Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, пр-кт. Ленина, дом 73

Многоквартирный дом по адресу Абакан, пр-кт. Ленина, дом 73 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭУ-2".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
56
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 478,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 478,2 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-2".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:030121:33

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
Cведения отсутствуют
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
56
Нежилых помещений
4
Общая площадь
2 478,2 м²
Жилая площадь
2 037,6 м²
Нежилая площадь
421,9 м²
Общее имущество
264 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:030121:33
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1-2016

Дата протокола
21 сентября 2016
Протокол 2

№ 10

Дата протокола
7 октября 2015
Протокол 3

№ 2/2023

Дата протокола
29 ноября 2023
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
30 ноября 2016
Протокол 5

№ 1/2023

Дата протокола
30 октября 2023
Протокол 6

№ 56/2018

Дата протокола
30 июня 2018
Протокол 7

№ 1/2022

Дата протокола
14 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2009
Срок управления
14 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
17
Дата документа
1 июля 2009
ИНН
1901075758
ОГРН
1061901038066

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, пр-кт. Ленина, дом 73 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e831d334-c6db-4b22-bb32-c6cd273de151
    Нормализованный адрес
    Абакан, пр-кт. Ленина, дом 73
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 73?

    Дом по адресу Абакан, пр-кт. Ленина, дом 73 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 478,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-2". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 45 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    45 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, пр-кт. Ленина, дом 73

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:030121:677
    квартира/помещение № 319:01:030121:652
    квартира/помещение № 419:01:030121:667
    квартира/помещение № 519:01:030121:688
    квартира/помещение № 619:01:030121:646
    квартира/помещение № 719:01:030121:654
    квартира/помещение № 819:01:030121:659
    квартира/помещение № 919:01:030121:642
    квартира/помещение № 1019:01:030121:660
    квартира/помещение № 1119:01:030121:661
    квартира/помещение № 1219:01:030121:691
    квартира/помещение № 1319:01:030121:686
    квартира/помещение № 1419:01:030121:664
    квартира/помещение № 1519:01:030121:651
    квартира/помещение № 1619:01:030121:671
    квартира/помещение № 17Н19:01:030121:656
    квартира/помещение № 18Н19:01:030121:726
    квартира/помещение № 1919:01:030121:678
    квартира/помещение № 2019:01:030121:679
    квартира/помещение № 2119:01:030121:648
    квартира/помещение № 2219:01:030121:641
    квартира/помещение № 2319:01:030121:639
    квартира/помещение № 2419:01:030121:672
    квартира/помещение № 2519:01:030121:673
    квартира/помещение № 2619:01:030121:649
    квартира/помещение № 2719:01:030121:668
    квартира/помещение № 2819:01:030121:666
    квартира/помещение № 2919:01:030121:643
    квартира/помещение № 3019:01:030121:655
    квартира/помещение № 3119:01:030121:683
    квартира/помещение № 32Н19:01:030121:180
    квартира/помещение № 3319:01:030121:676
    квартира/помещение № 3419:01:030121:685
    квартира/помещение № 3519:01:030121:657
    квартира/помещение № 3619:01:030121:638
    квартира/помещение № 3719:01:030121:669
    квартира/помещение № 3819:01:030121:637
    квартира/помещение № 3919:01:030121:692
    квартира/помещение № 4019:01:030121:690
    квартира/помещение № 4119:01:030121:650
    квартира/помещение № 4219:01:030121:644
    квартира/помещение № 4319:01:030121:680
    квартира/помещение № 4419:01:030121:647
    квартира/помещение № 4519:01:030121:645
    квартира/помещение № 47Н19:01:030121:1091

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу