Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Щорса, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Щорса, дом 28 построен в 1990 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 99 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ЖЭУ-4".

Год постройки
1990
Этажей
10
Квартир
99
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 618,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 99 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 618,6 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-4".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:080206:118

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1990
Ввод в эксплуатацию
1990
Серия или тип
97, Панельный
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
101
Квартир
99
Нежилых помещений
2
Общая площадь
6 618,6 м²
Жилая площадь
6 176,9 м²
Нежилая площадь
451,5 м²
Общее имущество
1 518,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:080206:118
Дата включения в реестр
1 августа 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 июня 2022
Протокол 2

№ 2/2016с

Дата протокола
18 июня 2016
Протокол 3

№ б.н

Дата протокола
19 октября 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2022
Срок управления
31 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Щорса 28
Дата документа
1 августа 2022
ИНН
1901075740
ОГРН
1061901038077

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Щорса, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Щорса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    385d4280-c818-4791-9b97-64c4874d69bb
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Щорса, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Щорса, 28?

    Дом по адресу Абакан, улица Щорса, дом 28 построен в 1990 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 99 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 618,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-4". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Щорса, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:040206:1880
    квартира/помещение № 219:01:040206:1932
    квартира/помещение № 319:01:040206:1921
    квартира/помещение № 419:01:040206:1876
    квартира/помещение № 519:01:040206:1919
    квартира/помещение № 619:01:040206:1889
    квартира/помещение № 719:01:040206:1878
    квартира/помещение № 819:01:040206:1893
    квартира/помещение № 919:01:040206:1897
    квартира/помещение № 1019:01:040206:2167
    квартира/помещение № 1119:01:040206:1843
    квартира/помещение № 1219:01:040206:1890
    квартира/помещение № 1319:01:040206:1848
    квартира/помещение № 1419:01:040206:1849
    квартира/помещение № 1519:01:040206:1850
    квартира/помещение № 1619:01:040206:1891
    квартира/помещение № 1719:01:040206:1853
    квартира/помещение № 1819:01:040206:1854
    квартира/помещение № 1919:01:040206:1912
    квартира/помещение № 2019:01:040206:1857
    квартира/помещение № 2119:01:040206:1871
    квартира/помещение № 2219:01:040206:1877
    квартира/помещение № 2319:01:040206:1892
    квартира/помещение № 2419:01:040206:1899
    квартира/помещение № 2519:01:040206:1861
    квартира/помещение № 2619:01:040206:1862
    квартира/помещение № 2719:01:040206:1863
    квартира/помещение № 2819:01:040206:1916
    квартира/помещение № 2919:01:040206:1917
    квартира/помещение № 3019:01:040206:1926
    квартира/помещение № 31Н19:01:040206:1475
    квартира/помещение № 3219:01:040206:1924
    квартира/помещение № 3319:01:040206:1927
    квартира/помещение № 3419:01:040206:1933
    квартира/помещение № 3519:01:040206:1837
    квартира/помещение № 3619:01:040206:1935
    квартира/помещение № 3719:01:040206:1914
    квартира/помещение № 3819:01:040206:1911
    квартира/помещение № 3919:01:040206:1839
    квартира/помещение № 4019:01:040206:1920
    квартира/помещение № 4119:01:040206:1868
    квартира/помещение № 4219:01:040206:1840
    квартира/помещение № 4319:01:040206:1844
    квартира/помещение № 4419:01:040206:1845
    квартира/помещение № 4519:01:040206:1846
    квартира/помещение № 4619:01:040206:1883
    квартира/помещение № 4719:01:040206:1851
    квартира/помещение № 4819:01:040206:1869
    квартира/помещение № 4919:01:040206:1852
    квартира/помещение № 5019:01:040206:1918
    квартира/помещение № 5119:01:040206:1898
    квартира/помещение № 5219:01:040206:1923
    квартира/помещение № 5319:01:040206:1855
    квартира/помещение № 5419:01:040206:1886
    квартира/помещение № 5519:01:040206:1929
    квартира/помещение № 5619:01:040206:1858
    квартира/помещение № 5719:01:040206:1930
    квартира/помещение № 5819:01:040206:1905
    квартира/помещение № 5919:01:040206:1900
    квартира/помещение № 6019:01:040206:1859
    квартира/помещение № 6119:01:040206:1907
    квартира/помещение № 6219:01:040206:1860
    квартира/помещение № 6319:01:040206:1874
    квартира/помещение № 6419:01:040206:1902
    квартира/помещение № 6519:01:040206:1864
    квартира/помещение № 6619:01:040206:1882
    квартира/помещение № 6719:01:040206:1867
    квартира/помещение № 6819:01:040206:1879
    квартира/помещение № 6919:01:040206:1866
    квартира/помещение № 7019:01:040206:1896
    квартира/помещение № 7119:01:040206:1895
    квартира/помещение № 7219:01:040206:1915
    квартира/помещение № 7319:01:040206:1881
    квартира/помещение № 7419:01:040206:1910
    квартира/помещение № 7519:01:040206:1873
    квартира/помещение № 7619:01:040206:1841
    квартира/помещение № 7719:01:040206:1842
    квартира/помещение № 7819:01:040206:1872
    квартира/помещение № 7919:01:040206:1931
    квартира/помещение № 8019:01:040206:1847
    квартира/помещение № 8119:01:040206:1922
    квартира/помещение № 8219:01:040206:1875
    квартира/помещение № 8319:01:040206:1925
    квартира/помещение № 8419:01:040206:1887
    квартира/помещение № 8519:01:040206:1888
    квартира/помещение № 8619:01:040206:1928
    квартира/помещение № 8719:01:040206:1856
    квартира/помещение № 8819:01:040206:1913
    квартира/помещение № 9019:01:040206:1884
    квартира/помещение № 9119:01:040206:1870
    квартира/помещение № 9219:01:040206:1906
    квартира/помещение № 9319:01:040206:1903
    квартира/помещение № 9419:01:040206:1865
    квартира/помещение № 9519:01:040206:1894
    квартира/помещение № 9619:01:040206:1904
    квартира/помещение № 9719:01:040206:1901
    квартира/помещение № 9819:01:040206:1885
    квартира/помещение № 9919:01:040206:1909

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу