Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, пр-д. Северный, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Абакан, пр-д. Северный, дом 23 построен в 1989 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов, 179 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО "ЖЭУ-3".

Год постройки
1989
Этажей
9
Квартир
179
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
11 463,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 179 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 11 463,9 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-3".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:010104:51

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1989
Ввод в эксплуатацию
1989
Серия или тип
097
Этажей
9
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
180
Квартир
179
Нежилых помещений
1
Общая площадь
11 463,9 м²
Жилая площадь
11 440 м²
Нежилая площадь
76,2 м²
Общее имущество
11 463,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:010104:51
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
29 августа 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
17 июля 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
31 мая 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
20 января 2020
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
29 декабря 2017
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
16 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2009
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Свр 23
Дата документа
1 июля 2009
ИНН
1901075807
ОГРН
1061901038209

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, пр-д. Северный, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
36
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-д. Северный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bb05a78d-44c8-4579-b694-e8fab23889e1
    Нормализованный адрес
    Абакан, пр-д. Северный, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-д. Северный, 23?

    Дом по адресу Абакан, пр-д. Северный, дом 23 построен в 1989 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 179 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 463,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-3". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 177 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    177 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, пр-д. Северный, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:010104:1362
    квартира/помещение № 219:01:010104:1232
    квартира/помещение № 319:01:010104:1257
    квартира/помещение № 419:01:010104:1271
    квартира/помещение № 519:01:010104:1321
    квартира/помещение № 619:01:010104:1306
    квартира/помещение № 719:01:010104:1258
    квартира/помещение № 819:01:010104:1276
    квартира/помещение № 919:01:010104:1245
    квартира/помещение № 1019:01:010104:1339
    квартира/помещение № 1119:01:010104:1290
    квартира/помещение № 1219:01:010104:1298
    квартира/помещение № 1319:01:010104:1315
    квартира/помещение № 1419:01:010104:292
    квартира/помещение № 1519:01:010104:1305
    квартира/помещение № 1619:01:010104:1493
    квартира/помещение № 1719:01:010104:1286
    квартира/помещение № 1819:01:010104:1347
    квартира/помещение № 1919:01:010104:1216
    квартира/помещение № 2019:01:010104:1209
    квартира/помещение № 2119:01:010104:1316
    квартира/помещение № 2219:01:010104:1356
    квартира/помещение № 2319:01:010104:1265
    квартира/помещение № 2419:01:010104:1326
    квартира/помещение № 2519:01:010104:1335
    квартира/помещение № 2619:01:010104:1239
    квартира/помещение № 2719:01:010104:358
    квартира/помещение № 2819:01:010104:1367
    квартира/помещение № 2919:01:010104:1236
    квартира/помещение № 3019:01:010104:1317
    квартира/помещение № 3119:01:010104:1287
    квартира/помещение № 3219:01:010104:1303
    квартира/помещение № 3319:01:010104:1234
    квартира/помещение № 3419:01:010104:1280
    квартира/помещение № 3519:01:160105:266
    квартира/помещение № 3619:01:010104:1351
    квартира/помещение № 3719:01:010104:1219
    квартира/помещение № 3819:01:010104:1211
    квартира/помещение № 3919:01:010104:1274
    квартира/помещение № 4019:01:010104:1273
    квартира/помещение № 4119:01:010104:1332
    квартира/помещение № 4219:01:010104:1328
    квартира/помещение № 4319:01:010104:1363
    квартира/помещение № 4519:01:010104:1222
    квартира/помещение № 4619:01:010104:1333
    квартира/помещение № 4719:01:010104:1266
    квартира/помещение № 4819:01:010104:1246
    квартира/помещение № 4919:01:010104:1322
    квартира/помещение № 5019:01:010104:1324
    квартира/помещение № 5119:01:160105:265
    квартира/помещение № 5219:01:010104:1354
    квартира/помещение № 5319:01:010104:1340
    квартира/помещение № 5419:01:010104:1249
    квартира/помещение № 5519:01:010104:1313
    квартира/помещение № 5619:01:010104:1334
    квартира/помещение № 5719:01:010104:1259
    квартира/помещение № 5819:01:010104:1495
    квартира/помещение № 5919:01:010104:1281
    квартира/помещение № 6019:01:010104:1295
    квартира/помещение № 6119:01:010104:1331
    квартира/помещение № 6219:01:010104:1496
    квартира/помещение № 6319:01:010104:1272
    квартира/помещение № 6419:01:010104:1226
    квартира/помещение № 6519:01:010104:1289
    квартира/помещение № 6619:01:010104:1300
    квартира/помещение № 6719:01:010104:1314
    квартира/помещение № 6819:01:010104:1238
    квартира/помещение № 6919:01:010104:1275
    квартира/помещение № 7019:01:010104:1261
    квартира/помещение № 7119:01:010104:1346
    квартира/помещение № 7219:01:010104:1227
    квартира/помещение № 7319:01:010104:1299
    квартира/помещение № 7419:01:010104:1277
    квартира/помещение № 7519:01:010104:1223
    квартира/помещение № 7619:01:010104:1345
    квартира/помещение № 7719:01:010104:1497
    квартира/помещение № 7819:01:010104:1262
    квартира/помещение № 7919:01:010104:1329
    квартира/помещение № 8019:01:160105:262
    квартира/помещение № 8119:01:010104:1355
    квартира/помещение № 8319:01:010104:1480
    квартира/помещение № 8419:01:010104:1212
    квартира/помещение № 8519:01:010104:1318
    квартира/помещение № 8619:01:010104:1353
    квартира/помещение № 8719:01:010104:1268
    квартира/помещение № 8819:01:010104:1267
    квартира/помещение № 8919:01:010104:1230
    квартира/помещение № 9019:01:010104:1352
    квартира/помещение № 9119:01:010104:1301
    квартира/помещение № 9219:01:160105:260
    квартира/помещение № 9319:01:010104:1319
    квартира/помещение № 9419:01:010104:1320
    квартира/помещение № 9519:01:010104:1291
    квартира/помещение № 9619:01:010104:1292
    квартира/помещение № 9719:01:010104:1304
    квартира/помещение № 9819:01:010104:1283
    квартира/помещение № 9919:01:010104:1282
    квартира/помещение № 10119:01:010104:1297
    квартира/помещение № 10219:01:010104:1250
    квартира/помещение № 10319:01:010104:1229
    квартира/помещение № 10419:01:010104:1278
    квартира/помещение № 10519:01:010104:1205
    квартира/помещение № 10619:01:010104:1293
    квартира/помещение № 10719:01:010104:1284
    квартира/помещение № 10819:01:010104:1217
    квартира/помещение № 10919:01:010104:1218
    квартира/помещение № 11019:01:010104:1371
    квартира/помещение № 11119:01:010104:1296
    квартира/помещение № 11219:01:010104:1237
    квартира/помещение № 11319:01:010104:1491
    квартира/помещение № 11419:01:010104:1312
    квартира/помещение № 11519:01:010104:1251
    квартира/помещение № 11619:01:010104:1254
    квартира/помещение № 11719:01:010104:1341
    квартира/помещение № 11819:01:010104:1269
    квартира/помещение № 11919:01:010104:1224
    квартира/помещение № 12019:01:010104:1220
    квартира/помещение № 12119:01:010104:1342
    квартира/помещение № 12219:01:010104:1253
    квартира/помещение № 12319:01:010104:1327
    квартира/помещение № 12419:01:010104:1255
    квартира/помещение № 12519:01:010104:1215
    квартира/помещение № 12619:01:010104:1204
    квартира/помещение № 12719:01:010104:1387
    квартира/помещение № 12819:01:010104:1208
    квартира/помещение № 12919:01:010104:1213
    квартира/помещение № 13019:01:010104:1348
    квартира/помещение № 13119:01:010104:1263
    квартира/помещение № 13219:01:010104:1244
    квартира/помещение № 13319:01:010104:1349
    квартира/помещение № 13419:01:010104:1337
    квартира/помещение № 13519:01:010104:1285
    квартира/помещение № 13619:01:010104:1302
    квартира/помещение № 13719:01:010104:1235
    квартира/помещение № 13819:01:010104:1231
    квартира/помещение № 13919:01:010104:1350
    квартира/помещение № 14019:01:010104:1210
    квартира/помещение № 14119:01:010104:1270
    квартира/помещение № 14219:01:010104:1310
    квартира/помещение № 14319:01:010104:1307
    квартира/помещение № 14419:01:010104:1243
    квартира/помещение № 14519:01:010104:1361
    квартира/помещение № 14619:01:010104:1241
    квартира/помещение № 14719:01:160105:263
    квартира/помещение № 14819:01:010104:1247
    квартира/помещение № 14919:01:010104:1360
    квартира/помещение № 15019:01:010104:1344
    квартира/помещение № 15119:01:010104:1357
    квартира/помещение № 15219:01:010104:1206
    квартира/помещение № 15319:01:010104:1323
    квартира/помещение № 15419:01:010104:1264
    квартира/помещение № 15519:01:160105:261
    квартира/помещение № 156Н19:01:160105:264
    квартира/помещение № 15719:01:010104:1248
    квартира/помещение № 15819:01:010104:1492
    квартира/помещение № 15919:01:010104:1325
    квартира/помещение № 16019:01:010104:1338
    квартира/помещение № 16119:01:010104:1309
    квартира/помещение № 16219:01:010104:1311
    квартира/помещение № 16319:01:010104:1256
    квартира/помещение № 16419:01:010104:1228
    квартира/помещение № 16519:01:010104:1279
    квартира/помещение № 16619:01:010104:1207
    квартира/помещение № 16719:01:010104:1494
    квартира/помещение № 16819:01:010104:1294
    квартира/помещение № 16919:01:010104:1288
    квартира/помещение № 17019:01:010104:1330
    квартира/помещение № 17119:01:010104:1233
    квартира/помещение № 17219:01:010104:1242
    квартира/помещение № 17319:01:010104:1359
    квартира/помещение № 17419:01:010104:1358
    квартира/помещение № 17519:01:010104:1252
    квартира/помещение № 17619:01:010104:1343
    квартира/помещение № 17719:01:010104:1260
    квартира/помещение № 17819:01:010104:1225
    квартира/помещение № 17919:01:010104:1221
    квартира/помещение № 18019:01:010104:1336

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу