Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Пушкина, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Пушкина, дом 44 построен в 1997 году. В доме 7 этажей, 3 подъезда и 36 квартир. Домом управляет ООО "ГВАРДЕЕЦ".

Год постройки
1997
Этажей
7
Квартир
36
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
6 694,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 3 подъезда и 36 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 694,7 м². Управление осуществляет ООО "ГВАРДЕЕЦ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:040205:2

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1997
Ввод в эксплуатацию
1997
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
7
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
42
Квартир
36
Нежилых помещений
6
Общая площадь
6 694,7 м²
Жилая площадь
3 697,6 м²
Нежилая площадь
1 757,2 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:040205:2
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
7 октября 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
24 июня 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
2 декабря 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
20 сентября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2024
Срок управления
30 декабря 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
1/2023
Дата документа
2 декабря 2023
ИНН
1901138461
ОГРН
1181901002051

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Пушкина, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Пушкина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c5399cc4-87a7-43a3-b1b5-61e55cc1bbbb
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Пушкина, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Пушкина, 44?

    Дом по адресу Абакан, улица Пушкина, дом 44 построен в 1997 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 36 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 694,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГВАРДЕЕЦ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 38 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    38 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Пушкина, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:040208:4124
    квартира/помещение № 219:01:040208:4178
    квартира/помещение № 319:01:040205:2862
    квартира/помещение № 519:01:040205:2858
    квартира/помещение № 619:01:040205:2894
    квартира/помещение № 719:01:040208:4039
    квартира/помещение № 819:01:040208:4175
    квартира/помещение № 919:01:040205:2838
    квартира/помещение № 1019:01:040208:4177
    квартира/помещение № 1119:01:040208:1807
    квартира/помещение № 1219:01:040208:4176
    квартира/помещение № 1319:01:040205:2897
    квартира/помещение № 1419:01:040205:2895
    квартира/помещение № 1519:01:040205:2893
    квартира/помещение № 1619:01:040205:2851
    квартира/помещение № 1719:01:040208:4179
    квартира/помещение № 1819:01:040205:2852
    квартира/помещение № 1919:01:040208:4180
    квартира/помещение № 2019:01:040208:4048
    квартира/помещение № 2119:01:040205:2839
    квартира/помещение № 2219:01:040205:2896
    квартира/помещение № 2519:01:040208:4181
    квартира/помещение № 2619:01:040208:4182
    квартира/помещение № 2719:01:040205:2950
    квартира/помещение № 2819:01:040208:4122
    квартира/помещение № 2919:01:040205:2892
    квартира/помещение № 3019:01:040208:4173
    квартира/помещение № 3119:01:040208:4042
    квартира/помещение № 3219:01:040205:2834
    квартира/помещение № 3319:01:040208:4174
    квартира/помещение № 3419:01:040208:4123
    квартира/помещение № 3519:01:040208:1809
    квартира/помещение № 3619:01:040205:2930
    квартира/помещение № 37Н19:01:040208:1805
    квартира/помещение № 38Н19:01:040208:1804
    квартира/помещение № 39Н19:01:040205:2921
    квартира/помещение № 40Н19:01:040208:1808
    квартира/помещение № 41Н19:01:040208:1803

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу