Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Торговая, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Торговая, дом 28 построен в 1988 году. В доме 5 подъездов, 114 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ЖЭУ-3".

Год постройки
1988
Этажей
Не указано
Квартир
114
Подъездов
5
Лифтов
3
Площадь
7 278 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 подъездов, 114 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 278 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-3".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:010104:67

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1988
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
1-97п
Этажей
Нет данных
Подъездов
5
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
114
Нежилых помещений
6
Общая площадь
7 278 м²
Жилая площадь
7 009,1 м²
Нежилая площадь
352,6 м²
Общее имущество
7 278 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:010104:67
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
9 ноября 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
1 апреля 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
15 марта 2019
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
1 апреля 2017
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
21 июня 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2009
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Трг 28
Дата документа
1 июля 2009
ИНН
1901075807
ОГРН
1061901038209

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Торговая, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Торговая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ddd1f92a-b6c5-4873-a4a5-2d2b5b1ecf1d
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Торговая, дом 28
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Торговая, 28?

    Дом по адресу Абакан, улица Торговая, дом 28 построен в 1988 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 114 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 278 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-3". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    89 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Торговая, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:010101:2246
    квартира/помещение № 2Н19:01:010101:2177
    квартира/помещение № 3Н19:01:010101:2242
    квартира/помещение № 419:01:010101:2252
    квартира/помещение № 519:01:010101:2256
    квартира/помещение № 619:01:010101:2220
    квартира/помещение № 719:01:010101:2183
    квартира/помещение № 819:01:010101:2219
    квартира/помещение № 919:01:010101:2233
    квартира/помещение № 1019:01:010101:2249
    квартира/помещение № 1119:01:010101:2212
    квартира/помещение № 1219:01:010101:2255
    квартира/помещение № 1319:01:010101:2208
    квартира/помещение № 1419:01:010101:2260
    квартира/помещение № 1519:01:010101:2240
    квартира/помещение № 1619:01:010101:2247
    квартира/помещение № 1719:01:010101:2170
    квартира/помещение № 1819:01:010101:2190
    квартира/помещение № 1919:01:010101:2202
    квартира/помещение № 2019:01:010101:2199
    квартира/помещение № 2119:01:010101:2237
    квартира/помещение № 2319:01:010101:2265
    квартира/помещение № 2419:01:010101:2200
    квартира/помещение № 2519:01:010101:2222
    квартира/помещение № 2619:01:010101:2228
    квартира/помещение № 2719:01:010101:2258
    квартира/помещение № 2819:01:010101:2207
    квартира/помещение № 3119:01:010101:2154
    квартира/помещение № 3219:01:010101:2263
    квартира/помещение № 3319:01:010101:2214
    квартира/помещение № 3419:01:010101:2157
    квартира/помещение № 3519:01:010101:2158
    квартира/помещение № 3619:01:010101:2226
    квартира/помещение № 3719:01:010101:2165
    квартира/помещение № 3819:01:010101:2236
    квартира/помещение № 3919:01:010101:2231
    квартира/помещение № 4019:01:010101:2269
    квартира/помещение № 4119:01:010101:2268
    квартира/помещение № 4219:01:010101:2184
    квартира/помещение № 4319:01:010101:2245
    квартира/помещение № 4419:01:010101:2171
    квартира/помещение № 4519:01:010101:2172
    квартира/помещение № 4619:01:010101:2250
    квартира/помещение № 4719:01:010101:2192
    квартира/помещение № 4819:01:010101:2253
    квартира/помещение № 4919:01:010101:2174
    квартира/помещение № 5019:01:010101:2175
    квартира/помещение № 5119:01:010101:2266
    квартира/помещение № 5219:01:010101:2204
    квартира/помещение № 5319:01:010101:2176
    квартира/помещение № 5419:01:010101:2238
    квартира/помещение № 5519:01:010101:2261
    квартира/помещение № 5619:01:010101:2152
    квартира/помещение № 5719:01:010101:2206
    квартира/помещение № 58Н19:01:010101:2232
    квартира/помещение № 5919:01:010101:2178
    квартира/помещение № 6019:01:010101:2221
    квартира/помещение № 6119:01:010101:2155
    квартира/помещение № 6219:01:010101:2211
    квартира/помещение № 6319:01:010101:2159
    квартира/помещение № 6419:01:010101:2160
    квартира/помещение № 6519:01:010101:2161
    квартира/помещение № 6619:01:010101:2248
    квартира/помещение № 6719:01:010101:2166
    квартира/помещение № 6819:01:010101:2244
    квартира/помещение № 6919:01:010101:2191
    квартира/помещение № 7019:01:010101:2230
    квартира/помещение № 7119:01:010101:2182
    квартира/помещение № 7219:01:010101:2181
    квартира/помещение № 7319:01:010101:2195
    квартира/помещение № 7419:01:010101:2196
    квартира/помещение № 7519:01:010101:2188
    квартира/помещение № 7619:01:010101:2223
    квартира/помещение № 7719:01:010101:2203
    квартира/помещение № 7819:01:010101:2217
    квартира/помещение № 7919:01:010101:2218
    квартира/помещение № 8019:01:010101:2186
    квартира/помещение № 8119:01:010101:2241
    квартира/помещение № 8219:01:010101:2216
    квартира/помещение № 8319:01:010101:2201
    квартира/помещение № 8419:01:010101:2259
    квартира/помещение № 8519:01:010101:2262
    квартира/помещение № 8619:01:010101:2224
    квартира/помещение № 8719:01:010101:2213
    квартира/помещение № 8819:01:010101:2210
    квартира/помещение № 8919:01:010101:2194
    квартира/помещение № 9019:01:010101:2185
    квартира/помещение № 9919:01:010101:2164
    квартира/помещение № 10119:01:010101:2167

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу