Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Советская, дом 48

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Советская, дом 48 построен в 2002 году. В доме 10 этажей, 6 подъездов, 161 квартира и 6 лифтов. Домом управляет ООО "ЛУ".

Год постройки
2002
Этажей
10
Квартир
161
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
17 317,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 6 подъездов, 161 квартира и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 17 317,9 м². Управление осуществляет ООО "ЛУ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:030112:1188

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2002
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
170
Квартир
161
Нежилых помещений
9
Общая площадь
17 317,9 м²
Жилая площадь
13 989,5 м²
Нежилая площадь
516,4 м²
Общее имущество
1 255 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:030112:1188
Дата включения в реестр
1 июня 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
20 января 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
14 апреля 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
25 марта 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
20 марта 2015
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
7 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 января 2020
Срок управления
1 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 января 2020
ИНН
1901123521
ОГРН
1151901001009

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Советская, дом 48 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Советская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b5471117-2a3a-4737-ba6c-0370baac6a7e
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Советская, дом 48
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Советская, 48?

    Дом по адресу Абакан, улица Советская, дом 48 построен в 2002 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 161 квартира. Общая площадь помещений составляет 17 317,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛУ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 176 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    176 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Советская, дом 48

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:030112:2382
    квартира/помещение № 219:01:030112:2306
    квартира/помещение № 319:01:030112:2318
    квартира/помещение № 419:01:030112:2448
    квартира/помещение № 519:01:030112:2414
    квартира/помещение № 619:01:030112:2419
    квартира/помещение № 719:01:030112:2363
    квартира/помещение № 819:01:030112:2342
    квартира/помещение № 919:01:030112:2295
    квартира/помещение № 1019:01:030112:2449
    квартира/помещение № 1119:01:030112:2296
    квартира/помещение № 1219:01:030112:2308
    квартира/помещение № 1319:01:030112:2374
    квартира/помещение № 1419:01:030112:2379
    квартира/помещение № 1519:01:030112:2450
    квартира/помещение № 1619:01:030112:2337
    квартира/помещение № 1719:01:030112:2404
    квартира/помещение № 1819:01:030112:2380
    квартира/помещение № 1919:01:030112:2415
    квартира/помещение № 2019:01:030112:2330
    квартира/помещение № 2119:01:030112:2369
    квартира/помещение № 2219:01:030112:2452
    квартира/помещение № 2319:01:030112:2331
    квартира/помещение № 2419:01:030112:2420
    квартира/помещение № 2519:01:030112:2425
    квартира/помещение № 2619:01:030112:2429
    квартира/помещение № 2719:01:030112:2298
    квартира/помещение № 2819:01:030112:2434
    квартира/помещение № 2919:01:030112:2319
    квартира/помещение № 3019:01:030112:2303
    квартира/помещение № 3119:01:030112:2358
    квартира/помещение № 3219:01:030112:2366
    квартира/помещение № 3319:01:030112:2368
    квартира/помещение № 3419:01:030112:2341
    квартира/помещение № 3519:01:030112:2376
    квартира/помещение № 3619:01:030112:2389
    квартира/помещение № 3719:01:030112:2431
    квартира/помещение № 3819:01:030112:2360
    квартира/помещение № 3919:01:030112:2359
    квартира/помещение № 4019:01:030112:2351
    квартира/помещение № 4119:01:030112:2371
    квартира/помещение № 4219:01:030112:2408
    квартира/помещение № 4319:01:030112:2442
    квартира/помещение № 4419:01:030112:2445
    квартира/помещение № 4519:01:030112:2440
    квартира/помещение № 4619:01:030112:2326
    квартира/помещение № 4719:01:030112:2312
    квартира/помещение № 4819:01:030112:2426
    квартира/помещение № 4919:01:030112:2416
    квартира/помещение № 5019:01:030112:2451
    квартира/помещение № 5119:01:030112:2446
    квартира/помещение № 5219:01:030112:2397
    квартира/помещение № 5319:01:030112:2398
    квартира/помещение № 5419:01:030112:2409
    квартира/помещение № 5519:01:030112:2354
    квартира/помещение № 5619:01:030112:2385
    квартира/помещение № 5719:01:030112:2340
    квартира/помещение № 5819:01:030112:2375
    квартира/помещение № 5919:01:030112:2394
    квартира/помещение № 6019:01:030112:2328
    квартира/помещение № 6119:01:030112:2329
    квартира/помещение № 6219:01:030112:2332
    квартира/помещение № 6319:01:030112:2381
    квартира/помещение № 6419:01:030112:2417
    квартира/помещение № 6519:01:030112:2443
    квартира/помещение № 6619:01:030112:2372
    квартира/помещение № 6719:01:030112:2348
    квартира/помещение № 6819:01:030112:2333
    квартира/помещение № 6919:01:030112:2307
    квартира/помещение № 7019:01:030112:2422
    квартира/помещение № 7119:01:030112:2402
    квартира/помещение № 7219:01:030112:2435
    квартира/помещение № 7319:01:030112:2387
    квартира/помещение № 7419:01:030112:2444
    квартира/помещение № 7519:01:030112:2321
    квартира/помещение № 7619:01:030112:2320
    квартира/помещение № 7719:01:030112:2305
    квартира/помещение № 7819:01:030112:2361
    квартира/помещение № 7919:01:030112:2367
    квартира/помещение № 8019:01:030112:2378
    квартира/помещение № 8119:01:030112:2391
    квартира/помещение № 8219:01:030112:2432
    квартира/помещение № 8319:01:030112:2433
    квартира/помещение № 8419:01:030112:2362
    квартира/помещение № 8519:01:030112:2403
    квартира/помещение № 8619:01:030112:2297
    квартира/помещение № 8719:01:030112:2352
    квартира/помещение № 8819:01:030112:2293
    квартира/помещение № 8919:01:030112:2294
    квартира/помещение № 9019:01:030112:2322
    квартира/помещение № 9119:01:030112:2314
    квартира/помещение № 9219:01:030112:2313
    квартира/помещение № 9319:01:030112:2424
    квартира/помещение № 9419:01:030112:2418
    квартира/помещение № 9519:01:030112:2438
    квартира/помещение № 9619:01:030112:2400
    квартира/помещение № 9719:01:030112:2399
    квартира/помещение № 9819:01:030112:2421
    квартира/помещение № 9919:01:030112:2355
    квартира/помещение № 10019:01:030112:2316
    квартира/помещение № 10119:01:030112:2315
    квартира/помещение № 10219:01:030112:2301
    квартира/помещение № 10319:01:030112:2364
    квартира/помещение № 10419:01:030112:2365
    квартира/помещение № 10519:01:030112:2336
    квартира/помещение № 10619:01:030112:2453
    квартира/помещение № 10719:01:030112:2373
    квартира/помещение № 10819:01:030112:2357
    квартира/помещение № 10919:01:030112:2356
    квартира/помещение № 11019:01:030112:2349
    квартира/помещение № 11119:01:030112:2370
    квартира/помещение № 11219:01:030112:2406
    квартира/помещение № 11319:01:030112:2324
    квартира/помещение № 11419:01:030112:2454
    квартира/помещение № 11519:01:030112:2411
    квартира/помещение № 11619:01:030112:2410
    квартира/помещение № 11719:01:030112:2436
    квартира/помещение № 11819:01:030112:2395
    квартира/помещение № 11919:01:030112:2396
    квартира/помещение № 12019:01:030112:2383
    квартира/помещение № 12119:01:030112:2343
    квартира/помещение № 12219:01:030112:2335
    квартира/помещение № 12319:01:030112:2344
    квартира/помещение № 12419:01:030112:2347
    квартира/помещение № 12519:01:030112:2346
    квартира/помещение № 12619:01:030112:2334
    квартира/помещение № 12719:01:030112:2392
    квартира/помещение № 12819:01:030112:2327
    квартира/помещение № 12919:01:030112:2405
    квартира/помещение № 13019:01:030112:2427
    квартира/помещение № 13119:01:030112:2428
    квартира/помещение № 13219:01:030112:2439
    квартира/помещение № 132Н19:01:030112:1296
    квартира/помещение № 13319:01:030112:2304
    квартира/помещение № 133Н19:01:030112:1298
    квартира/помещение № 13419:01:030112:2441
    квартира/помещение № 134Н19:01:030112:1290
    квартира/помещение № 13519:01:030112:2401
    квартира/помещение № 135Н19:01:030112:1297
    квартира/помещение № 13619:01:030112:2388
    квартира/помещение № 136Н19:01:030112:1292
    квартира/помещение № 13719:01:030112:2317
    квартира/помещение № 137Н19:01:030112:1291
    квартира/помещение № 13819:01:030112:2302
    квартира/помещение № 138Н19:01:030112:1294
    квартира/помещение № 13919:01:030112:2338
    квартира/помещение № 14019:01:030112:2390
    квартира/помещение № 14119:01:030112:2430
    квартира/помещение № 14219:01:030112:2350
    квартира/помещение № 14319:01:030112:2407
    квартира/помещение № 14419:01:030112:2323
    квартира/помещение № 14519:01:030112:2325
    квартира/помещение № 14619:01:030112:2311
    квартира/помещение № 14719:01:030112:2423
    квартира/помещение № 14819:01:030112:2412
    квартира/помещение № 14919:01:030112:2413
    квартира/помещение № 15019:01:030112:2437
    квартира/помещение № 15119:01:030112:2310
    квартира/помещение № 15219:01:030112:2309
    квартира/помещение № 15319:01:030112:2353
    квартира/помещение № 15419:01:030112:2384
    квартира/помещение № 15519:01:030112:2386
    квартира/помещение № 15619:01:030112:2300
    квартира/помещение № 15719:01:030112:2299
    квартира/помещение № 15819:01:030112:2345
    квартира/помещение № 15919:01:030112:2339
    квартира/помещение № 16019:01:030112:2377
    квартира/помещение № 16119:01:030112:2393
    квартира/помещение № 162Н/119:01:030112:3227
    квартира/помещение № 162Н/219:01:030112:3228
    квартира/помещение № 162Н/319:01:030112:3229
    квартира/помещение № 162Н/419:01:030112:3230
    квартира/помещение № 162Н/519:01:030112:3231
    квартира/помещение № 162Н/619:01:030112:3232
    квартира/помещение № 162Н/719:01:030112:3233
    квартира/помещение № 163Н19:01:030112:2447

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу