Данные от 9 мая 2025, 06:50

Дом по адресу: Нальчик, улица Неделина, дом 16

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, улица Неделина, дом 16 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ООО "ТЭЗИС".

Год постройки: 1974
Этажей: 5
Квартир: 119
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 277,7 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 277,7 м². Управление осуществляет ООО "ТЭЗИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ТЭЗИС"+7 (866) 297-66-64 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка461825

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1974
Ввод в эксплуатацию: 1974
Серия или тип: Панельный, Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 119
Квартир: 119
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 6 277,7 м²
Жилая площадь: 3 979,7 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 461825
Дата включения в реестр: 16 ноября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ТЭЗИС"

+7 (866) 297-66-64

360051, РЕСПУБЛИКА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ, ГОРОД НАЛЬЧИК, УЛИЦА ГОГОЛЯ, д. ДОМ 3, кв. КВАРТИРА 8

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 ноября 2019
Срок управления: 16 ноября 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: 29
Дата документа: 16 ноября 2019
ИНН: 0725027472
ОГРН: 1190726004743

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, улица Неделина, дом 16 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 64dd92eb-e491-4f60-8a2d-f8d20d1fbf00
Нормализованный адрес: Нальчик, улица Неделина, дом 16
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Неделина, 16?

Дом по адресу Нальчик, улица Неделина, дом 16 построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 277,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ТЭЗИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 117 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

117 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нальчик, улица Неделина, дом 16

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`07:09:0000000:45790`
квартира/помещение № 2	`07:09:0000000:45791`
квартира/помещение № 3	`07:09:0000000:45792`
квартира/помещение № 4	`07:09:0000000:45813`
квартира/помещение № 5	`07:09:0000000:45814`
квартира/помещение № 6	`07:09:0000000:45815`
квартира/помещение № 7	`07:09:0000000:45837`
квартира/помещение № 8	`07:09:0000000:45838`
квартира/помещение № 9	`07:09:0000000:45839`
квартира/помещение № 10	`07:09:0000000:45861`
квартира/помещение № 11	`07:09:0000000:45862`
квартира/помещение № 12	`07:09:0000000:45863`
квартира/помещение № 13	`07:09:0000000:45885`
квартира/помещение № 14	`07:09:0000000:45886`
квартира/помещение № 15	`07:09:0000000:45887`
квартира/помещение № 16	`07:09:0000000:45793`
квартира/помещение № 17	`07:09:0000000:45794`
квартира/помещение № 18	`07:09:0000000:45795`
квартира/помещение № 19	`07:09:0000000:45816`
квартира/помещение № 20	`07:09:0000000:45817`
квартира/помещение № 21	`07:09:0000000:45818`
квартира/помещение № 22	`07:09:0000000:45840`
квартира/помещение № 23	`07:09:0000000:45841`
квартира/помещение № 24	`07:09:0000000:45842`
квартира/помещение № 25	`07:09:0000000:45864`
квартира/помещение № 26	`07:09:0000000:45865`
квартира/помещение № 27	`07:09:0000000:45866`
квартира/помещение № 28	`07:09:0000000:45888`
квартира/помещение № 29	`07:09:0000000:45889`
квартира/помещение № 30	`07:09:0000000:45890`
квартира/помещение № 31	`07:09:0000000:45796`
квартира/помещение № 33	`07:09:0000000:45798`
квартира/помещение № 34	`07:09:0000000:45819`
квартира/помещение № 35	`07:09:0000000:45820`
квартира/помещение № 36	`07:09:0000000:45821`
квартира/помещение № 37	`07:09:0000000:45843`
квартира/помещение № 38	`07:09:0000000:45844`
квартира/помещение № 39	`07:09:0000000:45845`
квартира/помещение № 40	`07:09:0000000:45867`
квартира/помещение № 41	`07:09:0000000:45868`
квартира/помещение № 42	`07:09:0000000:45869`
квартира/помещение № 43	`07:09:0000000:45891`
квартира/помещение № 44	`07:09:0000000:45892`
квартира/помещение № 45	`07:09:0000000:45893`
квартира/помещение № 46	`07:09:0000000:45799`
квартира/помещение № 47	`07:09:0000000:45800`
квартира/помещение № 48	`07:09:0000000:45822`
квартира/помещение № 49	`07:09:0101023:1413`
квартира/помещение № 50	`07:09:0000000:45824`
квартира/помещение № 51	`07:09:0000000:45846`
квартира/помещение № 52	`07:09:0000000:45847`
квартира/помещение № 53	`07:09:0000000:45848`
квартира/помещение № 54	`07:09:0000000:45870`
квартира/помещение № 55	`07:09:0000000:45871`
квартира/помещение № 56	`07:09:0000000:45872`
квартира/помещение № 57	`07:09:0000000:45894`
квартира/помещение № 58	`07:09:0000000:45895`
квартира/помещение № 59	`07:09:0000000:45896`
квартира/помещение № 60	`07:09:0000000:45801`
квартира/помещение № 61	`07:09:0000000:45802`
квартира/помещение № 62	`07:09:0000000:45803`
квартира/помещение № 63	`07:09:0000000:45825`
квартира/помещение № 64	`07:09:0000000:45826`
квартира/помещение № 65	`07:09:0000000:45827`
квартира/помещение № 66	`07:09:0000000:45849`
квартира/помещение № 67	`07:09:0000000:45850`
квартира/помещение № 68	`07:09:0000000:45851`
квартира/помещение № 69	`07:09:0000000:45873`
квартира/помещение № 70	`07:09:0000000:45874`
квартира/помещение № 71	`07:09:0000000:45875`
квартира/помещение № 72	`07:09:0000000:45897`
квартира/помещение № 73	`07:09:0000000:45898`
квартира/помещение № 74	`07:09:0000000:45899`
квартира/помещение № 75	`07:09:0000000:45804`
квартира/помещение № 76	`07:09:0000000:45805`
квартира/помещение № 77	`07:09:0000000:45806`
квартира/помещение № 78	`07:09:0000000:45828`
квартира/помещение № 79	`07:09:0000000:45829`
квартира/помещение № 80	`07:09:0000000:45830`
квартира/помещение № 81	`07:09:0000000:45852`
квартира/помещение № 82	`07:09:0000000:45853`
квартира/помещение № 83	`07:09:0000000:45854`
квартира/помещение № 84	`07:09:0000000:45876`
квартира/помещение № 85	`07:09:0000000:45877`
квартира/помещение № 86	`07:09:0000000:45878`
квартира/помещение № 87	`07:09:0000000:45900`
квартира/помещение № 88	`07:09:0000000:45901`
квартира/помещение № 90	`07:09:0000000:45807`
квартира/помещение № 91	`07:09:0000000:45808`
квартира/помещение № 92	`07:09:0000000:45809`
квартира/помещение № 93	`07:09:0000000:45831`
квартира/помещение № 94	`07:09:0000000:45832`
квартира/помещение № 95	`07:09:0000000:45833`
квартира/помещение № 96	`07:09:0000000:45855`
квартира/помещение № 97	`07:09:0000000:45856`
квартира/помещение № 98	`07:09:0000000:45857`
квартира/помещение № 99	`07:09:0000000:45879`
квартира/помещение № 100	`07:09:0000000:45880`
квартира/помещение № 101	`07:09:0000000:45881`
квартира/помещение № 102	`07:09:0000000:45903`
квартира/помещение № 103	`07:09:0000000:45904`
квартира/помещение № 104	`07:09:0000000:45905`
квартира/помещение № 105	`07:09:0000000:45810`
квартира/помещение № 106	`07:09:0000000:45811`
квартира/помещение № 107	`07:09:0000000:45812`
квартира/помещение № 108	`07:09:0000000:45834`
квартира/помещение № 109	`07:09:0000000:45835`
квартира/помещение № 110	`07:09:0000000:45836`
квартира/помещение № 111	`07:09:0000000:45858`
квартира/помещение № 112	`07:09:0000000:45859`
квартира/помещение № 113	`07:09:0000000:45860`
квартира/помещение № 114	`07:09:0000000:45882`
квартира/помещение № 115	`07:09:0000000:45883`
квартира/помещение № 116	`07:09:0000000:45884`
квартира/помещение № 117	`07:09:0000000:45906`
квартира/помещение № 118	`07:09:0000000:45907`
квартира/помещение № 119	`07:09:0000000:45908`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания