Данные от 20 сентября 2026, 19:16

Дом по адресу: Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45 построен в 1989 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 214 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Управляющая организация города Уфы".

Год постройки: 1989
Этажей: 10
Квартир: 214
Подъездов: 3
Лифтов: 3
Площадь: 8 501,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 214 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 501,7 м². Управление осуществляет ООО "Управляющая организация города Уфы".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "Управляющая организация города Уфы"+7 (347) 222-20-68 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка02:55:020504:114

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1989
Ввод в эксплуатацию: 1989
Серия или тип: М464, Панельный
Этажей: 10
Подъездов: 3
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 218
Квартир: 214
Нежилых помещений: 4
Общая площадь: 8 501,7 м²
Жилая площадь: 8 379,5 м²
Нежилая площадь: 140,1 м²
Общее имущество: 1 097,2 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 02:55:020504:114
Дата включения в реестр: 1 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 3
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1989 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1989 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1989 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 1 августа 2022

Протокол 2

№ Гагарина 45 №1

Дата протокола: 17 апреля 2019

Протокол 3

№ 6

Дата протокола: 7 июня 2021

Протокол 4

№ Протокол № 4

Дата протокола: 14 ноября 2019

Протокол 5

№ 03_ Ю. Гагарина 45

Дата протокола: 31 августа 2019

Протокол 6

№ Ю.Гагарина 45

Дата протокола: 21 ноября 2019

Протокол 7

№ 1/2023

Дата протокола: 26 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "Управляющая организация города Уфы"

+7 (347) 222-20-68

450105, РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, ГОРОД УФА, УЛИЦА АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА, д. ДОМ 26, к. КОРПУС 1, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 29

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 сентября 2022
Срок управления: 31 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: Б\н
Дата документа: 1 сентября 2022
ИНН: 0276141104
ОГРН: 1120280027702

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 6

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 8
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: d35a1670-675c-414c-b08f-a54f47d84cd4
Нормализованный адрес: Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Юрия Гагарина, 45?

Дом по адресу Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45 построен в 1989 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 214 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 501,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "Управляющая организация города Уфы". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 215 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

215 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`02:55:020504:1268`
квартира/помещение № 2	`02:55:020504:3667`
квартира/помещение № 3	`02:55:020504:5808`
квартира/помещение № 4	`02:55:020504:507`
квартира/помещение № 5	`02:55:020504:506`
квартира/помещение № 6	`02:55:020504:1275`
квартира/помещение № 7	`02:55:020504:4800`
квартира/помещение № 8	`02:55:020504:1281`
квартира/помещение № 9	`02:55:020504:1301`
квартира/помещение № 10	`02:55:020504:1283`
квартира/помещение № 11	`02:55:020504:510`
квартира/помещение № 12	`02:55:020504:1284`
квартира/помещение № 13	`02:55:020504:1285`
квартира/помещение № 14	`02:55:020504:3704`
квартира/помещение № 15	`02:55:020504:1286`
квартира/помещение № 16	`02:55:020504:1292`
квартира/помещение № 17	`02:55:020504:1363`
квартира/помещение № 18	`02:55:020504:1364`
квартира/помещение № 19	`02:55:020504:1365`
квартира/помещение № 20	`02:55:020504:1366`
квартира/помещение № 21	`02:55:020504:1367`
квартира/помещение № 22	`02:55:020504:1368`
квартира/помещение № 23	`02:55:020504:1369`
квартира/помещение № 24	`02:55:020504:1370`
квартира/помещение № 25	`02:55:020504:1386`
квартира/помещение № 26	`02:55:020504:5864`
квартира/помещение № 27	`02:55:020504:1387`
квартира/помещение № 28	`02:55:020504:1388`
квартира/помещение № 29	`02:55:020504:560`
квартира/помещение № 30	`02:55:020504:1389`
квартира/помещение № 31	`02:55:020504:4886`
квартира/помещение № 32	`02:55:020504:559`
квартира/помещение № 33	`02:55:020504:1408`
квартира/помещение № 34	`02:55:020504:3772`
квартира/помещение № 35	`02:55:020504:1409`
квартира/помещение № 36	`02:55:020504:4746`
квартира/помещение № 37	`02:55:020504:1410`
квартира/помещение № 38	`02:55:020504:564`
квартира/помещение № 39	`02:55:020504:3823`
квартира/помещение № 40	`02:55:020504:1411`
квартира/помещение № 41	`02:55:020504:1420`
квартира/помещение № 42	`02:55:020504:3616`
квартира/помещение № 43	`02:55:020504:1421`
квартира/помещение № 44	`02:55:020504:1422`
квартира/помещение № 45	`02:55:020504:5004`
квартира/помещение № 46	`02:55:020504:4914`
квартира/помещение № 47	`02:55:020504:1423`
квартира/помещение № 48	`02:55:020504:1424`
квартира/помещение № 49	`02:55:020504:1313`
квартира/помещение № 50	`02:55:020504:1314`
квартира/помещение № 51	`02:55:020504:1315`
квартира/помещение № 52	`02:55:020504:1316`
квартира/помещение № 53	`02:55:020504:1317`
квартира/помещение № 54	`02:55:020504:1318`
квартира/помещение № 55	`02:55:020504:1319`
квартира/помещение № 56	`02:55:020504:3438`
квартира/помещение № 57	`02:55:020504:4258`
квартира/помещение № 58	`02:55:020504:3452`
квартира/помещение № 59	`02:55:020504:1334`
квартира/помещение № 60	`02:55:020504:1335`
квартира/помещение № 61	`02:55:020504:1336`
квартира/помещение № 62	`02:55:020504:3854`
квартира/помещение № 63	`02:55:020504:3369`
квартира/помещение № 64	`02:55:020504:1337`
квартира/помещение № 65	`02:55:020504:4986`
квартира/помещение № 66	`02:55:020504:1350`
квартира/помещение № 67	`02:55:020504:1351`
квартира/помещение № 68	`02:55:020504:1352`
квартира/помещение № 69	`02:55:020504:3846`
квартира/помещение № 70	`02:55:020504:1353`
квартира/помещение № 71	`02:55:020504:3556`
квартира/помещение № 72	`02:55:020504:1354`
квартира/помещение № 73	`02:55:020504:1276`
квартира/помещение № 74	`02:55:020504:4052`
квартира/помещение № 75	`02:55:020504:1277`
квартира/помещение № 76	`02:55:020504:505`
квартира/помещение № 77	`02:55:020504:1278`
квартира/помещение № 78	`02:55:020504:1279`
квартира/помещение № 79	`02:55:020504:1280`
квартира/помещение № 80	`02:55:020504:1282`
квартира/помещение № 81	`02:55:020504:1294`
квартира/помещение № 82	`02:55:020504:509`
квартира/помещение № 83	`02:55:020504:1295`
квартира/помещение № 84	`02:55:020504:1296`
квартира/помещение № 85	`02:55:020504:1297`
квартира/помещение № 86	`02:55:020504:1298`
квартира/помещение № 87	`02:55:020504:1299`
квартира/помещение № 88	`02:55:020504:1300`
квартира/помещение № 89	`02:55:020504:1371`
квартира/помещение № 90	`02:55:020504:1372`
квартира/помещение № 91	`02:55:020504:1373`
квартира/помещение № 92	`02:55:020504:1374`
квартира/помещение № 93	`02:55:020504:1375`
квартира/помещение № 94	`02:55:020504:1376`
квартира/помещение № 95	`02:55:020504:4288`
квартира/помещение № 96	`02:55:020504:1377`
квартира/помещение № 97	`02:55:020504:1390`
квартира/помещение № 98	`02:55:020504:1391`
квартира/помещение № 99	`02:55:020504:1392`
квартира/помещение № 100	`02:55:020504:563`
квартира/помещение № 101	`02:55:020504:4356`
квартира/помещение № 102	`02:55:020504:1378`
квартира/помещение № 103	`02:55:020504:1379`
квартира/помещение № 104	`02:55:020504:4979`
квартира/помещение № 105	`02:55:020504:1393`
квартира/помещение № 106	`02:55:020504:565`
квартира/помещение № 107	`02:55:020504:1394`
квартира/помещение № 108	`02:55:020504:1395`
квартира/помещение № 109	`02:55:020504:1396`
квартира/помещение № 110	`02:55:020504:1397`
квартира/помещение № 111	`02:55:020504:1398`
квартира/помещение № 112	`02:55:020504:1399`
квартира/помещение № 113	`02:55:020504:1425`
квартира/помещение № 114	`02:55:020504:1426`
квартира/помещение № 115	`02:55:020504:1427`
квартира/помещение № 116	`02:55:020504:1428`
квартира/помещение № 117	`02:55:020504:1429`
квартира/помещение № 118	`02:55:020504:1430`
квартира/помещение № 119	`02:55:020504:1431`
квартира/помещение № 120	`02:55:020504:3869`
квартира/помещение № 121	`02:55:020504:3462`
квартира/помещение № 122	`02:55:020504:1303`
квартира/помещение № 123	`02:55:020504:1304`
квартира/помещение № 124	`02:55:020504:4009`
квартира/помещение № 125	`02:55:020504:1305`
квартира/помещение № 126	`02:55:020504:530`
квартира/помещение № 127	`02:55:020504:1306`
квартира/помещение № 128	`02:55:020504:5310`
квартира/помещение № 129	`02:55:020504:1320`
квартира/помещение № 130	`02:55:020504:1321`
квартира/помещение № 131	`02:55:020504:1322`
квартира/помещение № 132	`02:55:020504:3260`
квартира/помещение № 133	`02:55:020504:1323`
квартира/помещение № 134	`02:55:020504:1324`
квартира/помещение № 135	`02:55:020504:1325`
квартира/помещение № 136	`02:55:020504:1326`
квартира/помещение № 137	`02:55:020504:1338`
квартира/помещение № 138	`02:55:020504:1339`
квартира/помещение № 139	`02:55:020504:1340`
квартира/помещение № 140	`02:55:020504:1341`
квартира/помещение № 141	`02:55:020504:532`
квартира/помещение № 142	`02:55:020504:1342`
квартира/помещение № 143	`02:55:020504:3545`
квартира/помещение № 144	`02:55:020504:3674`
квартира/помещение № 145	`02:55:020504:508`
квартира/помещение № 146	`02:55:020504:1269`
квартира/помещение № 147	`02:55:020504:1270`
квартира/помещение № 148	`02:55:020502:4530`
квартира/помещение № 149	`02:55:020504:1272`
квартира/помещение № 150	`02:55:020504:1273`
квартира/помещение № 152	`02:55:020504:1274`
квартира/помещение № 153	`02:55:020504:1287`
квартира/помещение № 154	`02:55:020504:1288`
квартира/помещение № 155	`02:55:020504:5807`
квартира/помещение № 156	`02:55:020504:1289`
квартира/помещение № 157	`02:55:020504:1290`
квартира/помещение № 158	`02:55:020504:1291`
квартира/помещение № 159	`02:55:020504:3941`
квартира/помещение № 160	`02:55:020504:1293`
квартира/помещение № 161	`02:55:020504:1355`
квартира/помещение № 162	`02:55:020504:3102`
квартира/помещение № 163	`02:55:020504:1357`
квартира/помещение № 164	`02:55:020504:1358`
квартира/помещение № 165	`02:55:020504:1359`
квартира/помещение № 166	`02:55:020504:1360`
квартира/помещение № 167	`02:55:020504:1361`
квартира/помещение № 168	`02:55:020504:1362`
квартира/помещение № 169	`02:55:020504:1380`
квартира/помещение № 170	`02:55:020504:1381`
квартира/помещение № 171	`02:55:020504:1382`
квартира/помещение № 172	`02:55:020504:1383`
квартира/помещение № 173	`02:55:020504:1384`
квартира/помещение № 174	`02:55:020504:562`
квартира/помещение № 175	`02:55:020504:1385`
квартира/помещение № 176	`02:55:020504:561`
квартира/помещение № 177	`02:55:020504:1400`
квартира/помещение № 178	`02:55:020504:1401`
квартира/помещение № 179	`02:55:020504:1402`
квартира/помещение № 180	`02:55:020504:1403`
квартира/помещение № 181	`02:55:020504:1404`
квартира/помещение № 182	`02:55:020504:1405`
квартира/помещение № 183	`02:55:020504:1406`
квартира/помещение № 184	`02:55:020504:1407`
квартира/помещение № 185	`02:55:020504:1412`
квартира/помещение № 186	`02:55:020504:1413`
квартира/помещение № 187	`02:55:020504:1414`
квартира/помещение № 188	`02:55:020504:1415`
квартира/помещение № 189	`02:55:020504:1416`
квартира/помещение № 190	`02:55:020504:1417`
квартира/помещение № 191	`02:55:020504:1418`
квартира/помещение № 192	`02:55:020504:1419`
квартира/помещение № 193	`02:55:020504:5806`
квартира/помещение № 194	`02:55:020504:1307`
квартира/помещение № 195	`02:55:020504:1308`
квартира/помещение № 196	`02:55:020504:1309`
квартира/помещение № 197	`02:55:020504:529`
квартира/помещение № 198	`02:55:020504:1310`
квартира/помещение № 199	`02:55:020504:1311`
квартира/помещение № 200	`02:55:020504:1312`
квартира/помещение № 201	`02:55:020504:1327`
квартира/помещение № 202	`02:55:020504:1328`
квартира/помещение № 203	`02:55:020504:1329`
квартира/помещение № 204	`02:55:020504:4917`
квартира/помещение № 205	`02:55:020504:1330`
квартира/помещение № 206	`02:55:020504:1331`
квартира/помещение № 207	`02:55:020504:1332`
квартира/помещение № 208	`02:55:020504:1333`
квартира/помещение № 209	`02:55:020504:1343`
квартира/помещение № 210	`02:55:020504:1344`
квартира/помещение № 211	`02:55:020504:1345`
квартира/помещение № 212	`02:55:020504:1346`
квартира/помещение № 213	`02:55:020504:5000`
квартира/помещение № 214	`02:55:020504:1347`
квартира/помещение № 215	`02:55:020504:1348`
квартира/помещение № 216	`02:55:020504:1349`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45

Управляющая компания дома Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Пассажирский

Пассажирский

Пассажирский

Протоколы общих собраний

№ 1

№ Гагарина 45 №1

№ 6

№ Протокол № 4

№ 03_ Ю. Гагарина 45

№ Ю.Гагарина 45

№ 1/2023

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Юрия Гагарина

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Уфа, улица Юрия Гагарина, дом 45

Нужно провести собрание или подготовить документы?