Данные от 5 мая 2025, 21:12

Дом по адресу: Уфа, улица Уфимское шоссе, дом 23/2

Многоквартирный дом по адресу Уфа, улица Уфимское шоссе, дом 23/2 построен в 1987 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда и 96 квартир. Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТ+"".

Год постройки: 1987
Этажей: 12
Квартир: 96
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 680,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда и 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 680,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "КОМФОРТ+"".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "КОМФОРТ+""Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка02:55:020204:59

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1987
Ввод в эксплуатацию: 1987
Серия или тип: крупнопанельный блок
Этажей: 12
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 96
Квартир: 96
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 6 680,5 м²
Жилая площадь: 5 570,4 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 02:55:020204:59
Дата включения в реестр: 1 мая 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 23/2 П1-2

Дата протокола: 15 февраля 2017

Протокол 2

№ 1/2021

Дата протокола: 28 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "КОМФОРТ+""

450112 Г. УФА УЛ. МАКСИМА ГОРЬКОГО Д. 69А ОФИС 16

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 2 марта 2026
Срок управления: 1 марта 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 20260100106742
Дата документа: 2 марта 2026
ИНН: 0277966066
ОГРН: 1240200022842

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Уфа, улица Уфимское шоссе, дом 23/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 10
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: a48648ec-796b-4ef0-8492-b1fbdd1796f3
Нормализованный адрес: Уфа, улица Уфимское шоссе, дом 23/2
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Уфимское шоссе, 23/2?

Дом по адресу Уфа, улица Уфимское шоссе, дом 23/2 построен в 1987 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 680,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТ+"". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 12 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 92 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

92 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Уфа, улица Уфимское шоссе, дом 23/2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2	`02:55:020204:890`
квартира/помещение № 3	`02:55:020204:280`
квартира/помещение № 5	`02:55:020204:292`
квартира/помещение № 6	`02:55:020204:297`
квартира/помещение № 7	`02:55:020204:131`
квартира/помещение № 8	`02:55:020204:784`
квартира/помещение № 9	`02:55:020204:298`
квартира/помещение № 10	`02:55:020204:299`
квартира/помещение № 11	`02:55:020204:300`
квартира/помещение № 12	`02:55:020204:133`
квартира/помещение № 13	`02:55:020204:253`
квартира/помещение № 14	`02:55:020204:254`
квартира/помещение № 15	`02:55:020204:255`
квартира/помещение № 16	`02:55:020204:902`
квартира/помещение № 17	`02:55:020204:259`
квартира/помещение № 18	`02:55:020204:260`
квартира/помещение № 19	`02:55:020204:112`
квартира/помещение № 20	`02:55:020204:261`
квартира/помещение № 21	`02:55:020204:263`
квартира/помещение № 22	`02:55:020204:114`
квартира/помещение № 23	`02:55:020204:264`
квартира/помещение № 24	`02:55:020204:265`
квартира/помещение № 25	`02:55:020204:1172`
квартира/помещение № 26	`02:55:020204:266`
квартира/помещение № 27	`02:55:020204:883`
квартира/помещение № 28	`02:55:020204:919`
квартира/помещение № 29	`02:55:020204:270`
квартира/помещение № 30	`02:55:020204:271`
квартира/помещение № 31	`02:55:020204:966`
квартира/помещение № 32	`02:55:020204:272`
квартира/помещение № 33	`02:55:020204:115`
квартира/помещение № 34	`02:55:020204:116`
квартира/помещение № 35	`02:55:020204:1160`
квартира/помещение № 36	`02:55:020204:1193`
квартира/помещение № 37	`02:55:030159:295`
квартира/помещение № 38	`02:55:020204:127`
квартира/помещение № 40	`02:55:020204:283`
квартира/помещение № 41	`02:55:020204:286`
квартира/помещение № 42	`02:55:020204:850`
квартира/помещение № 43	`02:55:020204:287`
квартира/помещение № 44	`02:55:030159:331`
квартира/помещение № 45	`02:55:020204:130`
квартира/помещение № 46	`02:55:020204:957`
квартира/помещение № 47	`02:55:020204:289`
квартира/помещение № 48	`02:55:030159:381`
квартира/помещение № 49	`02:55:020204:126`
квартира/помещение № 50	`02:55:020204:281`
квартира/помещение № 51	`02:55:020204:282`
квартира/помещение № 52	`02:55:020204:764`
квартира/помещение № 53	`02:55:020204:293`
квартира/помещение № 54	`02:55:020204:294`
квартира/помещение № 55	`02:55:020204:295`
квартира/помещение № 56	`02:55:020204:296`
квартира/помещение № 57	`02:55:020204:132`
квартира/помещение № 58	`02:55:020204:301`
квартира/помещение № 59	`02:55:020204:302`
квартира/помещение № 60	`02:55:020204:303`
квартира/помещение № 61	`02:55:020204:256`
квартира/помещение № 62	`02:55:020204:257`
квартира/помещение № 63	`02:55:020204:258`
квартира/помещение № 64	`02:55:020204:799`
квартира/помещение № 65	`02:55:020204:928`
квартира/помещение № 66	`02:55:020204:880`
квартира/помещение № 67	`02:55:020204:262`
квартира/помещение № 68	`02:55:020204:948`
квартира/помещение № 69	`02:55:020204:1414`
квартира/помещение № 71	`02:55:020204:113`
квартира/помещение № 72	`02:55:020204:797`
квартира/помещение № 73	`02:55:020204:267`
квартира/помещение № 74	`02:55:020204:268`
квартира/помещение № 75	`02:55:020204:269`
квартира/помещение № 76	`02:55:020204:856`
квартира/помещение № 77	`02:55:020204:925`
квартира/помещение № 78	`02:55:020204:273`
квартира/помещение № 79	`02:55:020204:274`
квартира/помещение № 80	`02:55:020204:275`
квартира/помещение № 81	`02:55:020204:276`
квартира/помещение № 82	`02:55:020204:277`
квартира/помещение № 83	`02:55:020204:278`
квартира/помещение № 84	`02:55:020204:279`
квартира/помещение № 85	`02:55:020204:973`
квартира/помещение № 86	`02:55:030159:239`
квартира/помещение № 87	`02:55:020204:284`
квартира/помещение № 88	`02:55:020204:1194`
квартира/помещение № 89	`02:55:020204:129`
квартира/помещение № 90	`02:55:020204:1143`
квартира/помещение № 91	`02:55:020204:128`
квартира/помещение № 92	`02:55:020204:288`
квартира/помещение № 93	`02:55:020204:290`
квартира/помещение № 94	`02:55:020204:291`
квартира/помещение № 95	`02:55:030159:297`
квартира/помещение № 96	`02:55:020204:1192`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания