Данные от 11 мая 2025, 06:14

Дом по адресу: Нальчик, улица Эльбрусская, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, улица Эльбрусская, дом 1 построен в 1988 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд и 90 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ".

Год постройки: 1988
Этажей: 10
Квартир: 90
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 1 698,5 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 698,5 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ"+7 (962) 649-70-86 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкане присвоен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1988
Ввод в эксплуатацию: 1988
Серия или тип: согласно проекту
Этажей: 10
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 90
Квартир: 90
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 1 698,5 м²
Жилая площадь: 1 665,3 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ж/б
Перекрытия: Нет данных
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет данных
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: не присвоен
Дата включения в реестр: 1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ"

+7 (962) 649-70-86

360016, Кабардино-Балкарская Республика, Г НАЛЬЧИК, УЛ Т.ИДАРОВА, д. Д. 205, кв. КВ. 24

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 11 июня 2025
Срок управления: 10 июня 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 1211
Дата документа: 11 июня 2025
ИНН: 0700001730
ОГРН: 1220700000290

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, улица Эльбрусская, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 4bcb5248-c40d-4936-950a-a926eb8814de
Нормализованный адрес: Нальчик, улица Эльбрусская, дом 1
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Эльбрусская, 1?

Дом по адресу Нальчик, улица Эльбрусская, дом 1 построен в 1988 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 698,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 1 подъезд.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

86 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нальчик, улица Эльбрусская, дом 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2	`07:09:0000000:15328`
квартира/помещение № 3	`07:09:0000000:15329`
квартира/помещение № 4	`07:09:0000000:15330`
квартира/помещение № 5	`07:09:0000000:15331`
квартира/помещение № 6	`07:09:0000000:15332`
квартира/помещение № 7	`07:09:0000000:15333`
квартира/помещение № 8	`07:09:0000000:15334`
квартира/помещение № 9	`07:09:0000000:15335`
квартира/помещение № 10	`07:09:0000000:15336`
квартира/помещение № 12	`07:09:0000000:15338`
квартира/помещение № 13	`07:09:0000000:15339`
квартира/помещение № 14	`07:09:0000000:15340`
квартира/помещение № 15	`07:09:0000000:15341`
квартира/помещение № 16	`07:09:0000000:15342`
квартира/помещение № 17	`07:09:0000000:15343`
квартира/помещение № 18	`07:09:0000000:15344`
квартира/помещение № 19	`07:09:0000000:15345`
квартира/помещение № 20	`07:09:0000000:15346`
квартира/помещение № 21	`07:09:0000000:15347`
квартира/помещение № 22	`07:09:0000000:15348`
квартира/помещение № 23	`07:09:0102021:4821`
квартира/помещение № 24	`07:09:0000000:15349`
квартира/помещение № 25	`07:09:0000000:15350`
квартира/помещение № 26	`07:09:0000000:15351`
квартира/помещение № 27	`07:09:0000000:15352`
квартира/помещение № 28	`07:09:0000000:36651`
квартира/помещение № 30	`07:09:0000000:15355`
квартира/помещение № 31	`07:09:0000000:15356`
квартира/помещение № 32	`07:09:0000000:15357`
квартира/помещение № 33	`07:09:0000000:15358`
квартира/помещение № 34	`07:09:0000000:15359`
квартира/помещение № 35	`07:09:0000000:59809`
квартира/помещение № 36	`07:09:0000000:15361`
квартира/помещение № 37	`07:09:0000000:15362`
квартира/помещение № 38	`07:09:0000000:15363`
квартира/помещение № 39	`07:09:0000000:15364`
квартира/помещение № 40	`07:09:0000000:15365`
квартира/помещение № 41	`07:09:0000000:15366`
квартира/помещение № 42	`07:09:0000000:15367`
квартира/помещение № 43	`07:09:0000000:15368`
квартира/помещение № 44	`07:09:0000000:15369`
квартира/помещение № 45	`07:09:0000000:15370`
квартира/помещение № 46	`07:09:0000000:15371`
квартира/помещение № 47	`07:09:0000000:15372`
квартира/помещение № 48	`07:09:0000000:15373`
квартира/помещение № 49	`07:09:0000000:15374`
квартира/помещение № 50	`07:09:0000000:15375`
квартира/помещение № 51	`07:09:0000000:15376`
квартира/помещение № 52	`07:09:0000000:15377`
квартира/помещение № 53	`07:09:0000000:15378`
квартира/помещение № 54	`07:09:0000000:15379`
квартира/помещение № 55	`07:09:0000000:15380`
квартира/помещение № 56	`07:09:0000000:15381`
квартира/помещение № 57	`07:09:0000000:15382`
квартира/помещение № 58	`07:09:0000000:15383`
квартира/помещение № 59	`07:09:0000000:15384`
квартира/помещение № 60	`07:09:0000000:15385`
квартира/помещение № 61	`07:09:0000000:15386`
квартира/помещение № 62	`07:09:0000000:15387`
квартира/помещение № 63	`07:09:0000000:15388`
квартира/помещение № 64	`07:09:0000000:15389`
квартира/помещение № 65	`07:09:0000000:15390`
квартира/помещение № 66	`07:09:0000000:15391`
квартира/помещение № 67	`07:09:0000000:15392`
квартира/помещение № 68	`07:09:0000000:15393`
квартира/помещение № 69	`07:09:0000000:15394`
квартира/помещение № 70	`07:09:0000000:15395`
квартира/помещение № 71	`07:09:0000000:15396`
квартира/помещение № 72	`07:09:0000000:15397`
квартира/помещение № 74	`07:09:0000000:15399`
квартира/помещение № 75	`07:09:0000000:15400`
квартира/помещение № 76	`07:09:0000000:15401`
квартира/помещение № 77	`07:09:0000000:15402`
квартира/помещение № 78	`07:09:0000000:15403`
квартира/помещение № 79	`07:09:0000000:15315`
квартира/помещение № 80	`07:09:0000000:15316`
квартира/помещение № 81	`07:09:0000000:15317`
квартира/помещение № 82	`07:09:0000000:15318`
квартира/помещение № 83	`07:09:0000000:15319`
квартира/помещение № 84	`07:09:0000000:15320`
квартира/помещение № 85	`07:09:0000000:15321`
квартира/помещение № 86	`07:09:0000000:15322`
квартира/помещение № 87	`07:09:0000000:15323`
квартира/помещение № 88	`07:09:0000000:15324`
квартира/помещение № 89	`07:09:0000000:15325`
квартира/помещение № 90	`07:09:0000000:15326`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания