Данные от 3 мая 2025, 08:41

Дом по адресу: г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4

Многоквартирный дом по адресу г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4 построен в 1986 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "КАСПИЙ ДОМ СЕРВИС".

Год постройки: 1986
Этажей: 5
Квартир: 100
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 534,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 534,4 м². Управление осуществляет ООО "КАСПИЙ ДОМ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "КАСПИЙ ДОМ СЕРВИС"+7 (963) 372-42-41 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка05:44:000007:769

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1986
Ввод в эксплуатацию: 1986
Серия или тип: Панельный МКД
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 100
Квартир: 100
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 534,4 м²
Жилая площадь: 4 148 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 363 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Нет данных
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 05:44:000007:769
Дата включения в реестр: 27 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола: 16 января 2012

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "КАСПИЙ ДОМ СЕРВИС"

+7 (963) 372-42-41

368301, Республика Дагестан, Г. КАСПИЙСК, УЛ. АБДУЛМАНАПОВА, д. Д. 18

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 27 января 2024
Срок управления: 27 января 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 135
Дата документа: 27 января 2024
ИНН: 0554006470
ОГРН: 1200500003637

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 100

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Жилмассив Западный

Все дома этой улицы

г. Буйнакск · мкр. Жилмассив Западный

дом 1

1984 год · 50 квартир · 2 856,1 м²

Карточка дома →

г. Буйнакск · мкр. Жилмассив Западный

дом 2

1985 год · 50 квартир · 2 669 м²

Карточка дома →

г. Буйнакск · мкр. Жилмассив Западный

дом 3

1986 год · 90 квартир · 4 571,5 м²

Карточка дома →

г. Буйнакск · мкр. Жилмассив Западный

дом 5

1986 год · 52 квартиры · 4 170 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: dfbe1840-2df7-4648-ad14-ed738a88477b
Нормализованный адрес: г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу мкр. Жилмассив Западный, 4?

Дом по адресу г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4 построен в 1986 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 534,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "КАСПИЙ ДОМ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 83 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

83 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2	`05:44:000007:994`
квартира/помещение № 4	`05:44:000007:980`
квартира/помещение № 5	`05:44:000007:891`
квартира/помещение № 9	`05:44:000007:900`
квартира/помещение № 10	`05:44:000007:878`
квартира/помещение № 13	`05:44:000007:904`
квартира/помещение № 14	`05:44:000007:944`
квартира/помещение № 15	`05:44:000007:876`
квартира/помещение № 16	`05:44:000007:1046`
квартира/помещение № 17	`05:44:000007:947`
квартира/помещение № 18	`05:44:000007:1020`
квартира/помещение № 19	`05:44:000007:936`
квартира/помещение № 20	`05:44:000007:908`
квартира/помещение № 21	`05:44:000007:985`
квартира/помещение № 22	`05:44:000007:1364`
квартира/помещение № 23	`05:44:000007:1409`
квартира/помещение № 24	`05:44:000007:910`
квартира/помещение № 25	`05:44:000007:946`
квартира/помещение № 26	`05:44:000007:1009`
квартира/помещение № 27	`05:44:000007:1019`
квартира/помещение № 29	`05:44:000007:1100`
квартира/помещение № 30	`05:44:000007:1132`
квартира/помещение № 32	`05:44:000007:877`
квартира/помещение № 33	`05:44:000007:1382`
квартира/помещение № 34	`05:44:000007:1053`
квартира/помещение № 35	`05:44:000007:1079`
квартира/помещение № 36	`05:44:000007:1021`
квартира/помещение № 37	`05:44:000007:898`
квартира/помещение № 38	`05:44:000007:888`
квартира/помещение № 39	`05:44:000007:901`
квартира/помещение № 40	`05:44:000007:1083`
квартира/помещение № 41	`05:44:000007:979`
квартира/помещение № 42	`05:44:000007:959`
квартира/помещение № 43	`05:44:000007:968`
квартира/помещение № 44	`05:44:000007:854`
квартира/помещение № 45	`05:44:000007:928`
квартира/помещение № 46	`05:44:000007:875`
квартира/помещение № 47	`05:44:000007:911`
квартира/помещение № 48	`05:44:000007:938`
квартира/помещение № 49	`05:44:000007:1011`
квартира/помещение № 50	`05:44:000007:970`
квартира/помещение № 51	`05:44:000007:978`
квартира/помещение № 53	`05:44:000007:890`
квартира/помещение № 54	`05:44:000007:1131`
квартира/помещение № 55	`05:44:000007:909`
квартира/помещение № 56	`05:44:000007:1352`
квартира/помещение № 57	`05:44:000007:977`
квартира/помещение № 58	`05:44:000007:935`
квартира/помещение № 60	`05:44:000007:899`
квартира/помещение № 61	`05:44:000007:887`
квартира/помещение № 62	`05:44:000007:1089`
квартира/помещение № 63	`05:44:000007:905`
квартира/помещение № 65	`05:44:000007:961`
квартира/помещение № 66	`05:44:000007:969`
квартира/помещение № 67	`05:44:000007:1016`
квартира/помещение № 68	`05:44:000007:967`
квартира/помещение № 70	`05:44:000016:929`
квартира/помещение № 71	`05:44:000007:1024`
квартира/помещение № 72	`05:44:000007:914`
квартира/помещение № 73	`05:44:000007:974`
квартира/помещение № 74	`05:44:000007:1000`
квартира/помещение № 75	`05:44:000007:1018`
квартира/помещение № 76	`05:44:000007:1114`
квартира/помещение № 77	`05:44:000007:976`
квартира/помещение № 78	`05:44:000007:1017`
квартира/помещение № 79	`05:44:000007:1104`
квартира/помещение № 80	`05:44:000007:997`
квартира/помещение № 81	`05:44:000007:1062`
квартира/помещение № 82	`05:44:000007:1025`
квартира/помещение № 83	`05:44:000007:925`
квартира/помещение № 84	`05:44:000007:966`
квартира/помещение № 85	`05:44:000007:1052`
квартира/помещение № 86	`05:44:000007:942`
квартира/помещение № 87	`05:44:000007:975`
квартира/помещение № 88	`05:44:000007:1354`
квартира/помещение № 90	`05:44:000007:1116`
квартира/помещение № 91	`05:44:000007:929`
квартира/помещение № 93	`05:44:000006:989`
квартира/помещение № 94	`05:44:000007:1105`
квартира/помещение № 95	`05:44:000007:1001`
квартира/помещение № 96	`05:44:000007:913`
квартира/помещение № 97	`05:44:000007:1118`
квартира/помещение № 100	`05:44:000007:984`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4

Что вас интересует в этом доме?

Проверить дом перед покупкой квартиры: г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4

Проверить дом перед покупкой

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4

Управляющая компания дома г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Протоколы общих собраний

№ 4

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ООО "КАСПИЙ ДОМ СЕРВИС"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на мкр. Жилмассив Западный

дом 1

дом 2

дом 3

дом 5

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу г. Буйнакск, мкр. Жилмассив Западный, дом 4

Нужно провести собрание или подготовить документы?