Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Ленинского Комсомола, дом 75

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Ленинского Комсомола, дом 75 построен в 2020 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 85 квартир. Домом управляет ООО УК "ЖИЛФОНД".

Год постройки
2020
Этажей
6
Квартир
85
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
8 309,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 85 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 309,9 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖИЛФОНД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:030104:3913

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
05-19
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
89
Квартир
85
Нежилых помещений
4
Общая площадь
8 309,9 м²
Жилая площадь
5 003,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 252,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты; Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
19:01:030104:3913
Дата включения в реестр
1 февраля 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 6

Дата протокола
1 декабря 2021
Протокол 2

№ 05/2021

Дата протокола
30 апреля 2021
Протокол 3

№ 2/2022

Дата протокола
27 декабря 2022
Протокол 4

№ 012020

Дата протокола
26 ноября 2020
Протокол 5

№ 1/2023

Дата протокола
19 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2021
Срок управления
1 февраля 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
9
Дата документа
1 февраля 2021
ИНН
1901116644
ОГРН
1131901005939

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Ленинского Комсомола, дом 75 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленинского Комсомола

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    28239727-8c57-4161-9ce6-2be84186b87c
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Ленинского Комсомола, дом 75
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленинского Комсомола, 75?

    Дом по адресу Абакан, улица Ленинского Комсомола, дом 75 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 85 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 309,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЖИЛФОНД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    90 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Ленинского Комсомола, дом 75

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:030104:4257
    квартира/помещение № 219:01:030104:4268
    квартира/помещение № 319:01:030104:4279
    квартира/помещение № 419:01:030104:4290
    квартира/помещение № 519:01:030104:4301
    квартира/помещение № 619:01:030104:4312
    квартира/помещение № 719:01:030104:4323
    квартира/помещение № 819:01:030104:4334
    квартира/помещение № 919:01:030104:4247
    квартира/помещение № 1019:01:030104:4248
    квартира/помещение № 1119:01:030104:4249
    квартира/помещение № 1219:01:030104:4250
    квартира/помещение № 1319:01:030104:4251
    квартира/помещение № 1419:01:030104:4252
    квартира/помещение № 1519:01:030104:4253
    квартира/помещение № 1619:01:030104:4254
    квартира/помещение № 1719:01:030104:4255
    квартира/помещение № 1819:01:030104:4256
    квартира/помещение № 1919:01:030104:4258
    квартира/помещение № 2019:01:030104:4259
    квартира/помещение № 2119:01:030104:4260
    квартира/помещение № 2219:01:030104:4261
    квартира/помещение № 2319:01:030104:4262
    квартира/помещение № 2419:01:030104:4263
    квартира/помещение № 2519:01:030104:4264
    квартира/помещение № 2619:01:030104:4265
    квартира/помещение № 2719:01:030104:4266
    квартира/помещение № 2819:01:030104:4267
    квартира/помещение № 2919:01:030104:4269
    квартира/помещение № 3019:01:030104:4270
    квартира/помещение № 3119:01:030104:4271
    квартира/помещение № 3219:01:030104:4272
    квартира/помещение № 3319:01:030104:4273
    квартира/помещение № 3419:01:030104:4274
    квартира/помещение № 3519:01:030104:4275
    квартира/помещение № 3619:01:030104:4276
    квартира/помещение № 3719:01:030104:4277
    квартира/помещение № 3819:01:030104:4278
    квартира/помещение № 3919:01:030104:4280
    квартира/помещение № 4019:01:030104:4281
    квартира/помещение № 4119:01:030104:4282
    квартира/помещение № 4219:01:030104:4283
    квартира/помещение № 4319:01:030104:4284
    квартира/помещение № 4419:01:030104:4285
    квартира/помещение № 4519:01:030104:4286
    квартира/помещение № 4619:01:030104:4287
    квартира/помещение № 4719:01:030104:4288
    квартира/помещение № 4819:01:030104:4289
    квартира/помещение № 4919:01:030104:4291
    квартира/помещение № 5019:01:030104:4292
    квартира/помещение № 5119:01:030104:4293
    квартира/помещение № 5219:01:030104:4294
    квартира/помещение № 5319:01:030104:4295
    квартира/помещение № 5419:01:030104:4296
    квартира/помещение № 5519:01:030104:4297
    квартира/помещение № 5619:01:030104:4298
    квартира/помещение № 5719:01:030104:4299
    квартира/помещение № 5819:01:030104:4300
    квартира/помещение № 5919:01:030104:4302
    квартира/помещение № 6019:01:030104:4303
    квартира/помещение № 6119:01:030104:4304
    квартира/помещение № 6219:01:030104:4305
    квартира/помещение № 6319:01:030104:4306
    квартира/помещение № 6419:01:030104:4307
    квартира/помещение № 6519:01:030104:4308
    квартира/помещение № 6619:01:030104:4309
    квартира/помещение № 6719:01:030104:4310
    квартира/помещение № 6819:01:030104:4311
    квартира/помещение № 6919:01:030104:4313
    квартира/помещение № 7019:01:030104:4314
    квартира/помещение № 7119:01:030104:4315
    квартира/помещение № 7219:01:030104:4316
    квартира/помещение № 7319:01:030104:4317
    квартира/помещение № 7419:01:030104:4318
    квартира/помещение № 7519:01:030104:4319
    квартира/помещение № 7619:01:030104:4320
    квартира/помещение № 7719:01:030104:4321
    квартира/помещение № 7819:01:030104:4322
    квартира/помещение № 7919:01:030104:4324
    квартира/помещение № 8019:01:030104:4325
    квартира/помещение № 8119:01:030104:4326
    квартира/помещение № 8219:01:030104:4327
    квартира/помещение № 8319:01:030104:4328
    квартира/помещение № 8419:01:030104:4329
    квартира/помещение № 8519:01:030104:4330
    квартира/помещение № 86Н19:01:030104:4331
    квартира/помещение № 87Н19:01:030104:4332
    квартира/помещение № 88Н19:01:030104:4333
    квартира/помещение № 89Н19:01:030104:4335
    квартира/помещение № 90Н19:01:030104:4336

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу