Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, дом 18

Многоквартирный дом по адресу Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, дом 18 построен в 1975 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 142 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "ЖЭУ-3".

Год постройки
1975
Этажей
10
Квартир
142
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 337,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 142 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 337,3 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-3".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:010102:85

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
1-515/9ш
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
142
Нежилых помещений
2
Общая площадь
7 337,3 м²
Жилая площадь
7 351,5 м²
Нежилая площадь
79,4 м²
Общее имущество
7 337,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:010102:85
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1/2018

Дата протокола
6 августа 2018
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
29 октября 2020
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
22 июля 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
29 октября 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
29 мая 2019
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
25 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2009
Срок управления
30 июня 2039
Основание
Договор управления
Номер договора
Др 18
Дата документа
1 июля 2009
ИНН
1901075807
ОГРН
1061901038209

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, дом 18 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Дружбы Народов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    823f2226-a715-4432-aab2-820a4b25f487
    Нормализованный адрес
    Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, дом 18
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Дружбы Народов, 18?

    Дом по адресу Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, дом 18 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 142 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 337,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-3". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 144 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    144 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, дом 18

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:010102:1350
    квартира/помещение № 219:01:010102:1335
    квартира/помещение № 319:01:010102:4149
    квартира/помещение № 419:01:010102:1652
    квартира/помещение № 519:01:010102:1370
    квартира/помещение № 619:01:010102:1347
    квартира/помещение № 719:01:010102:1348
    квартира/помещение № 819:01:010102:1338
    квартира/помещение № 919:01:010102:4150
    квартира/помещение № 1019:01:010102:4043
    квартира/помещение № 1119:01:010102:1639
    квартира/помещение № 1219:01:010102:1372
    квартира/помещение № 1319:01:010102:1344
    квартира/помещение № 1419:01:010102:4140
    квартира/помещение № 1519:01:010102:1357
    квартира/помещение № 1619:01:010102:1369
    квартира/помещение № 1719:01:010102:1353
    квартира/помещение № 1819:01:010102:4207
    квартира/помещение № 1919:01:010102:1373
    квартира/помещение № 2019:01:010102:1371
    квартира/помещение № 2119:01:010102:1647
    квартира/помещение № 2219:01:010102:4145
    квартира/помещение № 2319:01:010102:4164
    квартира/помещение № 2419:01:010102:1358
    квартира/помещение № 2519:01:010102:4153
    квартира/помещение № 2619:01:010102:1649
    квартира/помещение № 2719:01:010102:1638
    квартира/помещение № 2819:01:010102:4154
    квартира/помещение № 2919:01:010102:1394
    квартира/помещение № 3019:01:010102:1359
    квартира/помещение № 3119:01:010102:1393
    квартира/помещение № 3219:01:010102:4151
    квартира/помещение № 3319:01:010102:3967
    квартира/помещение № 3419:01:010102:1363
    квартира/помещение № 3519:01:010102:1326
    квартира/помещение № 3619:01:010102:1634
    квартира/помещение № 3719:01:010102:4147
    квартира/помещение № 3819:01:010102:4159
    квартира/помещение № 39Н19:01:010102:1635
    квартира/помещение № 4019:01:010102:1632
    квартира/помещение № 4119:01:010105:1710
    квартира/помещение № 4219:01:010102:4044
    квартира/помещение № 4319:01:010102:1325
    квартира/помещение № 4419:01:010102:1320
    квартира/помещение № 4519:01:010102:1328
    квартира/помещение № 4619:01:010102:1382
    квартира/помещение № 4719:01:010102:1356
    квартира/помещение № 4819:01:010102:1642
    квартира/помещение № 4919:01:010102:1352
    квартира/помещение № 5019:01:010102:4160
    квартира/помещение № 5119:01:010102:1383
    квартира/помещение № 5219:01:010102:1354
    квартира/помещение № 5319:01:010102:1337
    квартира/помещение № 5419:01:010102:1324
    квартира/помещение № 5519:01:010102:1339
    квартира/помещение № 5619:01:010102:1321
    квартира/помещение № 5719:01:010102:4161
    квартира/помещение № 5819:01:010102:1364
    квартира/помещение № 5919:01:010102:1391
    квартира/помещение № 6019:01:010102:1392
    квартира/помещение № 6119:01:010102:1331
    квартира/помещение № 6219:01:010102:1322
    квартира/помещение № 6319:01:010102:1346
    квартира/помещение № 6419:01:010102:1375
    квартира/помещение № 6519:01:010102:4148
    квартира/помещение № 6619:01:010102:1340
    квартира/помещение № 6719:01:010102:1377
    квартира/помещение № 6819:01:010102:1334
    квартира/помещение № 6919:01:010102:1648
    квартира/помещение № 7019:01:010102:1636
    квартира/помещение № 7119:01:010102:1644
    квартира/помещение № 7219:01:010102:1378
    квартира/помещение № 7319:01:010102:1360
    квартира/помещение № 7419:01:010102:1385
    квартира/помещение № 7519:01:010102:1401
    квартира/помещение № 7619:01:010102:1641
    квартира/помещение № 7719:01:010102:1381
    квартира/помещение № 7819:01:010102:3985
    квартира/помещение № 7919:01:010102:1374
    квартира/помещение № 8019:01:010102:1342
    квартира/помещение № 8119:01:010102:1343
    квартира/помещение № 8219:01:010102:1368
    квартира/помещение № 8319:01:010102:1384
    квартира/помещение № 8419:01:010102:1400
    квартира/помещение № 8519:01:010102:4163
    квартира/помещение № 8619:01:010102:1349
    квартира/помещение № 8719:01:010102:4162
    квартира/помещение № 8819:01:010102:1361
    квартира/помещение № 8919:01:010102:1345
    квартира/помещение № 9019:01:010102:1646
    квартира/помещение № 9119:01:010102:4156
    квартира/помещение № 9219:01:010102:4146
    квартира/помещение № 9319:01:010102:1640
    квартира/помещение № 9419:01:010102:1327
    квартира/помещение № 9519:01:010102:4144
    квартира/помещение № 9619:01:010102:1366
    квартира/помещение № 9719:01:010102:4142
    квартира/помещение № 9819:01:010102:4152
    квартира/помещение № 9919:01:010102:4155
    квартира/помещение № 10019:01:010102:4158
    квартира/помещение № 10119:01:010102:1341
    квартира/помещение № 10219:01:010102:1395
    квартира/помещение № 10319:01:010102:1633
    квартира/помещение № 10419:01:060206:614
    квартира/помещение № 10519:01:010102:1351
    квартира/помещение № 10619:01:010102:1645
    квартира/помещение № 10719:01:010102:1643
    квартира/помещение № 10819:01:010102:4157
    квартира/помещение № 10919:01:010102:1651
    квартира/помещение № 11019:01:010102:1362
    квартира/помещение № 11119:01:010102:1329
    квартира/помещение № 11219:01:010102:1332
    квартира/помещение № 11319:01:010102:1402
    квартира/помещение № 11419:01:010102:1386
    квартира/помещение № 11519:01:010102:1323
    квартира/помещение № 11619:01:010102:1365
    квартира/помещение № 11719:01:010102:1637
    квартира/помещение № 11819:01:010102:1387
    квартира/помещение № 11919:01:010102:4141
    квартира/помещение № 12019:01:010102:1650
    квартира/помещение № 12119:01:010102:1380
    квартира/помещение № 12219:01:010102:1376
    квартира/помещение № 12319:01:010102:1631
    квартира/помещение № 12419:01:010102:1398
    квартира/помещение № 12519:01:010102:1367
    квартира/помещение № 12619:01:010102:1333
    квартира/помещение № 12719:01:010102:4202
    квартира/помещение № 12819:01:010102:4165
    квартира/помещение № 12919:01:010102:1397
    квартира/помещение № 13019:01:010102:4143
    квартира/помещение № 13119:01:010102:1403
    квартира/помещение № 13219:01:010102:1355
    квартира/помещение № 13319:01:010102:1336
    квартира/помещение № 13419:01:010102:1404
    квартира/помещение № 13519:01:010102:4042
    квартира/помещение № 13619:01:010102:1396
    квартира/помещение № 13719:01:010102:1389
    квартира/помещение № 13819:01:010102:1319
    квартира/помещение № 13919:01:010102:1330
    квартира/помещение № 14019:01:010102:1379
    квартира/помещение № 14119:01:010102:1388
    квартира/помещение № 14219:01:010102:1390
    квартира/помещение № 14319:01:010102:1399
    квартира/помещение № 14419:01:010102:4211

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу