещение № 96	`07:09:0000000:39239`
квартира/помещение № 97	`07:09:0000000:39261`
квартира/помещение № 98	`07:09:0000000:39262`
квартира/помещение № 99	`07:09:0000000:39263`
квартира/помещение № 101	`07:09:0000000:39286`
квартира/помещение № 102	`07:09:0000000:39287`
квартира/помещение № 103	`07:09:0000000:39309`
квартира/помещение № 104	`07:09:0000000:39310`
квартира/помещение № 105	`07:09:0000000:39311`
квартира/помещение № 106	`07:09:0000000:39216`
квартира/помещение № 107	`07:09:0000000:39217`
квартира/помещение № 108	`07:09:0000000:39218`
квартира/помещение № 109	`07:09:0000000:39240`
квартира/помещение № 110	`07:09:0000000:39241`
квартира/помещение № 111	`07:09:0000000:39242`
квартира/помещение № 112	`07:09:0000000:39264`
квартира/помещение № 114	`07:09:0000000:39266`
квартира/помещение № 115	`07:09:0000000:39288`
квартира/помещение № 116	`07:09:0000000:39289`
квартира/помещение № 117	`07:09:0000000:39290`
квартира/помещение № 118	`07:09:0000000:39312`
квартира/помещение № 119	`07:09:0000000:39313`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания