Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Карла Маркса, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Карла Маркса, дом 44. В доме 11 этажей, 5 подъездов, 125 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО "ЛУ".

Год постройки
Не указан
Этажей
11
Квартир
125
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
4 323,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 5 подъездов, 125 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 4 323,6 м². Управление осуществляет ООО "ЛУ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:030105:1288

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
Проект НО "МЖФ г. Абакана"
Этажей
11
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
130
Квартир
125
Нежилых помещений
5
Общая площадь
4 323,6 м²
Жилая площадь
11 703,8 м²
Нежилая площадь
883,3 м²
Общее имущество
1 300,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Оцинкованный профлист; Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:030105:1288
Дата включения в реестр
1 мая 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
31 декабря 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
28 апреля 2017
Протокол 3

№ 2/2022

Дата протокола
29 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2023
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
К-44
Дата документа
20 марта 2023
ИНН
1901123521
ОГРН
1151901001009

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Карла Маркса, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
21
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Карла Маркса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5b50d514-9185-4fad-9b75-2a9baeaadd42
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Карла Маркса, дом 44
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 125 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 323,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛУ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 126 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    126 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Карла Маркса, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:030105:5229
    квартира/помещение № 219:01:030105:5178
    квартира/помещение № 319:01:030105:5423
    квартира/помещение № 419:01:030105:5379
    квартира/помещение № 519:01:030105:5387
    квартира/помещение № 619:01:030105:5354
    квартира/помещение № 719:01:030105:5203
    квартира/помещение № 819:01:030105:5353
    квартира/помещение № 919:01:030105:5386
    квартира/помещение № 1019:01:030105:4876
    квартира/помещение № 1119:01:030105:4846
    квартира/помещение № 1219:01:030105:5380
    квартира/помещение № 1319:01:030105:4544
    квартира/помещение № 1419:01:030105:5381
    квартира/помещение № 1519:01:030105:5162
    квартира/помещение № 1619:01:030105:4878
    квартира/помещение № 1719:01:030105:5388
    квартира/помещение № 1819:01:030105:5389
    квартира/помещение № 1919:01:030105:5390
    квартира/помещение № 2019:01:030105:5346
    квартира/помещение № 2119:01:030105:5382
    квартира/помещение № 2219:01:030105:5228
    квартира/помещение № 2319:01:030105:5231
    квартира/помещение № 2419:01:030105:5383
    квартира/помещение № 2519:01:030105:5424
    квартира/помещение № 2619:01:030105:5377
    квартира/помещение № 2719:01:030105:5196
    квартира/помещение № 28Н19:01:030105:5232
    квартира/помещение № 30Н19:01:030105:1534
    квартира/помещение № 3119:01:030105:5227
    квартира/помещение № 3219:01:030105:5163
    квартира/помещение № 3319:01:030105:4849
    квартира/помещение № 3419:01:030105:4852
    квартира/помещение № 3519:01:030105:4848
    квартира/помещение № 3619:01:030105:5170
    квартира/помещение № 3719:01:030105:5173
    квартира/помещение № 3819:01:030105:4854
    квартира/помещение № 3919:01:030105:4842
    квартира/помещение № 4019:01:030105:5164
    квартира/помещение № 4119:01:030105:4856
    квартира/помещение № 4219:01:030105:4847
    квартира/помещение № 4319:01:030105:5165
    квартира/помещение № 4419:01:030105:4853
    квартира/помещение № 4519:01:030105:4843
    квартира/помещение № 4619:01:030105:4850
    квартира/помещение № 4719:01:030105:4851
    квартира/помещение № 4819:01:030105:5166
    квартира/помещение № 4919:01:030105:5167
    квартира/помещение № 5019:01:030105:5323
    квартира/помещение № 5119:01:030105:4845
    квартира/помещение № 5219:01:030105:4855
    квартира/помещение № 5319:01:030105:5168
    квартира/помещение № 5419:01:030105:4844
    квартира/помещение № 5519:01:030105:4857
    квартира/помещение № 5619:01:030105:5169
    квартира/помещение № 5719:01:030105:5030
    квартира/помещение № 5819:01:030105:5236
    квартира/помещение № 6019:01:030105:5017
    квартира/помещение № 6119:01:030105:5035
    квартира/помещение № 6219:01:030105:5038
    квартира/помещение № 6319:01:030105:5235
    квартира/помещение № 6419:01:030105:5348
    квартира/помещение № 6519:01:030105:5018
    квартира/помещение № 6619:01:030105:5048
    квартира/помещение № 6719:01:030105:5033
    квартира/помещение № 6819:01:030105:5019
    квартира/помещение № 6919:01:030105:1407
    квартира/помещение № 7019:01:030105:1405
    квартира/помещение № 7119:01:030105:1544
    квартира/помещение № 7219:01:030105:5047
    квартира/помещение № 7319:01:030105:5180
    квартира/помещение № 7419:01:030105:5181
    квартира/помещение № 7519:01:030105:5351
    квартира/помещение № 7619:01:030105:5034
    квартира/помещение № 7719:01:030105:5184
    квартира/помещение № 7819:01:030105:5037
    квартира/помещение № 7919:01:030105:5032
    квартира/помещение № 8019:01:030105:5237
    квартира/помещение № 8119:01:030105:5031
    квартира/помещение № 8219:01:030105:5013
    квартира/помещение № 8319:01:030105:5233
    квартира/помещение № 8419:01:030105:5347
    квартира/помещение № 8519:01:030105:5057
    квартира/помещение № 8619:01:030105:5016
    квартира/помещение № 8719:01:030105:5055
    квартира/помещение № 8819:01:030105:1408
    квартира/помещение № 8919:01:030105:1406
    квартира/помещение № 9019:01:030105:5036
    квартира/помещение № 9119:01:030105:5350
    квартира/помещение № 9219:01:030105:5349
    квартира/помещение № 9319:01:030105:5183
    квартира/помещение № 9419:01:030105:5020
    квартира/помещение № 9519:01:030105:5049
    квартира/помещение № 9619:01:030105:5066
    квартира/помещение № 9719:01:030105:4875
    квартира/помещение № 9819:01:030105:5062
    квартира/помещение № 9919:01:030105:5234
    квартира/помещение № 10019:01:030105:5345
    квартира/помещение № 10119:01:030105:5421
    квартира/помещение № 10219:01:030105:5064
    квартира/помещение № 10319:01:030105:5054
    квартира/помещение № 10419:01:030105:5046
    квартира/помещение № 10519:01:030105:5393
    квартира/помещение № 10619:01:030105:5044
    квартира/помещение № 10719:01:030105:5230
    квартира/помещение № 10819:01:030105:5042
    квартира/помещение № 10919:01:030105:5052
    квартира/помещение № 11019:01:030105:5050
    квартира/помещение № 11119:01:030105:5051
    квартира/помещение № 11219:01:030105:5045
    квартира/помещение № 11319:01:030105:5226
    квартира/помещение № 11419:01:030105:4823
    квартира/помещение № 11519:01:030105:5065
    квартира/помещение № 11619:01:030105:5014
    квартира/помещение № 11719:01:030105:5053
    квартира/помещение № 11819:01:030105:5061
    квартира/помещение № 11919:01:030105:5040
    квартира/помещение № 12019:01:030105:5043
    квартира/помещение № 12119:01:030105:5352
    квартира/помещение № 12219:01:030105:5015
    квартира/помещение № 12319:01:030105:5063
    квартира/помещение № 12419:01:030105:5225
    квартира/помещение № 12519:01:030105:5041
    квартира/помещение № 126Н19:01:030105:1412
    квартира/помещение № 127Н19:01:030105:1410
    квартира/помещение № 128Н19:01:030105:1409

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу