Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Некрасова, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Некрасова, дом 25 построен в 1990 году. В доме 10 этажей, 6 подъездов, 185 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО УК "АЛЬФАГРАД".

Год постройки
1990
Этажей
10
Квартир
185
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
12 063,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 6 подъездов, 185 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 063,2 м². Управление осуществляет ООО УК "АЛЬФАГРАД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:020103:375

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1990
Ввод в эксплуатацию
1991
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
191
Квартир
185
Нежилых помещений
6
Общая площадь
12 063,2 м²
Жилая площадь
11 787,1 м²
Нежилая площадь
242,2 м²
Общее имущество
1 452,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:020103:375
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
8
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
9
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
22 декабря 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
7 октября 2022
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
4 декабря 2016
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
28 декабря 2022
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
28 марта 2023
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
30 ноября 2017
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
27 декабря 2020
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
25 февраля 2022
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
25 декабря 2023
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
13 апреля 2017
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
24 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2025
Срок управления
1 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
А05-Н25/2025
Дата документа
1 сентября 2025
ИНН
1901142884
ОГРН
1191901004228

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Некрасова, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Некрасова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ffdc3eb2-95a3-4712-9a40-d5c5b9158cd5
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Некрасова, дом 25
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Некрасова, 25?

    Дом по адресу Абакан, улица Некрасова, дом 25 построен в 1990 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 185 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 063,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АЛЬФАГРАД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 189 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    189 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Некрасова, дом 25

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 90Н19:01:020103:1563
    квартира/помещение № 9119:01:020103:1559
    квартира/помещение № 9219:01:020103:1515
    квартира/помещение № 9319:01:020103:1561
    квартира/помещение № 9419:01:020103:1514
    квартира/помещение № 9519:01:020103:2907
    квартира/помещение № 9619:01:020103:1564
    квартира/помещение № 9719:01:020103:1602
    квартира/помещение № 9819:01:020103:1640
    квартира/помещение № 9919:01:020103:1518
    квартира/помещение № 10019:01:020103:1586
    квартира/помещение № 10119:01:020103:1643
    квартира/помещение № 10219:01:020103:1582
    квартира/помещение № 10319:01:020103:1465
    квартира/помещение № 10419:01:020103:1506
    квартира/помещение № 10519:01:020103:1468
    квартира/помещение № 10619:01:020103:1469
    квартира/помещение № 10719:01:020103:1634
    квартира/помещение № 10819:01:020103:1490
    квартира/помещение № 10919:01:020103:1613
    квартира/помещение № 11019:01:020103:1581
    квартира/помещение № 11119:01:020103:1727
    квартира/помещение № 11219:01:020103:1551
    квартира/помещение № 11319:01:020103:3119
    квартира/помещение № 11419:01:020103:1622
    квартира/помещение № 11519:01:020103:3120
    квартира/помещение № 11619:01:020103:1583
    квартира/помещение № 11719:01:020103:1605
    квартира/помещение № 11819:01:020103:1606
    квартира/помещение № 11919:01:020103:1480
    квартира/помещение № 12019:01:020103:1481
    квартира/помещение № 121Н19:01:020103:3178
    квартира/помещение № 12219:01:020103:1562
    квартира/помещение № 12319:01:020103:1566
    квартира/помещение № 12419:01:020103:1460
    квартира/помещение № 12519:01:020103:1494
    квартира/помещение № 12619:01:020103:1565
    квартира/помещение № 12719:01:020103:1623
    квартира/помещение № 12819:01:020103:1617
    квартира/помещение № 12919:01:020103:1571
    квартира/помещение № 13019:01:020103:1527
    квартира/помещение № 13119:01:020103:1645
    квартира/помещение № 13219:01:020103:1538
    квартира/помещение № 13319:01:020103:1533
    квартира/помещение № 13419:01:020103:1587
    квартира/помещение № 13519:01:020103:1505
    квартира/помещение № 13619:01:020103:3121
    квартира/помещение № 13719:01:020103:1479
    квартира/помещение № 13819:01:020103:1631
    квартира/помещение № 13919:01:020103:1624
    квартира/помещение № 14019:01:020103:1536
    квартира/помещение № 14119:01:020103:3114
    квартира/помещение № 14219:01:020103:1474
    квартира/помещение № 14319:01:020103:1477
    квартира/помещение № 14419:01:020103:1588
    квартира/помещение № 14519:01:020103:1466
    квартира/помещение № 14619:01:020103:1584
    квартира/помещение № 14719:01:020103:1475
    квартира/помещение № 14819:01:020103:1478
    квартира/помещение № 14919:01:020103:1535
    квартира/помещение № 15019:01:020103:1476
    квартира/помещение № 15119:01:020103:1498
    квартира/помещение № 15219:01:020103:1577
    квартира/помещение № 15319:01:020103:1552
    квартира/помещение № 15419:01:020103:1544
    квартира/помещение № 15519:01:020103:1499
    квартира/помещение № 15619:01:020103:1607
    квартира/помещение № 15719:01:020103:2885
    квартира/помещение № 15819:01:020103:1626
    квартира/помещение № 15919:01:020103:1491
    квартира/помещение № 16019:01:020103:1485
    квартира/помещение № 16119:01:020103:1589
    квартира/помещение № 16219:01:020103:1467
    квартира/помещение № 16319:01:020103:1520
    квартира/помещение № 16419:01:020103:1471
    квартира/помещение № 16519:01:020103:1529
    квартира/помещение № 16619:01:020103:1633
    квартира/помещение № 16719:01:020103:3104
    квартира/помещение № 16819:01:020103:1484
    квартира/помещение № 16919:01:020103:1614
    квартира/помещение № 17019:01:020103:1532
    квартира/помещение № 17119:01:020103:1603
    квартира/помещение № 17219:01:020103:1530
    квартира/помещение № 17319:01:020103:1618
    квартира/помещение № 17419:01:020103:1604
    квартира/помещение № 17519:01:020103:1540
    квартира/помещение № 17619:01:020103:1546
    квартира/помещение № 17719:01:020103:1608
    квартира/помещение № 17819:01:020103:1509
    квартира/помещение № 17919:01:020103:1568
    квартира/помещение № 18019:01:020103:1461
    квартира/помещение № 181Н19:01:020103:1487
    квартира/помещение № 18219:01:020103:1567
    квартира/помещение № 18319:01:020103:1569
    квартира/помещение № 18419:01:020103:1619
    квартира/помещение № 18519:01:020103:1473
    квартира/помещение № 18619:01:020103:1534
    квартира/помещение № 18719:01:020103:1524
    квартира/помещение № 18819:01:020103:1547
    квартира/помещение № 18919:01:020103:1537
    квартира/помещение № 19019:01:020103:1542
    квартира/помещение № 19119:01:020103:1592
    квартира/помещение № 19219:01:020103:1503
    квартира/помещение № 19319:01:020103:1504
    квартира/помещение № 19419:01:020103:1596
    квартира/помещение № 19519:01:020103:1526
    квартира/помещение № 19619:01:020103:1625
    квартира/помещение № 19719:01:020103:1488
    квартира/помещение № 19819:01:020103:1591
    квартира/помещение № 19919:01:020103:1593
    квартира/помещение № 20019:01:020103:1539
    квартира/помещение № 20119:01:020103:1611
    квартира/помещение № 20219:01:020103:1585
    квартира/помещение № 20319:01:020103:1486
    квартира/помещение № 20419:01:020103:1489
    квартира/помещение № 20519:01:020103:1492
    квартира/помещение № 20619:01:020103:1483
    квартира/помещение № 20719:01:020103:3115
    квартира/помещение № 20819:01:020103:1590
    квартира/помещение № 20919:01:020103:1470
    квартира/помещение № 21019:01:020103:1522
    квартира/помещение № 21119:01:020103:1541
    квартира/помещение № 21219:01:020103:1578
    квартира/помещение № 213Н19:01:020103:1458
    квартира/помещение № 21419:01:020103:1493
    квартира/помещение № 21519:01:020103:1511
    квартира/помещение № 21619:01:020103:1497
    квартира/помещение № 21719:01:020103:1594
    квартира/помещение № 21819:01:020103:1464
    квартира/помещение № 21919:01:020103:1598
    квартира/помещение № 22019:01:020103:1600
    квартира/помещение № 22119:01:020103:1636
    квартира/помещение № 22219:01:020103:1472
    квартира/помещение № 22319:01:020103:1528
    квартира/помещение № 22419:01:020103:1517
    квартира/помещение № 22519:01:020103:1615
    квартира/помещение № 22619:01:020103:1513
    квартира/помещение № 22719:01:020103:1496
    квартира/помещение № 22819:01:020103:1531
    квартира/помещение № 22919:01:020103:1558
    квартира/помещение № 23019:01:020103:1620
    квартира/помещение № 23119:01:020103:1597
    квартира/помещение № 23219:01:020103:1616
    квартира/помещение № 23319:01:020103:1554
    квартира/помещение № 23419:01:020103:1610
    квартира/помещение № 23519:01:020103:1601
    квартира/помещение № 23619:01:020103:1510
    квартира/помещение № 23719:01:020103:1482
    квартира/помещение № 23819:01:020103:1572
    квартира/помещение № 23919:01:020103:1570
    квартира/помещение № 24019:01:020103:1463
    квартира/помещение № 24119:01:020103:1459
    квартира/помещение № 24219:01:020103:1502
    квартира/помещение № 24319:01:020103:1628
    квартира/помещение № 24419:01:020103:1621
    квартира/помещение № 24519:01:020103:1501
    квартира/помещение № 24619:01:020103:1543
    квартира/помещение № 24719:01:020103:3105
    квартира/помещение № 24819:01:020103:1525
    квартира/помещение № 24919:01:020103:1555
    квартира/помещение № 25019:01:020103:1553
    квартира/помещение № 25119:01:020103:3116
    квартира/помещение № 25319:01:020103:3106
    квартира/помещение № 25419:01:020103:1595
    квартира/помещение № 25519:01:020103:3117
    квартира/помещение № 25619:01:020103:1507
    квартира/помещение № 25719:01:020103:1521
    квартира/помещение № 25819:01:020103:1599
    квартира/помещение № 25919:01:020103:1548
    квартира/помещение № 26019:01:020103:1627
    квартира/помещение № 26119:01:020103:1549
    квартира/помещение № 26219:01:020103:1557
    квартира/помещение № 26319:01:020103:1523
    квартира/помещение № 26419:01:020103:1630
    квартира/помещение № 26519:01:020103:3118
    квартира/помещение № 26619:01:020103:1556
    квартира/помещение № 26719:01:020103:1550
    квартира/помещение № 26819:01:020103:1462
    квартира/помещение № 26919:01:020103:1609
    квартира/помещение № 27019:01:020103:1516
    квартира/помещение № 27119:01:020103:1500
    квартира/помещение № 27219:01:020103:1545
    квартира/помещение № 27319:01:020103:1495
    квартира/помещение № 27419:01:020103:1612
    квартира/помещение № 27519:01:020103:1629
    квартира/помещение № 27619:01:020103:1519
    квартира/помещение № 27719:01:020103:1512
    квартира/помещение № 27819:01:020103:1580
    квартира/помещение № 27919:01:020103:1579

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу