Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Северобайкальск, пр-кт. Ленинградский, дом 3

Многоквартирный дом по адресу г. Северобайкальск, пр-кт. Ленинградский, дом 3 построен в 1981 году. В доме 6 этажей, 7 подъездов и 106 квартир. Домом управляет ООО УК "ОДИС".

Год постройки
1981
Этажей
6
Квартир
106
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
6 185,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 7 подъездов и 106 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 185,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ОДИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка03:23:010563:2

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
122
Этажей
6
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
111
Квартир
106
Нежилых помещений
5
Общая площадь
6 185,3 м²
Жилая площадь
5 433,4 м²
Нежилая площадь
51,5 м²
Общее имущество
4 172,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
03:23:010563:2
Дата включения в реестр
1 марта 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ пр-кт Ленинградский дом 3

Дата протокола
15 февраля 2021
Протокол 2

№ пр-кт Ленинградский дом 3.

Дата протокола
5 июля 2022
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
24 апреля 2016
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
25 ноября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2025
Срок управления
31 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
пр-кт. Ленинградский д.3
Дата документа
1 апреля 2025
ИНН
0317318280
ОГРН
1190327014899

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Северобайкальск, пр-кт. Ленинградский, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленинградский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    90baf547-1980-415d-bc03-1cecbf621a22
    Нормализованный адрес
    г. Северобайкальск, пр-кт. Ленинградский, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленинградский, 3?

    Дом по адресу г. Северобайкальск, пр-кт. Ленинградский, дом 3 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 106 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 185,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ОДИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Северобайкальск, пр-кт. Ленинградский, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 103:23:000000:1761
    квартира/помещение № 203:23:000000:1771
    квартира/помещение № 303:23:000000:1772
    квартира/помещение № 403:23:000000:1773
    квартира/помещение № 503:23:000000:1774
    квартира/помещение № 603:23:000000:1775
    квартира/помещение № 703:23:000000:1776
    квартира/помещение № 803:23:000000:1777
    квартира/помещение № 903:23:000000:1778
    квартира/помещение № 1003:23:000000:1779
    квартира/помещение № 1103:23:000000:1780
    квартира/помещение № 1203:23:000000:1781
    квартира/помещение № 1303:23:000000:1782
    квартира/помещение № 1403:23:000000:1783
    квартира/помещение № 1503:23:000000:1784
    квартира/помещение № 1603:23:000000:1785
    квартира/помещение № 1703:23:000000:1786
    квартира/помещение № 1803:23:000000:1787
    квартира/помещение № 1903:23:000000:1788
    квартира/помещение № 2003:23:000000:1789
    квартира/помещение № 2103:23:000000:1790
    квартира/помещение № 2203:23:000000:1791
    квартира/помещение № 2303:23:000000:1792
    квартира/помещение № 2403:23:000000:1793
    квартира/помещение № 2503:23:000000:1794
    квартира/помещение № 2603:23:000000:1795
    квартира/помещение № 2703:23:000000:1796
    квартира/помещение № 2803:23:000000:1797
    квартира/помещение № 2903:23:000000:1798
    квартира/помещение № 3003:23:000000:1799
    квартира/помещение № 3103:23:000000:1800
    квартира/помещение № 3203:23:000000:1801
    квартира/помещение № 3303:23:000000:5509
    квартира/помещение № 3403:23:000000:1803
    квартира/помещение № 3503:23:000000:1804
    квартира/помещение № 3603:23:000000:1805
    квартира/помещение № 3703:23:000000:1806
    квартира/помещение № 3803:23:000000:1807
    квартира/помещение № 3903:23:000000:1808
    квартира/помещение № 4003:23:000000:1809
    квартира/помещение № 4103:23:000000:1810
    квартира/помещение № 4203:23:000000:1811
    квартира/помещение № 4303:23:000000:1812
    квартира/помещение № 4403:23:000000:1813
    квартира/помещение № 4503:23:000000:1814
    квартира/помещение № 4603:23:000000:1815
    квартира/помещение № 4703:23:000000:1816
    квартира/помещение № 4803:23:000000:1817
    квартира/помещение № 4903:23:000000:1818
    квартира/помещение № 5003:23:000000:1819
    квартира/помещение № 5103:23:000000:1820
    квартира/помещение № 5203:23:000000:1821
    квартира/помещение № 5303:23:000000:1822
    квартира/помещение № 5403:23:000000:1823
    квартира/помещение № 5503:23:000000:1824
    квартира/помещение № 5603:23:000000:1825
    квартира/помещение № 5703:23:000000:1826
    квартира/помещение № 5803:23:000000:1827
    квартира/помещение № 5903:23:000000:1828
    квартира/помещение № 6003:23:000000:1829
    квартира/помещение № 6103:23:000000:1830
    квартира/помещение № 6203:23:000000:1831
    квартира/помещение № 6303:23:000000:1832
    квартира/помещение № 6403:23:000000:1833
    квартира/помещение № 6503:23:000000:1834
    квартира/помещение № 6603:23:000000:1835
    квартира/помещение № 6703:23:000000:1836
    квартира/помещение № 6803:23:000000:1762
    квартира/помещение № 6903:23:000000:1763
    квартира/помещение № 7003:23:000000:1764
    квартира/помещение № 7103:23:000000:1765
    квартира/помещение № 7203:23:000000:1766
    квартира/помещение № 7303:23:000000:1767
    квартира/помещение № 7403:23:000000:1768
    квартира/помещение № 7503:23:000000:1769
    квартира/помещение № 7603:23:000000:1770
    квартира/помещение № 7803:23:000000:1838
    квартира/помещение № 7903:23:000000:1839
    квартира/помещение № 8003:23:000000:1840
    квартира/помещение № 8103:23:000000:1841
    квартира/помещение № 8203:23:000000:1842
    квартира/помещение № 8303:23:000000:1843
    квартира/помещение № 8403:23:000000:1844
    квартира/помещение № 8503:23:000000:1845
    квартира/помещение № 8603:23:000000:1846
    квартира/помещение № 8703:23:000000:1847
    квартира/помещение № 8803:23:000000:1848
    квартира/помещение № 8903:23:000000:1849
    квартира/помещение № 9003:23:000000:1850
    квартира/помещение № 9103:23:000000:1851
    квартира/помещение № 9203:23:000000:1852
    квартира/помещение № 9303:23:000000:1853
    квартира/помещение № 9403:23:000000:1854
    квартира/помещение № 9503:23:000000:1855
    квартира/помещение № 9603:23:000000:1856
    квартира/помещение № 9703:23:000000:1857
    квартира/помещение № 9803:23:000000:1858
    квартира/помещение № 9903:23:000000:6259
    квартира/помещение № 10003:23:000000:1860
    квартира/помещение № 10103:23:000000:1861
    квартира/помещение № 10203:23:000000:1862
    квартира/помещение № 10303:23:000000:1863
    квартира/помещение № 10403:23:000000:1864
    квартира/помещение № 10503:23:000000:1865
    квартира/помещение № 10603:23:000000:1866
    квартира/помещение № 10703:23:000000:1867
    квартира/помещение № 10803:23:000000:1868

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания