Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Нальчик, улица Пушкина, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, улица Пушкина, дом 31 построен в 2015 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 70 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ОПТИМУМ".

Год постройки
2015
Этажей
11
Квартир
70
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
10 823,3 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 70 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 823,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ОПТИМУМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка65482

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
Согласно типовому проекту
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
127
Квартир
70
Нежилых помещений
57
Общая площадь
10 823,3 м²
Жилая площадь
7 802,3 м²
Нежилая площадь
2 410 м²
Общее имущество
120 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Обшивка металлосайдингом с утеплителем
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
65482
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2023
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
39
Дата документа
14 октября 2023
ИНН
0726016561
ОГРН
1160726056083

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, улица Пушкина, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Пушкина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4622319a-75e5-423a-8ea4-4702064766bd
    Нормализованный адрес
    Нальчик, улица Пушкина, дом 31
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Пушкина, 31?

    Дом по адресу Нальчик, улица Пушкина, дом 31 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 823,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ОПТИМУМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Нальчик, улица Пушкина, дом 31

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 107:09:0102109:521
    квартира/помещение № 207:09:0102109:579
    квартира/помещение № 307:09:0102109:535
    квартира/помещение № 407:09:0102109:545
    квартира/помещение № 507:09:0102109:550
    квартира/помещение № 607:09:0102109:548
    квартира/помещение № 707:09:0102109:544
    квартира/помещение № 807:09:0102109:564
    квартира/помещение № 907:09:0102109:557
    квартира/помещение № 1007:09:0102109:547
    квартира/помещение № 1107:09:0102109:526
    квартира/помещение № 1207:09:0102109:499
    квартира/помещение № 1307:09:0102109:528
    квартира/помещение № 1407:09:0102109:558
    квартира/помещение № 1507:09:0102109:503
    квартира/помещение № 1607:09:0102109:518
    квартира/помещение № 1707:09:0102109:536
    квартира/помещение № 1807:09:0102109:546
    квартира/помещение № 1907:09:0102109:506
    квартира/помещение № 2007:09:0102109:570
    квартира/помещение № 2107:09:0102109:551
    квартира/помещение № 2207:09:0102109:513
    квартира/помещение № 2307:09:0102109:561
    квартира/помещение № 2407:09:0102109:522
    квартира/помещение № 2507:09:0102109:571
    квартира/помещение № 2607:09:0102109:562
    квартира/помещение № 2707:09:0102109:530
    квартира/помещение № 2807:09:0102109:525
    квартира/помещение № 2907:09:0102109:523
    квартира/помещение № 3007:09:0102109:515
    квартира/помещение № 3107:09:0102109:533
    квартира/помещение № 3207:09:0102109:524
    квартира/помещение № 3307:09:0102109:504
    квартира/помещение № 3407:09:0102109:567
    квартира/помещение № 3507:09:0102109:554
    квартира/помещение № 3607:09:0102109:574
    квартира/помещение № 3707:09:0102109:534
    квартира/помещение № 3807:09:0102109:575
    квартира/помещение № 3907:09:0102109:565
    квартира/помещение № 4007:09:0102109:552
    квартира/помещение № 4107:09:0102109:529
    квартира/помещение № 4207:09:0102109:559
    квартира/помещение № 4307:09:0102109:549
    квартира/помещение № 4407:09:0102109:531
    квартира/помещение № 4507:09:0102109:519
    квартира/помещение № 4607:09:0102109:520
    квартира/помещение № 4707:09:0102109:540
    квартира/помещение № 4807:09:0102109:555
    квартира/помещение № 4907:09:0102109:512
    квартира/помещение № 5007:09:0102109:505
    квартира/помещение № 5107:09:0102109:502
    квартира/помещение № 5207:09:0102109:510
    квартира/помещение № 5307:09:0102109:569
    квартира/помещение № 5407:09:0102109:507
    квартира/помещение № 5507:09:0102109:509
    квартира/помещение № 5607:09:0102109:511
    квартира/помещение № 5707:09:0102109:556
    квартира/помещение № 5807:09:0102109:577
    квартира/помещение № 5907:09:0102109:527
    квартира/помещение № 6007:09:0102109:568
    квартира/помещение № 6107:09:0102109:541
    квартира/помещение № 6307:09:0102109:539
    квартира/помещение № 6407:09:0102109:543
    квартира/помещение № 6507:09:0102109:537
    квартира/помещение № 6607:09:0102109:516
    квартира/помещение № 6707:09:0102109:542
    квартира/помещение № 6807:09:0102109:532
    квартира/помещение № 6907:09:0102109:538
    квартира/помещение № 7007:09:0102109:560

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания