Домсканер
Войти

Дом по адресу: Черногорск, улица Советская, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Черногорск, улица Советская, дом 74 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 41 квартира. Домом управляет ООО "ХАКТЭК ДОМ".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
41
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 106,4 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 41 квартира. Общая площадь помещений составляет 2 106,4 м². Управление осуществляет ООО "ХАКТЭК ДОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:02:010521:7

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
41
Нежилых помещений
9
Общая площадь
2 106,4 м²
Жилая площадь
2 106,4 м²
Нежилая площадь
1 926 м²
Общее имущество
2 106,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:02:010521:7
Дата включения в реестр
1 июня 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2025
Срок управления
1 мая 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
74/2025
Дата документа
14 апреля 2025
ИНН
1903022279
ОГРН
1131903000349

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Черногорск, улица Советская, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Советская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    81aeeac8-bee4-4773-927d-70b02754c46a
    Нормализованный адрес
    Черногорск, улица Советская, дом 74
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Советская, 74?

    Дом по адресу Черногорск, улица Советская, дом 74 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 41 квартира. Общая площадь помещений составляет 2 106,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ХАКТЭК ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 45 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    45 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Черногорск, улица Советская, дом 74

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:02:010521:889
    квартира/помещение № 3Н19:02:010521:894
    квартира/помещение № 4Н19:02:010521:913
    квартира/помещение № 519:02:010521:915
    квартира/помещение № 619:02:010521:2703
    квартира/помещение № 719:02:010521:881
    квартира/помещение № 819:02:010521:886
    квартира/помещение № 919:02:010521:901
    квартира/помещение № 1019:02:010521:902
    квартира/помещение № 1119:02:010521:878
    квартира/помещение № 1219:02:010521:883
    квартира/помещение № 1319:02:010521:2896
    квартира/помещение № 1419:02:010521:904
    квартира/помещение № 1519:02:010521:891
    квартира/помещение № 1619:02:010521:879
    квартира/помещение № 17Н19:02:010521:877
    квартира/помещение № 18Н19:02:010521:895
    квартира/помещение № 19Н19:02:010521:903
    квартира/помещение № 2119:02:010521:900
    квартира/помещение № 2219:02:010521:908
    квартира/помещение № 2319:02:010521:899
    квартира/помещение № 2419:02:010521:2665
    квартира/помещение № 2519:02:010521:906
    квартира/помещение № 2619:02:010521:885
    квартира/помещение № 2719:02:010521:884
    квартира/помещение № 2819:02:010521:2897
    квартира/помещение № 2919:02:010521:2459
    квартира/помещение № 3019:02:010521:892
    квартира/помещение № 3119:02:010521:893
    квартира/помещение № 3219:02:010521:896
    квартира/помещение № 33Н19:02:010521:882
    квартира/помещение № 34Н19:02:010521:890
    квартира/помещение № 35Н19:02:010521:887
    квартира/помещение № 3719:02:010521:2829
    квартира/помещение № 3819:02:010521:2830
    квартира/помещение № 3919:02:010521:905
    квартира/помещение № 4019:02:010521:2828
    квартира/помещение № 4119:02:010521:898
    квартира/помещение № 4219:02:010521:2831
    квартира/помещение № 4319:02:010521:914
    квартира/помещение № 4419:02:010521:911
    квартира/помещение № 4519:02:010503:410
    квартира/помещение № 4619:02:010521:2696
    квартира/помещение № 4719:02:010521:909
    квартира/помещение № 4819:02:010521:910

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу