Данные от 10 мая 2025, 06:07

Дом по адресу: Уфа, улица Мусы Джалиля, дом 74/2

Многоквартирный дом по адресу Уфа, улица Мусы Джалиля, дом 74/2 построен в 1996 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК"БАЛАНС".

Год постройки: 1996
Этажей: 9
Квартир: 90
Подъездов: 1
Лифтов: 1
Площадь: 4 377,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 377,4 м². Управление осуществляет ООО "УК"БАЛАНС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК"БАЛАНС"+7 (347) 246-22-04 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка02:55:050305:4

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1996
Ввод в эксплуатацию: 1996
Серия или тип: кирпичный
Этажей: 9
Подъездов: 1
Лифтов: 1

Помещения и площади

Всего помещений: 90
Квартир: 90
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 377,4 м²
Жилая площадь: 3 709 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 083,3 м²

Конструктив

Фундамент: Столбчатый (столбовой)
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 02:55:050305:4
Дата включения в реестр: 1 сентября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1996 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 25 февраля 2022

Протокол 2

№ 1-02-02-2023

Дата протокола: 2 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК"БАЛАНС"

+7 (347) 246-22-04

450014, РЕСП БАШКОРТОСТАН, Г. Уфа, УЛ. МУСЫ ДЖАЛИЛЯ, д. Д. 74/2, кв. КВ. 90

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 4 июля 2022
Срок управления: 4 июля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 1
Дата документа: 4 июля 2022
ИНН: 0272917668
ОГРН: 1200200076240

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Уфа, улица Мусы Джалиля, дом 74/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 1
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 89503a21-c144-4962-9329-84d41af309ff
Нормализованный адрес: Уфа, улица Мусы Джалиля, дом 74/2
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Мусы Джалиля, 74/2?

Дом по адресу Уфа, улица Мусы Джалиля, дом 74/2 построен в 1996 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 377,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК"БАЛАНС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

90 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Уфа, улица Мусы Джалиля, дом 74/2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`02:55:050304:678`
квартира/помещение № 2	`02:55:050304:687`
квартира/помещение № 3	`02:55:050312:1010`
квартира/помещение № 4	`02:55:050304:685`
квартира/помещение № 5	`02:55:050305:1017`
квартира/помещение № 6	`02:55:050312:1011`
квартира/помещение № 7	`02:55:050305:663`
квартира/помещение № 8	`02:55:050304:653`
квартира/помещение № 9	`02:55:050305:631`
квартира/помещение № 10	`02:55:050305:647`
квартира/помещение № 11	`02:55:050305:635`
квартира/помещение № 12	`02:55:050304:637`
квартира/помещение № 13	`02:55:050305:623`
квартира/помещение № 14	`02:55:050305:641`
квартира/помещение № 15	`02:55:050304:689`
квартира/помещение № 16	`02:55:050304:647`
квартира/помещение № 17	`02:55:050305:619`
квартира/помещение № 18	`02:55:050304:645`
квартира/помещение № 19	`02:55:050304:643`
квартира/помещение № 20	`02:55:050305:629`
квартира/помещение № 21	`02:55:050305:632`
квартира/помещение № 22	`02:55:050304:726`
квартира/помещение № 23	`02:55:050304:676`
квартира/помещение № 24	`02:55:050304:654`
квартира/помещение № 25	`02:55:050305:621`
квартира/помещение № 26	`02:55:050305:610`
квартира/помещение № 27	`02:55:050305:582`
квартира/помещение № 28	`02:55:050304:638`
квартира/помещение № 29	`02:55:050305:628`
квартира/помещение № 30	`02:55:050305:611`
квартира/помещение № 31	`02:55:050304:727`
квартира/помещение № 32	`02:55:050304:666`
квартира/помещение № 33	`02:55:050305:637`
квартира/помещение № 34	`02:55:050305:645`
квартира/помещение № 35	`02:55:050305:587`
квартира/помещение № 36	`02:55:050304:657`
квартира/помещение № 37	`02:55:050305:614`
квартира/помещение № 38	`02:55:050305:701`
квартира/помещение № 39	`02:55:050305:618`
квартира/помещение № 40	`02:55:050305:643`
квартира/помещение № 41	`02:55:050304:665`
квартира/помещение № 42	`02:55:050305:613`
квартира/помещение № 43	`02:55:050305:644`
квартира/помещение № 44	`02:55:050305:627`
квартира/помещение № 45	`02:55:050305:642`
квартира/помещение № 46	`02:55:050305:646`
квартира/помещение № 47	`02:55:050304:681`
квартира/помещение № 48	`02:55:050304:655`
квартира/помещение № 49	`02:55:050305:630`
квартира/помещение № 50	`02:55:050305:687`
квартира/помещение № 51	`02:55:050305:626`
квартира/помещение № 52	`02:55:050304:680`
квартира/помещение № 53	`02:55:050305:620`
квартира/помещение № 54	`02:55:050305:612`
квартира/помещение № 55	`02:55:050305:624`
квартира/помещение № 56	`02:55:050305:132`
квартира/помещение № 57	`02:55:050304:679`
квартира/помещение № 58	`02:55:050305:639`
квартира/помещение № 59	`02:55:050304:661`
квартира/помещение № 60	`02:55:050305:622`
квартира/помещение № 61	`02:55:050304:728`
квартира/помещение № 62	`02:55:050304:652`
квартира/помещение № 63	`02:55:050305:648`
квартира/помещение № 64	`02:55:050305:596`
квартира/помещение № 65	`02:55:050304:616`
квартира/помещение № 66	`02:55:050304:664`
квартира/помещение № 67	`02:55:050305:615`
квартира/помещение № 68	`02:55:050304:617`
квартира/помещение № 69	`02:55:050305:593`
квартира/помещение № 70	`02:55:050305:633`
квартира/помещение № 71	`02:55:050304:621`
квартира/помещение № 72	`02:55:050305:1012`
квартира/помещение № 73	`02:55:050305:548`
квартира/помещение № 74	`02:55:050305:1018`
квартира/помещение № 75	`02:55:050304:690`
квартира/помещение № 76	`02:55:050305:616`
квартира/помещение № 77	`02:55:050304:641`
квартира/помещение № 78	`02:55:050305:686`
квартира/помещение № 79	`02:55:050305:636`
квартира/помещение № 80	`02:55:050305:638`
квартира/помещение № 81	`02:55:050304:672`
квартира/помещение № 82	`02:55:050305:588`
квартира/помещение № 83	`02:55:050305:682`
квартира/помещение № 84	`02:55:050312:1012`
квартира/помещение № 85	`02:55:050305:617`
квартира/помещение № 86	`02:55:050305:574`
квартира/помещение № 87	`02:55:050305:569`
квартира/помещение № 88	`02:55:050305:131`
квартира/помещение № 89	`02:55:050304:674`
квартира/помещение № 90	`02:55:050305:634`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания