Данные от 26 сентября 2026, 03:57

Дом по адресу: Нальчик, улица Шортанова, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, улица Шортанова, дом 3 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 1 подъезд и 120 квартир. Домом управляет ООО "БАСТИОН".

Год постройки: 1968
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 358,5 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 1 подъезд и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 358,5 м². Управление осуществляет ООО "БАСТИОН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "БАСТИОН"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1968
Ввод в эксплуатацию: 1968
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 130
Квартир: 120
Нежилых помещений: 10
Общая площадь: 5 358,5 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "БАСТИОН"

360022 КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА НАЛЬЧИК Г НАЛЬЧИК УЛ ГОРЬКОГО Д. 72 КВ. 23

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 24 июня 2026
Срок управления: 23 июня 2027
Основание: Нет данных
Номер договора: Шортанова,3
Дата документа: 24 июня 2026
ИНН: 0700020059
ОГРН: 1240700006040

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, улица Шортанова, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 92e1cb6e-6bff-48ca-8e10-a711fb81aafe
Нормализованный адрес: Нальчик, улица Шортанова, дом 3
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Шортанова, 3?

Дом по адресу Нальчик, улица Шортанова, дом 3 построен в 1968 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 358,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "БАСТИОН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 1 подъезд.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

108 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нальчик, улица Шортанова, дом 3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`07:09:0000000:48647`
квартира/помещение № 2	`07:09:0104012:1727`
квартира/помещение № 3	`07:09:0000000:48775`
квартира/помещение № 4	`07:09:0000000:48650`
квартира/помещение № 5	`07:09:0000000:48645`
квартира/помещение № 6	`07:09:0000000:48651`
квартира/помещение № 8	`07:09:0000000:48703`
квартира/помещение № 9	`07:09:0000000:48704`
квартира/помещение № 10	`07:09:0000000:48726`
квартира/помещение № 11	`07:09:0000000:48727`
квартира/помещение № 12	`07:09:0000000:48728`
квартира/помещение № 13	`07:09:0000000:48749`
квартира/помещение № 14	`07:09:0000000:48750`
квартира/помещение № 15	`07:09:0000000:48751`
квартира/помещение № 16	`07:09:0000000:48657`
квартира/помещение № 17	`07:09:0000000:48659`
квартира/помещение № 18	`07:09:0000000:48660`
квартира/помещение № 19	`07:09:0000000:48681`
квартира/помещение № 20	`07:09:0000000:48682`
квартира/помещение № 21	`07:09:0000000:48683`
квартира/помещение № 22	`07:09:0000000:48705`
квартира/помещение № 23	`07:09:0000000:48706`
квартира/помещение № 24	`07:09:0000000:48707`
квартира/помещение № 25	`07:09:0000000:48729`
квартира/помещение № 26	`07:09:0000000:48730`
квартира/помещение № 27	`07:09:0000000:48731`
квартира/помещение № 28	`07:09:0000000:48752`
квартира/помещение № 29	`07:09:0000000:48753`
квартира/помещение № 30	`07:09:0000000:48754`
квартира/помещение № 31	`07:09:0000000:48658`
квартира/помещение № 34	`07:09:0000000:48684`
квартира/помещение № 35	`07:09:0000000:48685`
квартира/помещение № 36	`07:09:0000000:48686`
квартира/помещение № 37	`07:09:0000000:48708`
квартира/помещение № 38	`07:09:0000000:48709`
квартира/помещение № 39	`07:09:0000000:48710`
квартира/помещение № 40	`07:09:0000000:48732`
квартира/помещение № 41	`07:09:0000000:48733`
квартира/помещение № 42	`07:09:0000000:48734`
квартира/помещение № 43	`07:09:0000000:48755`
квартира/помещение № 44	`07:09:0000000:48756`
квартира/помещение № 45	`07:09:0000000:48757`
квартира/помещение № 46	`07:09:0000000:48664`
квартира/помещение № 47	`07:09:0000000:48665`
квартира/помещение № 48	`07:09:0000000:48666`
квартира/помещение № 49	`07:09:0000000:48687`
квартира/помещение № 50	`07:09:0000000:48688`
квартира/помещение № 51	`07:09:0000000:48689`
квартира/помещение № 52	`07:09:0000000:48711`
квартира/помещение № 54	`07:09:0000000:48713`
квартира/помещение № 55	`07:09:0000000:48735`
квартира/помещение № 56	`07:09:0000000:48736`
квартира/помещение № 57	`07:09:0000000:48737`
квартира/помещение № 58	`07:09:0000000:48758`
квартира/помещение № 59	`07:09:0000000:48759`
квартира/помещение № 60	`07:09:0000000:48760`
квартира/помещение № 61	`07:09:0000000:48667`
квартира/помещение № 62	`07:09:0000000:48773`
квартира/помещение № 63	`07:09:0000000:48668`
квартира/помещение № 64	`07:09:0000000:48690`
квартира/помещение № 65	`07:09:0000000:48691`
квартира/помещение № 66	`07:09:0000000:48692`
квартира/помещение № 67	`07:09:0000000:48714`
квартира/помещение № 68	`07:09:0000000:48715`
квартира/помещение № 69	`07:09:0000000:48716`
квартира/помещение № 70	`07:09:0000000:48738`
квартира/помещение № 71	`07:09:0000000:48739`
квартира/помещение № 72	`07:09:0000000:48740`
квартира/помещение № 73	`07:09:0000000:48761`
квартира/помещение № 75	`07:09:0000000:48763`
квартира/помещение № 76	`07:09:0000000:48669`
квартира/помещение № 78	`07:09:0000000:48671`
квартира/помещение № 79	`07:09:0000000:48693`
квартира/помещение № 80	`07:09:0000000:48694`
квартира/помещение № 81	`07:09:0000000:48695`
квартира/помещение № 82	`07:09:0000000:48717`
квартира/помещение № 83	`07:09:0000000:48718`
квартира/помещение № 84	`07:09:0000000:48719`
квартира/помещение № 85	`07:09:0000000:48741`
квартира/помещение № 86	`07:09:0000000:48742`
квартира/помещение № 87	`07:09:0000000:48743`
квартира/помещение № 89	`07:09:0000000:48765`
квартира/помещение № 90	`07:09:0000000:48766`
квартира/помещение № 91	`07:09:0000000:48672`
квартира/помещение № 92	`07:09:0000000:48673`
квартира/помещение № 93	`07:09:0000000:48674`
квартира/помещение № 94	`07:09:0000000:48696`
квартира/помещение № 95	`07:09:0000000:48697`
квартира/помещение № 96	`07:09:0000000:48698`
квартира/помещение № 97	`07:09:0000000:48721`
квартира/помещение № 98	`07:09:0000000:48720`
квартира/помещение № 99	`07:09:0000000:48722`
квартира/помещение № 102	`07:09:0000000:48745`
квартира/помещение № 103	`07:09:0000000:48767`
квартира/помещение № 104	`07:09:0000000:48768`
квартира/помещение № 105	`07:09:0000000:48769`
квартира/помещение № 106	`07:09:0000000:48675`
квартира/помещение № 107	`07:09:0000000:48783`
квартира/помещение № 108	`07:09:0000000:48677`
квартира/помещение № 109	`07:09:0000000:48699`
квартира/помещение № 110	`07:09:0000000:48700`
квартира/помещение № 111	`07:09:0000000:48701`
квартира/помещение № 112	`07:09:0000000:48723`
квартира/помещение № 113	`07:09:0000000:48724`
квартира/помещение № 114	`07:09:0000000:48725`
квартира/помещение № 115	`07:09:0000000:48746`
квартира/помещение № 116	`07:09:0000000:48747`
квартира/помещение № 117	`07:09:0000000:48748`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания