Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Нальчик, улица Осетинская, дом 146

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, улица Осетинская, дом 146 построен в 2003 году. В доме 7 этажей, 4 подъезда, 111 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ".

Год постройки
2003
Этажей
7
Квартир
111
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 344,7 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 4 подъезда, 111 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 344,7 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78986786187

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
Согласно типовому проекту
Этажей
7
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
112
Квартир
111
Нежилых помещений
1
Общая площадь
8 344,7 м²
Жилая площадь
5 841,3 м²
Нежилая площадь
1 200 м²
Общее имущество
300 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78986786187
Дата включения в реестр
1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 октября 2025
Срок управления
9 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
219/УК
Дата документа
10 октября 2025
ИНН
0700001730
ОГРН
1220700000290

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, улица Осетинская, дом 146 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Осетинская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    60a1589b-8c9a-410f-aad5-a06d6ceb4dbb
    Нормализованный адрес
    Нальчик, улица Осетинская, дом 146
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Осетинская, 146?

    Дом по адресу Нальчик, улица Осетинская, дом 146 построен в 2003 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 111 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 344,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 103 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    103 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Нальчик, улица Осетинская, дом 146

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 207:09:0000000:11301
    квартира/помещение № 307:09:0000000:11302
    квартира/помещение № 407:09:0000000:11303
    квартира/помещение № 507:09:0000000:11316
    квартира/помещение № 607:09:0000000:11317
    квартира/помещение № 707:09:0000000:11318
    квартира/помещение № 807:09:0000000:11319
    квартира/помещение № 907:09:0000000:11332
    квартира/помещение № 1007:09:0000000:11333
    квартира/помещение № 1107:09:0000000:11334
    квартира/помещение № 1207:09:0000000:11335
    квартира/помещение № 1307:09:0000000:11348
    квартира/помещение № 1507:09:0000000:11350
    квартира/помещение № 1607:09:0000000:11351
    квартира/помещение № 1707:09:0000000:11419
    квартира/помещение № 1807:09:0000000:11365
    квартира/помещение № 1907:09:0000000:11366
    квартира/помещение № 2007:09:0000000:11367
    квартира/помещение № 2107:09:0000000:11426
    квартира/помещение № 2207:09:0000000:11381
    квартира/помещение № 2307:09:0000000:11382
    квартира/помещение № 2407:09:0000000:11383
    квартира/помещение № 2507:09:0000000:11396
    квартира/помещение № 2607:09:0000000:11397
    квартира/помещение № 2707:09:0000000:11398
    квартира/помещение № 2807:09:0000000:11399
    квартира/помещение № 2907:09:0000000:11304
    квартира/помещение № 3007:09:0000000:11305
    квартира/помещение № 3107:09:0000000:11306
    квартира/помещение № 3207:09:0000000:11307
    квартира/помещение № 3307:09:0000000:11320
    квартира/помещение № 3407:09:0000000:11321
    квартира/помещение № 3507:09:0000000:11418
    квартира/помещение № 3607:09:0000000:11323
    квартира/помещение № 3707:09:0000000:11336
    квартира/помещение № 3807:09:0000000:11337
    квартира/помещение № 3907:09:0000000:11338
    квартира/помещение № 4007:09:0000000:11339
    квартира/помещение № 4107:09:0000000:11352
    квартира/помещение № 4207:09:0000000:11353
    квартира/помещение № 4307:09:0000000:11354
    квартира/помещение № 4407:09:0000000:11355
    квартира/помещение № 4507:09:0000000:11368
    квартира/помещение № 4607:09:0000000:11369
    квартира/помещение № 4707:09:0000000:11420
    квартира/помещение № 4807:09:0000000:11371
    квартира/помещение № 4907:09:0000000:11384
    квартира/помещение № 5007:09:0000000:11385
    квартира/помещение № 5107:09:0000000:11386
    квартира/помещение № 5207:09:0000000:11387
    квартира/помещение № 5307:09:0000000:11400
    квартира/помещение № 5407:09:0000000:11401
    квартира/помещение № 5507:09:0000000:11402
    квартира/помещение № 5607:09:0000000:11403
    квартира/помещение № 5707:09:0000000:11308
    квартира/помещение № 5807:09:0000000:11309
    квартира/помещение № 5907:09:0000000:11415
    квартира/помещение № 6007:09:0000000:11311
    квартира/помещение № 6107:09:0000000:11324
    квартира/помещение № 6207:09:0000000:11325
    квартира/помещение № 6307:09:0000000:11326
    квартира/помещение № 6407:09:0000000:11327
    квартира/помещение № 6507:09:0000000:11340
    квартира/помещение № 6607:09:0000000:11342
    квартира/помещение № 6707:09:0000000:11343
    квартира/помещение № 6907:09:0000000:11356
    квартира/помещение № 7007:09:0000000:11357
    квартира/помещение № 7107:09:0000000:11358
    квартира/помещение № 7207:09:0000000:11359
    квартира/помещение № 7307:09:0000000:11372
    квартира/помещение № 7407:09:0000000:11373
    квартира/помещение № 7507:09:0000000:11374
    квартира/помещение № 7607:09:0000000:11375
    квартира/помещение № 7707:09:0000000:11388
    квартира/помещение № 7807:09:0000000:11389
    квартира/помещение № 7907:09:0000000:11390
    квартира/помещение № 8007:09:0000000:11391
    квартира/помещение № 8107:09:0000000:11404
    квартира/помещение № 8207:09:0000000:11405
    квартира/помещение № 8307:09:0000000:11406
    квартира/помещение № 8407:09:0000000:11407
    квартира/помещение № 8507:09:0000000:11312
    квартира/помещение № 8607:09:0000000:11313
    квартира/помещение № 8707:09:0000000:11314
    квартира/помещение № 8807:09:0000000:11315
    квартира/помещение № 8907:09:0000000:57755
    квартира/помещение № 9007:09:0000000:11329
    квартира/помещение № 9107:09:0000000:11330
    квартира/помещение № 9207:09:0000000:11331
    квартира/помещение № 9307:09:0000000:11344
    квартира/помещение № 9407:09:0000000:11345
    квартира/помещение № 9507:09:0000000:11346
    квартира/помещение № 9607:09:0000000:11347
    квартира/помещение № 9707:09:0000000:11360
    квартира/помещение № 9807:09:0000000:11361
    квартира/помещение № 10007:09:0000000:11363
    квартира/помещение № 10107:09:0000000:11376
    квартира/помещение № 10207:09:0000000:11377
    квартира/помещение № 10307:09:0000000:11378
    квартира/помещение № 10407:09:0000000:11379
    квартира/помещение № 10507:09:0000000:11392
    квартира/помещение № 10607:09:0000000:11393
    квартира/помещение № 10707:09:0000000:11394

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания